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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista esteriore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Piantina 1
Piantina 2

Moderna 4.5-camera appartamento di nuova costruzione con interni di alta qualità

Locali4.5
Superficie abitabile113 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 965'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Sensemattstrasse 49 a + b, Thörishaus, 3098 Köniz

Dati generali

Riferimento
#Neubauprojekt Sunnhalde.Sensemattstrasse 49b.B23
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie balcone
20 m²
Superficie abitabile
113 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Nel cuore di Thörishaus, sorge il moderno progetto di costruzione «Sunnhalde», che comprende 17 appartamenti di proprietà, caratterizzati da un’architettura moderna, materiali di alta qualità e una costruzione sostenibile. La posizione offre tranquillità, natura e un’eccellente accessibilità, ideale per famiglie, pendolari e chiunque desideri un’abitazione moderna con un’alta qualità della vita.

Gli appartamenti convincono per i loro piani d’arredamento ben studiati, le ampie superfici esterne e gli spazi abitativi inondati di luce, con un’atmosfera piacevole e una bella vista panoramica.

Per maggiori informazioni sul progetto, consultare il sito web del progetto:

www.neubau-sunnhalde.ch.

L’appartamento B23 in sintesi:

  • Area soggiorno e pranzo aperta e luminosa
  • Cucina moderna, dotata di elettrodomestici di alta qualità
  • Accogliente balcone con vista sulla natura – ideale per rilassarsi
  • Soggiorno spazioso
  • Due ulteriori camere luminose
  • Due bagni con materiali di alta qualità
  • Pratico réduit con torre di lavaggio e molto spazio di stoccaggio
  • Accesso tramite ascensore o scala (accessibile in sedia a rotelle)

Sostenibilità e tecnologia moderna

Il progetto punta in modo coerente su una costruzione sostenibile e orientata al futuro:

  • Produzione di calore mediante pompa di calore a sonde geotermiche
  • Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica (circa 110 kWp)
  • Ventilazione confortevole per un clima interno piacevole
  • Sistema Smarthome (Loxone) per il controllo di luce, tapparelle e riscaldamento
  • Collegamento in fibra ottica in tutte le abitazioni
  • Preparazione per l’elettromobilità nel garage

Architettura & Materiali

La costruzione convince per un design moderno, al contempo caldo e naturale:

  • Facciata in legno ventilata in abete bianco pre-patinato
  • Materiali di alta qualità come parquet in rovere e gres porcellanato
  • Grandi finestre per molta luce diurna
  • Concetto armonioso di colori e materiali

Parcheggio e spazi adiacenti

  • Parcheggio coperto con numerosi posti auto
  • Preparazione per l’elettromobilità disponibile
  • Vetrine con prese di corrente per e-bike
  • Sottotetto privato per appartamento
  • Spazio comune per gli abitanti

Inizio dei lavori & occupazione

Il progetto è attualmente in fase di costruzione.

L’assegnazione delle abitazioni è prevista per il 2026

In sintesi

Il progetto di nuova costruzione «Sunnhalde» a Thörishaus unisce architettura moderna, costruzione sostenibile e una posizione centrale e vicina alla natura in un pacchetto convincente.

Un’occasione ideale per tutti coloro che cercano una casa di alta qualità con un valore a lungo termine e un’alta qualità della vita.

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt „Sunnhalde“ mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung – ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht.

Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite:

www.neubau-sunnhalde.ch.

Die Wohnung B23 im Überblick:

  • Offener, heller Wohn- und Essbereich
  • Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Geräten
  • Gemütlicher Balkon mit Sicht in die Natur - ideal zum Entspannen
  • Geräumiges Hauptschlafzimmer
  • Zwei weitere, lichtdurchflutete Zimmer
  • Zwei Badezimmer mit hochwertigen Materialien
  • Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und viel Stauraum
  • Zugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig)

Nachhaltigkeit & moderne Technik

Das Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise:

  • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp)
  • Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima
  • Smarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung
  • Glasfaseranschluss in allen Wohnungen
  • Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle

Architektur & Materialien

Die Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung:

  • Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne
  • Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug
  • Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht
  • Harmonisches Farb- und Materialkonzept

Parkierung & Nebenräume

  • Einstellhalle mit zahlreichen Parkplätzen
  • Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden
  • Veloräume mit Steckdosen für E-Bikes
  • Privates Kellerabteil pro Wohnung
  • Gemeinschaftsraum für Bewohner

Baubeginn & Bezug

Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase.

Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplant

Zusammengefasst

Das Neubauprojekt „Sunnhalde“ in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Sgabuzzino
  • Invetriatura tripla
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Rurale
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Trasporti pubblici
279 m
6'
6'
1'
Scuola primaria
690 m
12'
12'
3'
Negozi
259 m
5'
5'
1'
Ristoranti
243 m
14'
14'
3'