Proprietà per piani con 4.5 locali in vendita in Sensemattstrasse 49 a + b, Thörishaus - 113 m²

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt „Sunnhalde“ mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung – ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht.

Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite:

www.neubau-sunnhalde.ch.

Die Wohnung B23 im Überblick:

• Offener, heller Wohn- und Essbereich
• Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Geräten
• Gemütlicher Balkon mit Sicht in die Natur - ideal zum Entspannen
• Geräumiges Hauptschlafzimmer
• Zwei weitere, lichtdurchflutete Zimmer
• Zwei Badezimmer mit hochwertigen Materialien
• Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und viel Stauraum
• Zugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig)

Nachhaltigkeit & moderne Technik

Das Gebäude wurde nach Minergie-Standard erstellt. Auf die offizielle Minergie-Zertifizierung wurde bewusst aus Kostengründen verzichtet, ohne dabei Kompromisse bei der energieeffizienten Bauweise und dem hohen Wohnkomfort einzugehen.

Das Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise:

• Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp)
• Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima
• Smarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung
• Glasfaseranschluss in allen Wohnungen
• Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle

Architektur & Materialien

Die Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung:

• Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne
• Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug
• Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht
• Harmonisches Farb- und Materialkonzept

Parkierung & Nebenräume

• Einstellhalle mit zahlreichen Parkplätzen
• Einstellhallenplätze optional für CHF 38’000.– kaufbar
• Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden
• Veloräume mit Steckdosen für E-Bikes
• Privates Kellerabteil pro Wohnung
• Gemeinschaftsraum für Bewohner

Baubeginn & Bezug

Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase.

Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplant

Zusammengefasst

Das Neubauprojekt „Sunnhalde“ in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.