Appartamento 4,5 pci di 133m2 con giardino di 176m2 e 2 posti auto
Posizione
Saxon - Pierre à Voir, 1907 SaxonDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Situati in posizione ideale, tra Martigny e Sion, non lontano dalla Riviera, da Montreux e da Losanna, questi tre edifici indipendenti, ciascuno con due appartamenti di 3,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali, sono stati concepiti per accogliere piacevolmente coppie o piccole famiglie che desiderano stabilirsi in un luogo tranquillo e godersi la natura circostante.
Tra le colline del villaggio, gli abitanti potranno vivere tra le comodità necessarie alla vita quotidiana e la vicinanza della montagna per il relax e le attività sportive.
Il progetto è una rivisitazione contemporanea dell'architettura di questa parte antica del villaggio.
Ogni edificio è stato costruito per godere sia della luce naturale che della vista panoramica offerta dalle grandi aperture, che sono veri e propri quadri viventi.
La progettazione e la costruzione sono state affidate a un ufficio di architettura con 45 anni di esperienza.
Costruzione tradizionale su 3 livelli, in muratura e con materiali di qualità, rispettosa dello spirito locale e delle costruzioni vicine, ma che risponde alle aspettative e alle norme attuali in materia di comfort e di consumo energetico.
Lotto 07, edificio B
Questo appartamento di 4,5 locali, di 133m2 (137m2 superficie ponderata) all'ultimo piano, si distribuisce come segue:
- ingresso con armadio guardaroba
- soggiorno di 29m2 con cucina aperta di 10,6m2, che dà accesso alla terrazza
- suite parentale con camera di 14m2, spogliatoio di 8,1m2 e bagno privato di 5,1m2
- camera 2 di 11,2m2
- camera 3 di 11,2m2
- bagno di 5,1m2
- un locale di servizio/lavanderia di 5,2m2
- una terrazza di 12,3m2 e uno spazio giardino privato di 176m2 accessibile direttamente dall'appartamento.
Al piano terra, 2 posti auto coperti e una cantina completano questo appartamento e sono inclusi nel prezzo.
L'edificio dispone di un locale per biciclette o passeggini e di uno spazio per il relax e il gioco.
Descrizione tecnica:
- struttura in cemento armato e mattoni di terracotta
- tetto in legno con isolamento termico, copertura in tegole di terracotta o lamiera
- facciate in intonaco e cemento a vista, con isolamento termico
- infissi esterni in PVC/alluminio, OB, tripli vetri
- persiane a lamelle motorizzate per tutte le finestre
- pannelli solari fotovoltaici sul tetto
- produzione di acqua calda e riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento con termostati ambiente
- pareti interne in piastrelle di gesso, finitura con vernice satinata opaca per i soffitti e intonaco a giunti pieni per le pareti
- infissi interni in legno agglomerato e laminato
Budget per le installazioni sanitarie:
10.000 Chf ttc
comprendente anche un rubinetto esterno e predisposizione per colonna di lavaggio
Budget per l'arredamento della cucina:
18.000 Chf ttc
Budget per i rivestimenti (fornitura):
45 Chf ttc/m2 piastrelle 60/60 per i pavimenti di hall, soggiorno e cucina con zoccolini in legno
45 Chf ttc/m2 piastrelle 30/60 per i muri delle stanze sanitarie
80 Chf ttc/m2 parquet per i pavimenti delle camere con zoccolini in legno
Ampliamenti esterni:
- rivestimento delle terrazze con piastrelle di cemento
- strato bituminoso monocapa per gli accessi e i posti auto dei visitatori
- illuminazione lungo gli accessi
- pavimentazione a prato e piantumazione di arbusti e siepi sulle parti comuni.
E' disponibile una descrizione completa della costruzione.
Gli interni sono ancora modificabili (soggetti a fattibilità tecnica e fatturazione diretta),
le finiture sono a scelta dell'acquirente, da realizzare presso i fornitori e in base alla selezione del capo-cantiere, possibilità di personalizzazione completa.
(Per i dettagli di tutte le PPE, vedere i nostri riferimenti 5486337 a 5486359,
possibilità di acquistare 2 degli immobili per lotti di 2 x 3,5 locali e 2 x 4,5 locali, contattarci)
Progetto che ha ottenuto tutte le autorizzazioni.
Consegna prevista nel 2027
Tutte le informazioni e le foto sono disponibili sul sito www.valimmobilier.ch
Saxon:
Custodito da una cappella romanica e da una torre del XIII secolo, tra le Alpi del Vallese e la lussureggiante valle del Rodano, il villaggio di Saxon è anche noto per il più antico casinò della Svizzera, oggi trasformato in centro d'arte.
Situato in posizione ideale tra Martigny e Sion, il villaggio offre ai suoi abitanti tutte le comodità per viverci piacevolmente (stazione ferroviaria, banche, ufficio postale, negozi, ristoranti, infrastrutture scolastiche e sportive, parchi giochi...)
A una ventina di minuti dal più grande comprensorio sciistico della Svizzera (Verbier 4 valli) e punto di partenza di numerose escursioni, offre numerose possibilità di svago. Senza dimenticare le passeggiate gastronomiche e la Festa Nazionale dell'Albicocca.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Montagne
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Sentieri per escursioni
Esterno
- Terrazza/e
- Uso esclusivo del giardino
- Giardino
- Vegetazione
- Posteggio coperto
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Ascensore
- Parcheggio per visitatori
- Cucina aperta
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
Dotazione
- Cucina arredata
- Cucina attrezzata
- Doccia
- Vasca da bagno
Pavimento
- A scelta
Stato
- Nuovo
Esposizione
- Nord
- Est
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Vista distante
- Vista sulla valle
- Panoramico
- Senza vis-à-vis
- Fiume
- Montagne
- Alpi