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Nuovo

Appartamenti 3,5 locali nel cuore di Saxon

Locali3.5
Superficie abitabile61 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 295'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

- Saxon -, 1907 Saxon

Dati generali

Riferimento
5707582
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagno
1
Anno costruzione
1960
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
3.5
Camere
2
Piano
3° piano
Appartamenti
10
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Altitudine
465 m
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie abitabile
61 m²
Superficie utile lorda
66 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 10'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Appartamento di 3,5 locali di 61 m2 abitabili e 66 m2 utili con opportunità di investimento a rendimento elevato e un bel balcone.

Situato nel dinamico villaggio di Saxon, questo edificio di 10 appartamenti, offerti in unità o in lotti, rappresenta un’ottima occasione per investire con un rendimento fino al 5,51 % e un’ottima accessibilità sia per gli investitori esperti che per i giovani che desiderano acquistare la loro prima casa.

La maggior parte degli appartamenti è già locata, garantendo un reddito immediato e una gestione semplificata. Grazie a prezzi di acquisto particolarmente competitivi, questo investimento offre un’ottima accessibilità sia per gli investitori esperti che per i giovani che desiderano acquistare la loro prima casa.

La maggior parte degli appartamenti è già locata, garantendo un reddito immediato e una gestione semplificata. Recenti ristrutturazioni in tutti gli appartamenti, in particolare nelle cucine e in alcune pitture, assicurano un buon mantenimento generale e un’attrattiva costante per i locatari. La maggior parte dei lotti dispone inoltre di un posto auto, di una cantina e di un esterno, vantaggi molto apprezzati.

Questo appartamento si distribuisce come segue:

  • Ingresso
  • Soggiorno
  • Cucina separata
  • Camera da letto
  • Camera da letto
  • Bagno con vasca e WC
  • Balcone con ripostiglio

Completano questo immobile:

  • 1 cantina
  • 1 posto auto in aggiunta a CHF 10’000.-
  • 1 ripostiglio

Particolarità:

  • Installazione prevista di un impianto di riscaldamento a pompa di calore in tutto l’edificio
  • Fondo di ristrutturazione previsto a CHF 80’000.-
  • Rendimento fino al 5,51 % lordo%
  • Anno di costruzione 1960 & 1990
  • Tutte le finestre sono state sostituite con finestre in PVC
  • Ristrutturazione di una parte del tetto e isolamento nel 2022
  • Ristrutturazione di diversi appartamenti nel 2022 (pitture, cucine)
  • Ottima posizione
  • Lavanderia in condominio

{ENT

  • Lotto 1A – Appartamento 2.5 locali – 46 m2 abitabili – Lien
  • Lotto 1B – Appartamento 3.5 locali – 42,5 m2 abitabili
  • Lotto 2A – Appartamento 4.5 locali – 94 m2 abitabili – Lien
  • Lotto 2B – Appartamento 3.5 locali – 56 m2 abitabili
  • Lotto 3A – Appartamento 4.5 locali – 81 m2 abitabili – Lien
  • Lotto 3B – Appartamento 3.5 locali – 63 m2 abitabili
  • Lotto 4A – Appartamento 4.5 locali – 84 m2 abitabili – Lien
  • Lotto 4B – Appartamento 3 locali – 50,5 m2 abitabili

    • Prezzi allettanti, una redditività solida, un immobile già locato, cosa vi trattiene dal venire a visitarlo?

    Saxon :

    Nel cuore delle Alpi, il nostro meraviglioso villaggio, situato nel cuore del massiccio roccioso delle Alpi, nella lussureggiante piana del Rodano, vi presenterà i suoi più bei punti di forza, sperando che la vostra visita non si limiti a quella sul nostro sito. Da molti anni la popolazione di Saxon ha voluto aprirsi al resto della Svizzera, all’Europa e al mondo intero. www.saxon.ch

    Desiderate maggiori informazioni, visitarlo? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) nella nostra agenzia di Martigny e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni.

    Trovate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch

    Appartement 3,5 pièces de 61 m2 habitables et 66 m2 utiles avec opportunité d’investissement à rendement élevé et un jolie balcon.

    Situé dans le village dynamique de Saxon, cet immeuble de 10 appartements, proposés à l’unité ou en lots, représente une occasion idéale pour investir avec un excellent rendement jusqu’à 5,51 %. Grâce à des prix d’achat particulièrement compétitifs, cet investissement offre une belle accessibilité aussi bien pour les investisseurs confirmés que pour les jeunes souhaitant acquérir leur premier bien.

