Appartamento di 5.5p + granaio/garage, splendida vista, tranquillo, soleggiato

IN ESCLUSIVA

Questo delizioso appartamento di 5.5 locali fa parte di una casa di villaggio di due appartamenti e si trova nel villaggio di Chandolin / Savièse. Godete di un’ottima esposizione al sole da mattina a sera e di una splendida vista sulla pianura fino a Martigny e l’arco alpino, con l’imponente Dent Blanche. Inoltre, l’appartamento gode di un grande silenzio.

Già abitabile così com’è, alcune ristrutturazioni attentamente pianificate permetterebbero di esaltare questo appartamento e di sfruttarne appieno il potenziale.

Punti di forza:

• Savièse, comune dove si vive bene con tutte le sue attività e facilitazioni
• Vicino a tutte le comodità del centro di Savièse
• Prossimo a Sion e al bacino commerciale di Conthey
• Splendida vista sulla pianura fino a Martigny e sull’arco alpino
• Massima esposizione al sole tutto l’anno
• Luogo tranquillo e verdeggiante
• Sotterranei spaziosi
• Fienile che permette di parcheggiare tre veicoli
• Copertura per auto e un posto esterno davanti alla stalla
• Vendita in seconda residenza autorizzata

Distanze:

• Tutti i servizi (centro commerciale, centro medico, ufficio postale, scuole, panifici, ristoranti, ecc.) del centro di Savièse si trovano a 2,7 km o meno
• Ferrovia a 40 metri
• Stazione di Sion a 8.5 km (11 min in auto) e quella di Conthey a 6.1 km (8 min)
• Stazione di Conthey a 7.5 km (10 min)
• Il bacino commerciale di Conthey si trova a 5.7 km (8 min.)

Tutte le stazioni sciistiche (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, ecc.) e i campi da golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, ecc.) del centro del Vallese sono raggiungibili in 30 minuti o meno.

La qualità della vita dell’agglomerato di Savièse non ha bisogno di essere dimostrata e dispone di tutte le comodità necessarie. La vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali della comunità sono un vero e proprio toccasana per grandi e piccini.

Questo bene è composto come segue:

Appartamento (145 m2)

• Ingresso con numerose armadiature incassate
• Cucina chiusa spaziosa completamente attrezzata con dispensa
• Soggiorno spazioso con sala da pranzo, due porte finestre che si affacciano sul balcone
• Camera doppia
• Camera
• Piccola stanza che può fungere da spogliatoio o ufficio
• Stanza di passaggio che si affaccia sulle altre due camere
• Bagno con vasca, wc e lavandino
• Balcone esposto a sud
• Camera al piano inferiore con bagno, accesso indipendente dall’appartamento

Sotterraneo (69m2):

• Parte 1:
  • Grande stanza
  • Spazio doccia
  • Spazio con caldaia a gasolio
• Parte 2:
  • Carnotzet
  • Spazio di stoccaggio
  • Cisterna per carburante

Fienile (42 m2):

• Piano terra con parcheggio per tre veicoli
• Copertura auto al piano inferiore, possibilità di installare una porta garage

Vari:

• Spazio terrazza
• Parcheggio davanti alla stalla

Questo appartamento ha una superficie abitabile lorda di circa 145 m² e una superficie utile lorda di 269 m2 (compresi seminterrati, fienile e tettoia per l’auto).