Appartamento 3,5 pci di 96m2 con giardino di 53m2 e 2 posti auto
Posizione
Saxon - Pierre à Voir, 1907 SaxonDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Situato in posizione ideale, tra Martigny e Sion, non lontano dalla Riviera, da Montreux e da Losanna, questo complesso di tre edifici indipendenti, ciascuno con due appartamenti di 3,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali, è stato concepito per accogliere piacevolmente coppie o piccole famiglie che desiderano stabilirsi in un luogo tranquillo e godere della natura circostante.
Tra le colline del villaggio, gli abitanti potranno vivere tra le comodità necessarie alla vita quotidiana e la vicinanza della montagna per il relax e le attività sportive.
Il progetto è una rivisitazione contemporanea dell'architettura di questa parte antica del villaggio.
Ogni edificio è stato posizionato in modo da poter godere sia della luce naturale che della vista panoramica offerta dalle grandi aperture, che sono veri e propri quadri viventi.
La progettazione e la costruzione sono state affidate a un ufficio di architettura con 45 anni di esperienza.
Costruzione tradizionale su 3 livelli, in muratura e con materiali di qualità, rispettosa dello spirito locale e delle costruzioni vicine, pur rispondendo alle aspettative e alle norme attuali in materia di comfort e di consumo energetico.
Lotto 02, edificio A
Questo appartamento di 3,5 locali, di 96m2 (102m2 superficie ponderata) al piano terra, si distribuisce come segue:
- ingresso con armadio guardaroba
- soggiorno di 26m2 con cucina aperta di 10,3m2, che dà accesso alla terrazza
- camera da letto di 15,5m2
- camera da letto di 12,5m2
- bagno di 5,7m2
- una terrazza di 12,3m2 e uno spazio giardino privato di 53m2 accessibile direttamente dall'appartamento.
Al piano terra, 2 posti auto coperti e una cantina completano l'appartamento e sono inclusi nel prezzo.
L'edificio dispone di un locale per biciclette o passeggini e di uno spazio per il relax e il gioco.
Descrizione tecnica:
- struttura in cemento armato e mattoni di terracotta
- tetto in legno con isolamento termico, copertura in tegole di terracotta o lamiera
- facciate in intonaco e cemento a vista, con isolamento termico
- infissi esterni in PVC/alluminio, OB, tripli vetri
- persiane a lamelle motorizzate per tutte le finestre
- pannelli solari fotovoltaici sul tetto
- produzione di acqua calda e riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento con termostati ambiente
- pareti interne in piastrelle di gesso, finitura con vernice satinata opaca per i soffitti e intonaco a giunti pieni per le pareti
- infissi interni in legno agglomerato e laminato
Budget per le installazioni sanitarie:
6.500 Chf ttc
comprese anche una presa esterna e predisposizione per colonna di lavaggio
Budget per l'arredamento della cucina:
15.000 Chf ttc
Budget per i rivestimenti (fornitura):
45 Chf ttc/m2 piastrelle 60/60 per i pavimenti di hall, soggiorno e cucina con battiscopa in legno
45 Chf ttc/m2 piastrelle 30/60 per i muri delle stanze sanitarie
80 Chf ttc/m2 parquet per i pavimenti delle camere con battiscopa in legno
Ampliamenti esterni:
- rivestimento delle terrazze con piastrelle di cemento
- strisce di asfalto monocapa per accessi e parcheggi per visitatori
- illuminazione lungo gli accessi
- pavimentazione delle parti comuni con erba e piantumazione di arbusti e siepi vive
E' disponibile un dettagliato descrittivo della costruzione.
Gli interni sono ancora modificabili (salvo fattibilità tecnica e fatturazione diretta),
le finiture sono a scelta dell'acquirente, da realizzare presso il/i fornitore/i e secondo la scelta del committente, possibilità di personalizzazione completa.
(Per i dettagli di tutti gli immobili, vedi le nostre referenze 5486337 a 5486359,
Possibilità di acquistare 2 immobili per lotti di 2 x 3,5 locali e 2 x 4,5 locali, contattarci per maggiori informazioni)
Progetto che ha ottenuto tutte le autorizzazioni.
Consegna prevista nel 2027
Tutte le informazioni e le foto sono disponibili sul sito www.valimmobilier.ch
Saxon:
Sotto la protezione di una cappella romanica e di una torre del XIII secolo, tra le Alpi vallesi e la lussureggiante valle del Rodano, il villaggio di Saxon è anche noto per il più antico casinò della Svizzera, oggi trasformato in centro d'arte.
Idealmente situato tra Martigny e Sion, il villaggio offre ai suoi abitanti tutte le comodità per una vita piacevole (stazione, banche, ufficio postale, negozi, ristoranti, infrastrutture scolastiche e sportive, parchi giochi...)
A una ventina di minuti dal più grande comprensorio sciistico della Svizzera (Verbier 4 valli) e punto di partenza di numerose escursioni, offre numerose possibilità di svago. Senza dimenticare le passeggiate gastronomiche e la Festa Nazionale dell'Albicocca.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Montagne
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Comprensorio sciistico
- Sentieri per escursioni
- Museo
Esterno
- Terrazza/e
- Uso esclusivo del giardino
- Giardino
- Vegetazione
- Posteggio coperto
- Parcheggio
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Ascensore
- Parcheggio per visitatori
- Cucina aperta
- Cantina
- Locale bicicletta
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Luce naturale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Doccia
Pavimento
- A scelta
Stato
- Nuovo
Esposizione
- Nord
- Ovest
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Vista sulla valle
- Vista imperdibile
- Panoramico
- Senza vis-à-vis
- Fiume
- Montagne
- Alpi