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Opportunità

SION La città ai vostri piedi - Appartamento di lusso - vista splendida

Locali4.5
Superficie abitabile~ 147.3 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rte de Lentine 82 B, 1950 Sion

Dati generali

Riferimento
327-01
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
2
Anno costruzione
2023
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Lotto
Etage
Superficie ponderata
~ 167.3 m²
Superficie balcone
~ 40 m²
Tipi di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua, Legna
Impianti di riscaldamento
Pavimento, Stufa
Superficie cantina
~ 15 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Giardino
~ 101 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 1'050 m²
Superficie abitabile
~ 147.3 m²
Superficie totale
~ 187.3 m²
Superficie utile lorda
~ 202.3 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 40'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 15'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
SION Residenza "Villa Diolly"
La città ai vostri piedi - Appartamento nuovo con grande balcone - Vista sui castelli

Situata su un magnifico altopiano soleggiato, nel cuore delle Alpi, sopra la città di Sion, la zona residenziale di Diolly gode di un ambiente eccezionale.
Vi si possono scoprire il contrasto delle stagioni, il vigneto terrazzato, i famosi bisses di Savièse e l'atmosfera unica di Sion, città dinamica e molto apprezzata.
A due passi dal centro, in mezzo ai vigneti e ai margini della zona residenziale, questo appartamento d'eccezione offre un'esposizione ottimale al sole
e una vista "panoramica" sulla città, sulla valle del Rodano, sulle Alpi circostanti, Valère e Tourbillon, gode di una posizione privilegiata, protetta da ogni disturbo.
Questa zona residenziale è costituita esclusivamente da ville.

L'architettura senza tempo dell'edificio, composto da 2 unità in PPE, è garanzia di attrattività e longevità. Le finiture e le installazioni sono di alta qualità.
Gli appartamenti sono suddivisi in un piano terra con giardino e terrazza e un piano superiore con un grande balcone con vista preservata.
I due lotti sono dotati di 2 splendidi balconi, il piano terra gode inoltre di un giardino e di una terrazza.
L'appartamento proposto offre un ampio spazio giorno, una grande cucina con isola e un soggiorno con stufa svedese. Tutte le stanze offrono una vista sulla città di Sion, sui castelli e sulle Alpi.

Questi luoghi di vita conviviali "con il naso all'insù" vi permetteranno di apprezzare un tramonto, una notte di luna piena o la frescura di una serata estiva con gli amici.

La città di Sion offre un gran numero di attività culturali e sportive. Numerosi festival scandiscono l'anno artistico e molte altre manifestazioni
vivacizzano la vita dei Sédunois e delle Sédunoise.

Nel cuore del Vallese e vicino a numerose attività di svago, Sion beneficia anche della presenza di un aeroporto internazionale, di eccellenti collegamenti autostradali e ferroviari con le altre regioni della Svizzera e dell'Italia.

Lo sviluppo delle scuole universitarie specializzate (SUS) e l'insediamento dell'EPFL e dei suoi centri di ricerca portano a Sion nuove prospettive di sbocchi economici.
Aprono la città più ampiamente a una clientela internazionale.

Questo magnifico appartamento di carattere non potrà che soddisfare una famiglia o una coppia esigente per il loro ambiente di vita.
SION Résidence "Villa Diolly"
La cité à vos pieds - Appartement neuf avec grande balcon - Vue sur les châteaux

Situé sur un magnifique plateau ensoleillé, au coeur des Alpes, au-dessus de la ville de Sion, le quartier résidentiel de Diolly bénéficie d'un environnement exceptionnel.
Vous y découvrirez le contraste des saisons, son vignoble en terrasse, les célèbres bisses de Savièse ainsi que l'ambiance unique de Sion, ville dynamique et fort prisée.
A proximité du centre ville, au milieu des vignes et en bordure de la zone d'habitation, cet appartement d’exception offre un ensoleillement optimal
et une vue «panoramique», sur la cité, la vallée du Rhône, les Alpes environnantes, Valère et Tourbillon, il jouit d’une situation privilégiée préservée de toute nuisance.
Ce quartier résidentiel est constitué uniquement de villas.

L’architecture intemporelle de l’immeuble composé de 2 lots en PPE est un gage d’attractivité et de longévité. Les finitions et les installations sont de grande qualité.
Les deux appartements sont répartis en un rez-de-chaussée avec jardin et terrasse et d'un étage avec grand balcon avec une vue préservée.
Les deux lots sont agrémentés de 2 superbes balcons, le rez-de-chaussée bénéficiant en plus d’un jardin et d'une terrasse.
L'appartement proposé offre un spacieux espace de jour, d'une grande cuisine avec îlot et d'un séjour avec un poêle suédois. Toutes les pièces disposent d'une vue sur la ville
de Sion, les châteaux et sur les Alpes.

Ces lieux de vie conviviaux « le nez dans le ciel » vous permettront d’apprécier un couché de soleil, une nuit de pleine lune ou la fraîcheur d’une soirée d’été entre amis.

Le ville de Sion propose un nombre important d’activités tant culturelles que sportives. Plusieurs festivals jalonnent l’année artistique et bien d’autres manifestations
rythment la vie des Sédunoises et Sédunois.

Au cœur du Valais et à proximité de nombreuses activités de loisir, Sion bénéficie également de la présence d’un aéroport international, de liaisons autoroutières
et ferroviaires excellentes avec les autres régions de Suisse et d’Italie.

Le développement des hautes écoles spécialisées (HES) ainsi que de l’implantation de l’EPFL et ses centres de recherche amènent à Sion de nouvelles perspectives de débouchés économiques.
Elles ouvrent la ville plus largement à une clientèle internationale.

Ce magnifique appartement de caractère ne pourra que combler une famille ou un couple exigeant pour leur cadre de vie.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Vigne
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuole internazionali
  • Maneggio
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Vicino ad un campo da golf
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Senza elevatore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina abitabile
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • WC separati
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Stufa
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Isola in cucina
  • Piano cottura
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia collettiva
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Fibra ottica
  • Connessione internet
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Giardino
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
800 m
Scuola primaria
2.5 km
Scuola Secondaria II
2.3 km
Negozi
2.5 km
Ristoranti
1.5 km