    La plupart des appartements sont déjà loués, garantissant un revenu immédiat et une gestion simplifiée. Des rénovations récentes dans tous les appartements notamment au niveau des cuisines et de certaines peintures, assurent un bon entretien général et un attrait constant pour les locataires. La plupart des lots disposent en plus d’une place de parc, d’une cave et d’un extérieur, des avantages très recherchés.

    Cet appartement se distribue ainsi : 

    • Hall d'entrée
    • Salon
    • Cuisine séparée
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bain avec baignoire et WC
    • Balcon avec local de rangement

    Complètent ce bien :

    • 1 cave
    • 1 place de parc en sus de CHF 10'000.-
    • 1 cellier

    Particularités :

    • Installation prévue d'une PAC dans tout l'immeuble
    • Fonds de rénovation prévu à CHF 80'000.-
    • Rendement jusqu'à 5,51 % brut
    • Année de construction 1960 & 1990
    • Fenêtres changées dans tout le bâtiment en PVC
    • Rénovation d'une partie du toit et isolation en 2022
    • Rénovation de plusieurs appartements en 2022 (peinture, cuisines)
    • Très belle situation
    • Buanderie en copropriété 

    Lots disponibles & liens : 

    • Lot 1A – Appartement 2.5 pièces – 46 m2 habitables - Lien 
    • Lot 1B – Appartement 3.5 pièces – 42,5 m2 habitables
    • Lot 2A – Appartement 4.5 pièces – 94 m2 habitables -  Lien
    • Lot 2B – Appartement 3.5 pièces –  56 m2 habitables
    • Lot 3A – Appartement 4.5 pièces – 81 m2 habitables - Lien
    • Lot 3B – Appartement 3.5 pièces – 63 m2 habitables
    • Lot 4A – Appartement 4.5 pièces  – 84 m2 habitables -  Lien
    • Lot 4B – Appartement 3.5 pièces – 61 m2 habitables -  Lien
    • Lot 5A – Appartement 4.5 pièces – 81 m2 habitables
    • Lot 5B – Appartement  3 pièces  – 50,5 m2 habitables

    Des prix attractifs, une rentabilité solide, un bien déjà loué, qu’attendez-vous pour venir visiter ?

     

    Saxon :

    Au cœur des Alpes, notre merveilleux village, situé au cœur du massif rocheux des Alpes, dans la plaine luxuriante du Rhône, vous présentera ses plus beaux atouts en espérant que votre visite ne se résumera pas à celle sur notre site. Depuis de nombreuse années, la population de Saxon a souhaité s’ouvrir au reste de la Suisse, à l’Europe et au monde entier. www.saxon.ch

    Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers. 

    Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch 

    Comodità

    Dintorni
    • Centro città
    • Villaggio
    • Negozi
    • Strada commerciale
    • Banca
    • Posta
    • Ristorante(i)
    • Farmacia
    • Stazione
    • Fermata Bus
    • Bambini benvenuti
    • Parco giochi
    • Asilo/nido
    • Scuola materna
    • Scuola primaria
    • Scuola secondaria
    • Scuola Secondaria II
    • Scuola universitaria
    • Scuole internazionali
    • Centro sportivo
    • Museo
    • Auditorium
    • Monumenti religiosi
    • Ospedale / Clinica
    • Dottore
    Esterno
    • Balcone/i
    • Sgabuzzino
    • Parcheggio pubblico
    • Costruito su un terreno uniforme
    Interno
    • Senza elevatore
    • Cucina abitabile
    • Cantina
    • Doppi vetri
    • Luminoso
    Dotazione
    • Cucina attrezzata
    • Lavanderia collettiva
    • Vasca da bagno
    • Telefono
    • Connessione internet
    Pavimento
    • Piastrelle
    • Parquet
    • Laminato
    Stato
    • Buono
    Luce del sole
    • Ottimale
    Vista
    • Montagne

    Distanze

     
    Trasporti pubblici
    170 m
    1'
    -
    -
    Scuola primaria
    500 m
    6'
    2'
    2'
    Negozi
    50 m
    1'
    -
    -
    Ristoranti
    55 m
    1'
    -
    -