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Immagine di copertina
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Residenza secondaria

Appartamento di 4.5 locali vicino a Sion e al comprensorio delle 4 Vallées

Locali4.5
Superficie abitabile~ 95 m²
PianoPianoterra/primo piano
Prezzo dell'oggettoCHF 245'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Sion, 1991 Salins

Dati generali

Riferimento
5105636
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Anno costruzione
1873
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianoterra/primo piano
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Stufa
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Altitudine
850 m
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Semplice
Superficie abitabile
~ 95 m²
Numero servizi
3

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Questo appartamento in duplex da ristrutturare di 4,5 locali, situato in una casa di villaggio con tre appartamenti, si trova nel villaggio di Salins, nel comune di Sion. Offre una bella vista e un ambiente tranquillo. Il comprensorio delle 4 valli (Verbier, Thyon, Veysonnaz, Nendaz) da Veysonnaz è raggiungibile in 8 minuti di auto.

È possibile acquistare un capanno (18 m2 + 14 m2 coperti) su un terreno di 2’080 m2 in zona agricola e boschiva. Si trova a 5 minuti a piedi dall’appartamento. Prezzo del capanno + terreno: CHF 30’000.-.

Distanza:

  • A 30 metri dalla fermata dell’autobus
  • A 7 km dalla stazione (10 min. in auto, 22 min. in autobus)
  • A 7,1 km dalle uscite autostradali (8 min. in auto)
  • A 6,8 km dalla funivia di Veysonnaz (8 min. in auto, 17 min. in autobus)


L’appartamento è abitabile così com’è, ma andrebbe completamente ristrutturato per essere reso moderno.

È composto come segue:

Piano terra:

  • Ampio ingresso con wc per gli ospiti
  • Cucina aperta con zona pranzo e salotto


Piano superiore:

  • 3 camere da letto
  • Disimpegno
  • Bagno con lavabo, wc e doccia
  • Bagno con lavabo, wc e vasca da bagno
  • Grande cantina con volta che funge anche da lavanderia
  • Spazio esterno per installare una terrazza


Altri dettagli:

  • Possibilità di affittare un garage con posto auto esterno
  • Vendibile come seconda casa
  • Stufa da installare e mettere a norma

Cet appartement à rénover de 4.5 pièces en duplex, faisant partie d’une maison villageoise de trois appartements, se situe dans le village de Salins dans la commune de Sion. Il bénéficie d’une belle vue et d’un grand calme. Le domaine des 4 Vallées (Verbier, Thyon, Veysonnaz, Nendaz) par Veysonnaz se trouve à 8 minutes en voiture.

Possibilité d’acquérir un cabanon (18 m2 + 14 m2 couvert) sur un terrain de 2'080 m2 en zone agricole et forêt. Il se trouve à 5 minutes à pied de l’appartement. Prix du cabanon + terrain : CHF 30'000.-.

Distances :

  • À 30 mètres de l’arrêt de bus
  • À 7 kilomètres de la gare (10min. en voiture, 22min. en bus)
  • À 7.1 kilomètres des jonctions d’autoroute (8min. en voiture)
  • À 6.8 kilomètres de la télécabine de Veysonnaz (8min. en voiture, 17min en bus)


Cet appartement est habitable en l’état, mais il mériterait d’être complètement rafraîchi pour être mis au goût du jour.

Il est composé de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

  • Spacieux hall d’entrée avec toilette visiteur
  • Cuisine ouverte avec coin à manger et salon


Etage :

  • 3 chambres
  • Dégagement
  • Salle d’eau avec lavabo, WC et douche
  • Salle d’eau avec lavabo, WC et baignoire
  • Grande cave voûtée faisant également office de buanderie
  • Coin extérieur pour installer une terrasse


Divers :

  • Possibilité de louer un garage box avec place extérieure
  • Vendable en résidence secondaire
  • Poêle à brancher et remettre aux normes

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Montagne
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Vicino ad un campo da golf
  • Pista da sci
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Stufa
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • WiFi
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Moquette
Stato
  • Da ristrutturare
  • Da rinfrescare
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Rustico

Distanze

 
Stazione
7 km
22'
10'
Trasporti pubblici
30 m
-
-
Autostrada
7.1 km
-
8'
Funivia/skilift
6.8 km
17'
8'