Appartamento 3,5 pci di 96m2 con giardino di 92m2, nuova promozione
Posizione
Saxon - Pierre à Voir, 1907 SaxonDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Sotto la protezione della Pierre-à-Voir, che ha dato il nome al luogo e con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano, nuova promozione di 3 edifici di 4 appartamenti ciascuno, nel rispetto dell’ambiente naturale e della configurazione del terreno.
Idealmente situato tra Martigny e Sion, non lontano dalla Riviera, da Montreux e da Losanna, questo insieme di tre edifici indipendenti, ciascuno dei quali comprende due appartamenti di 3,5 stanze e due appartamenti di 4,5 stanze, è stato concepito per accogliere piacevolmente coppie o piccole famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente tranquillo e godere della natura circostante.
Sulle alture del villaggio, gli abitanti potranno vivere tra le comodità necessarie alla vita quotidiana e la vicinanza della montagna per il relax e le attività sportive.
Il progetto è una rivisitazione contemporanea dell’architettura di questa parte antica del villaggio.
Ogni edificio è stato progettato per sfruttare la luce naturale e la vista panoramica offerta dalle grandi aperture, che sono veri e propri quadri viventi.
La progettazione e la costruzione sono affidate ad uno studio di architettura con 45 anni di esperienza.
Costruzione tradizionale su 3 livelli, in muratura e con materiali di qualità, rispettando lo spirito locale e le costruzioni vicine, pur rispondendo alle aspettative e alle norme di comfort e consumo energetico attuali.
Lotto 10, edificio C
Questo appartamento di 3,5 locali, di 96m2 (102m2 superficie ponderata) al piano terra, si distribuisce come segue:
- Ingresso con armadio guardaroba
- Soggiorno di 26m2 con cucina aperta di 10,3m2, che dà accesso alla terrazza
- Camera di 15,5m2
- Camera di 12,5m2
- Bagno di 5,7m2
- Una terrazza di 12,3m2 e uno spazio giardino privato di 92m2 accessibile direttamente dall’appartamento.
Al piano terra, si dispone di una cantina, inclusa nel prezzo.
2 posti auto coperti completano questo appartamento, in più, al prezzo di 33.000chf per i 2.
L’edificio dispone di un deposito per biciclette o passeggini e di uno spazio per il relax e il gioco.
Descrizione tecnica:
- Costruzione in cemento armato e mattoni di terracotta
- Struttura in legno con isolamento termico, copertura in tegole di terracotta o lamiere
- Facciate in intonaco e cemento a vista, con isolamento termico
- Infissi esterni in PVC/alluminio, OB, triplo vetro
- Tende a lamelle motorizzate per tutte le finestre
- Pannelli solari fotovoltaici sul tetto
- Produzione di acqua calda e riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento con termostati ambiente
- Pareti interne in cartongesso, finitura con vernice satinata opaca per i soffitti e intonaco a grana grossa per le pareti
- Falegnameria interna in legno agglomerato e melaminico
Budget per le strutture sanitarie:
6’500 Chf TTC
comprendente anche un rubinetto esterno e predisposizione per colonna di lavaggio
Budget per l’arredamento della cucina:
15’000 Chf TTC
Budget per i rivestimenti (fornitura):
45 Chf TTC/m2 piastrelle 60/60 per i pavimenti di hall, soggiorno e cucina con battiscopa in legno
45 Chf TTC/m2 piastrelle 30/60 per le pareti delle stanze da bagno
80 Chf TTC/m2 parquet per i pavimenti delle camere con battiscopa in legno
Servizi esterni:
- Rivestimento delle terrazze con piastrelle in cemento
- Manto bituminoso monostrato per accessi e parcheggi per visitatori
- Illuminazione lungo gli accessi
- Posa di erba e piantumazione di arbusti e siepi vive nelle aree comuni
È disponibile una descrizione completa della costruzione.
Gli interni sono ancora modificabili (soggetto a fattibilità tecnica e fatturazione diretta),
le finiture sono a scelta degli acquirenti, da realizzare presso il/i fornitore/i e secondo la scelta del committente, possibilità di personalizzazione completa.
(Per i dettagli di tutti i PEP, vedere le nostre referenze 5486337 a 5486359,
possibilità di acquistare 2 degli immobili per lotti di 2 x 3,5 locali e 2 X 4,5 locali, consultare)
Il cantiere è iniziato.
Consegna prevista a metà 2027
Tutte le informazioni e le foto sono disponibili sul sito www.valimmobilier.ch
Saxon:
Custodito da una cappella romanica e da una torre del XIII secolo, tra le Alpi vallesi e la lussureggiante valle del Rodano, il villaggio di Saxon è anche noto per il più antico casinò della Svizzera, oggi trasformato in centro d’arte.
Situato in posizione ideale tra Martigny e Sion, il villaggio offre ai suoi abitanti tutte le comodità per una vita piacevole (stazione, banche, ufficio postale, negozi, ristoranti, infrastrutture scolastiche e sportive, aree giochi...)
A venti minuti dal più grande comprensorio sciistico della Svizzera (Verbier 4 valli) e punto di partenza di numerose escursioni, offre molte possibilità di svago. Senza dimenticare le passeggiate gastronomiche e la Festa Nazionale dell’Albicocca.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Montagne
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Sentieri per escursioni
- Museo
Esterno
- Terrazza/e
- Uso esclusivo del giardino
- Giardino
- Vegetazione
- Posteggio coperto
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Ascensore
- Parcheggio per visitatori
- Cucina aperta
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
Dotazione
- Cucina arredata
- Cucina attrezzata
- Doccia
Pavimento
- A scelta
Stato
- Nuovo
Esposizione
- Nord
- Ovest
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Vista distante
- Vista sulla valle
- Panoramico
- Senza vis-à-vis
- Fiume
- Montagne
- Alpi