Appartamenti 4.5 locali al 4,26% di rendimento nel cuore di Saxon

Situato nel dinamico villaggio di Saxon, questo edificio di 10 appartamenti, offerti in unità o in lotti, rappresenta un’ottima occasione di investimento con un rendimento fino al 4,26%. Grazie a prezzi di acquisto particolarmente competitivi, questo investimento offre un’ottima accessibilità sia per gli investitori esperti che per i giovani che desiderano acquistare il loro primo immobile.

La maggior parte degli appartamenti è già locata, garantendo un reddito immediato e una gestione semplificata. Recenti ristrutturazioni in tutti gli appartamenti, in particolare nelle cucine e in alcune pitture, assicurano un buon mantenimento generale e un costante interesse da parte degli inquilini. La maggior parte dei lotti dispone inoltre di un posto auto, di una cantina e di un esterno, vantaggi molto apprezzati.

L’appartamento si distribuisce come segue:

• Ingresso
• Soggiorno
• Cucina separata
• Camera
• Camera
• Bagno con vasca e WC
• Terrazza di oltre 9,5 m²
• Cortile interno di oltre 30 m²

Completano questo immobile:

• 1 cantina
• 1 posto auto in aggiunta a CHF 10’000.-
• Cortile interno di oltre 55 m²
• Terrazza di oltre 9 m²

Particolarità:

• Installazione prevista di un impianto di riscaldamento a pompa di calore in tutto l’edificio
• Fondo di ristrutturazione previsto a CHF 80’000.-
• Rendimento fino al 4,26% lordo
• Anno di costruzione 1960 & 1990
• Sostituzione delle finestre in PVC in tutto l’edificio
• Ristrutturazione di una parte del tetto e isolamento nel 2022
• Ristrutturazione di diversi appartamenti nel 2022 (pitture, cucine)
• Situazione molto bella
• Lavanderia in condominio

Possibilità di acquisto & link:

• Lotto 1A - Appartamento 2,5 locali - 46 m² abitabili - Link {ENT1}
• Lotto 1B - Appartamento 3,5 locali - 42,5 m² abitabili{ENT1}
• Lotto 2A - Appartamento 4,5 locali - 94 m² abitabili - Link{ENT5}{ENT1}
• Lotto 2B - Appartamento 3,5 locali - 56 m² abitabili {ENT1}
• Lotto 3A - Appartamento 4,5 locali - 81 m²{ENT5} {ENT5}abitabili - Link{ENT1}
• Lotto 3B - Appartamento 3,5 locali - 63 m²{ENT5} abitabili {ENT1}
• Lotto 4A - Appartamento 4,5 locali - 84 m²{ENT5} abitabili - Link{ENT5}{ENT1}
• Lotto 4B - Appartamento 3 locali - 50,5 m²{ENT5} abitabili{ENT1}

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{ENT7}{ENT4}Prezzi vantaggiosi, redditività solida, appartamento già locato, cosa aspettate a venire a visitarlo?{ENT8}{ENT6}

{ENT4} {ENT5}{ENT6} {ENT3}{ENT7}Saxon :{ENT8}{ENT9}{ENT9}{ENT4}Nel cuore delle Alpi, il nostro meraviglioso villaggio, situato nel cuore del massiccio roccioso delle Alpi, nella lussureggiante pianura del Rodano, vi presenterà i suoi più bei punti di forza, sperando che la vostra visita non si limiti a quella sul nostro sito. {ENT5}{ENT4}Da molti anni la popolazione di Saxon ha voluto aprirsi al resto della Svizzera, all’Europa e al mondo intero. {ENT5}{ENT19}{ENT22}{ENT14}{ENT9}{ENT20}{ENT21}{ENT9}{ENT20}Desiderate maggiori informazioni, visitarlo? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) nella nostra agenzia di Martigny e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni desiderate.