Ultimo lotto – appartamento di 2.5 locali al 6,26 % di rendimento

Ultima opportunità da cogliere a Saxon. Questo appartamento di 2.5 locali di 46 m² abitabili rappresenta un’ottima opportunità d’investimento con un rendimento lordo interessante del 6,26 %. Situato all’interno di un edificio locativo, permette di beneficiare di un reddito regolare e di una gestione facilitata, in un ambiente dinamico e ricercato.

L’edificio beneficerà anche di importanti migliorie già incluse nel prezzo, tra cui l’installazione di una pompa di calore, la ristrutturazione delle parti comuni e la messa a norma degli impianti elettrici, il che rafforza il valore dell’immobile nel lungo termine.

Questo bene rappresenta un’opportunità rara sul mercato, adatta sia a un investitore che desidera un investimento redditizio e duraturo, sia a un primo acquirente immobiliare che cerca un rendimento sicuro.

L’appartamento si distribuisce come segue:

• Ingresso hall
• Sala
• Cucina separata
• Camera
• Sala doccia con WC

Completano questo bene:

• 1 cantina
• Appartamento già affittato a CHF 1200.- spese incluse

Particolarità:

• Installazione prevista di un sistema di riscaldamento centralizzato in tutto l’edificio e radiatori ad acqua negli appartamenti (compresi nel prezzo)
• Ristrutturazione della lavanderia, pittura dei locali comuni
• Controllo OIBT garantito
• Rendimento lordo al 6,26 %
• Anno di costruzione 1960 & 1990
• Finestre cambiate in tutto l’edificio in PVC
• Ristrutturazione di una parte del tetto e isolamento nel 2022
• Ristrutturazione di più appartamenti nel 2022 (pitturazione, cucine)
• Situazione molto bella
• Lavanderia in condominio

Saxon:

Nel cuore delle Alpi, nella piana del Rodano, il villaggio di Saxon seduce con il suo eccezionale ambiente naturale e la sua autenticità. Conosciuto per la sua famosa Pierre-à-Voir e per il suo famoso albicocco, il villaggio unisce fascino, storia e qualità della vita. Tra patrimonio, natura e accoglienza calorosa, Saxon offre un ambiente di vita piacevole in cui è bello stabilirsi.

Desidera maggiori informazioni, visitarlo? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) nella nostra agenzia di Martigny e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni desiderate.

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