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Piantina 1
Piantina 2
Video

Spazioso appartamento 5,5 con 2 terrazze e grande giardino a Siviriez!

Locali5.5
Superficie abitabile123 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-
DisponibilitàEstate 2027
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Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rte d'Ursy 14, 1678 Siviriez

Dati generali

Riferimento
Siviriez.n°11.1
Disponibilità
Estate 2027
Bagni
3
Locali
5.5
Piano
Pianterreno
Lotto
11
Numero di terrazze
2
Superficie ponderata
136.2 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
5.3 m²
Giardino
41.5 m²
Superficie abitabile
123 m²
Superficie terrazza
39.9 m²

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questospacifico e unico appartamento di 5,5 locali di 123 m² con due terrazze e giardino, situato al piano terra di un magnifico edificio in campagna vi aspetta!

Luminoso, confortevole e perfettamente posizionato, è ideale per una bella famiglia in cerca di benessere.

A 15 minuti dall'autostrada e a 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.

Visitate il sito web del progetto: https://siviriez.muller-immobilier.ch

COMFORT (lotto 11)
Tranquillo e verdeggiante
Terrazze orientate 1x sud e 1x ovest
Grande giardino
Grandi finestre panoramiche
Piani: 5,5 
Bagno: 3
Superficie abitabile: 123 m2 
Superficie ponderata: 136,2 m2 
Riscaldamento con pompa di calore - pavimento
Tecnologia geocooling per rinfrescare naturalmente l'abitazione in estate
Pavimento, cucina e sanitari: a scelta del locatario
Parcheggio pubblico nelle vicinanze
In aggiunta: un posto auto interno ed esterno da CHF 30’000.- e CHF 15’000.- l'unità è assegnato al lotto.

Disponibilità: Estate 2027.

ACCESSO
A 5 minuti da Romont e dalla fabbrica Nespresso
A 15 minuti dall'autostrada
A 22 minuti da Bulle
A 30 minuti da Vevey e dal lago

TRASPORTI PUBBLICI
A 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus

PIANO INFERIORE
Parcheggio, cantine, posti bici e locali tecnici.

PIANO RIVERSO
Un ingresso, un WC per gli ospiti, un ampio soggiorno di 44,8 m2 con cucina aperta e accesso alle terrazze e al giardino. Un bagno e 4 belle camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio e doccia.

ESTERNI
Due terrazze di 39,9 m2 in totale, orientate a sud e a ovest, e un giardino privato di 41,4 m2. 

COMUNE: posti auto e posti bici per gli ospiti.

POSIZIONE
Siviriez, in piena campagna, è un rifugio di tranquillità circondato da campi a pochi minuti dalle principali arterie stradali.

Ce spacieux et unique 5,5 pièces de 123 m² avec deux terrasses et jardin, situé au rez-de-chaussée d’un magnifique immeuble en pleine campagne vous attend !

Lumineux, confortable et parfaitement situé, il est idéal pour une belle famille en quête de bien-être.

À 15 min de l'autoroute et à 2 min à pieds du bus.

Visitez le mini-site du projet : https://siviriez.muller-immobilier.ch

CONFORT (lot 11)
Calme et verdoyant
Terrasses orientées 1x sud et 1x ouest
Grand jardin
Grandes baies vitrées
Pièces : 5,5 
Salle d'eau : 3
Surface habitable : 123 m2 
Surface pondérée : 136,2 m2 
Chauffage pompe à chaleur - sol
Technologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en été
Sol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneur
Parking public à proximité
En sus : une place de parc intérieure et extérieure à CHF 30'000.- et CHF 15'000.- l'unité sont attribuées au lot.

Disponibilité : Été 2027.

ACCÈS 
À 5 min de Romont et de l'usine Nespresso
À 15 min de l'autoroute
À 22 min de Bulle
À 30 min de Vevey et du lac

Transports publics
À 2 min à pieds du bus

REZ INFÉRIEUR 
Parking, caves, places vélo et locaux techniques.

REZ-DE-CHAUSSÉE 
Un hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 44,8 m2 avec cuisine ouverte et un accès aux terrasses et au jardin. Une salle de bains et 4 jolies chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche.

EXTÉRIEURS
Deux terrasses de 39,9 m2 au total orientées sud et ouest et un jardin privé de 41,4 m2. 

Commun : places visiteurs et parking à vélo.

SITUATION 
En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Centro sportivo
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Invetriatura tripla
Pavimento
  • A scelta
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Vista libera