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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista interiore 1
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Vista interiore 4
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Vista interiore 6

Splendidi appartamenti 3,5 locali in posizione ideale

Locali3.5
Superficie abitabile~ 110 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo da CHF 685'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

impasse du pontonney, 1678 Siviriez

Dati generali

Riferimento
30036-3.5
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2027
Locali
3.5
Camere
2
Numero totale di piani
3
Appartamenti
9
Numero di livelli del bene
1
Numero di terrazze
1
Superficie balcone
~ 37 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie abitabile
~ 110 m²
Superficie netta
~ 109 m²
Superficie PPP
~ 111 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.-

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A breve: appartamenti 3,5 locali con ampi balconi in un edificio plurifamiliare a Siviriez

Disposizione dell’appartamento

    PPE di 111 m²
  • Ingresso con armadi integrati
  • Cucina completamente attrezzata e aperta che si affaccia su un ampio soggiorno luminoso di 51 m²
  • Grande balcone di 37 m² che offre un’area esterna privilegiata o terrazza con giardino
  • Suite padronale di 22 m² con bagno privato
  • Una camera da letto confortevole di 13 m²
  • Bagno familiare con attacchi per colonna di lavaggio
  • Cantina spaziosa inclusa

Posti auto

  • Posto auto interno per auto: CHF 35’000.-
  • Posto auto interno per moto: CHF 15’000.-

Vantaggi dell’appartamento

  • Terrazza di grande superficie
  • Suite padronale con bagno privato
  • Camera da letto privata
  • Posti auto disponibili
  • Ottima posizione: vicino a Romont, Bulle, Payerne, Friburgo, Losanna
  • Facile accesso e vicinanza a tutti i servizi
  • Scelta delle finiture a piacere
  • Budget per cucina e sanitari

Vantaggi dell’edificio

  • Pompa di calore geotermica / acqua
  • Raffreddamento free cooling
  • Pannelli fotovoltaici
  • Finiture di qualità
  • Deposito per biciclette
  • Garage sotterraneo
  • Area giochi

Prezzi e disponibilità:

Edificio A:

  • 3,5 locali di 106 m² al piano terra con giardino di circa 138 m²: CHF 705’000.-
  • 3,5 locali di 111 m² al 1° piano: CHF 685’000.-
  • 3,5 locali di 111 m² al 2° piano: CHF 690’000.-

Edificio B:

  • 3,5 locali di 106 m² al piano terra con giardino di circa 180 m²: CHF 715’000.-
  • 3,5 locali di 111 m² al 1° piano: CHF 690’000.-

Edificio C:

  • 3,5 locali di 106 m² al piano terra con giardino di circa 272 m²: CHF 725’000.-

    Situazione

    • A 5 min da Romont
    • A 25 min da Friburgo-Centro
    • A 25 min da Payerne
    • A 25 min da Bulle
    • A 35 min da Losanna
    • Ferrovia TPF nelle immediate vicinanze
    • Facile accesso alle stazioni di Romont e Oron
    • Commerci, servizi, bar e ristorante nel villaggio e nelle località limitrofe
    • Infrastrutture prescolastiche, scolastiche e parascolastiche complete (ciclo 1, accoglimento extrascolastico, UAPE)

    Un ambiente di vita piacevole

    Siviriez è un comune accogliente del distretto della Glâne, apprezzato per la sua atmosfera tranquilla e il suo ambiente naturale preservato.
    Offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità del villaggio e la vicinanza ai centri urbani.

    Il comune dispone inoltre di un ricco tessuto associativo e di infrastrutture sportive e culturali che favoriscono una vita locale dinamica e conviviale:

    • Sala polivalente, campi sportivi, spazi comunali
    • Sentieri pedonali, foreste e zone di relax
    • Club sportivi e associazioni locali
    • Scuole e servizi di prossimità
    • Eventi e animazioni durante l’anno

    Siete interessati? Contattateci per organizzare una visita!

    Charlotte Lalancette
    026 652 81 63
    c.lalancette@rubik-immo.ch

À découvrir très bientôt : appartements 3,5 pièces avec grands balcons dans une PPE à Siviriez

Disposition de l’appartement

  • 111 m² surface PPE
  • Hall d’entrée avec armoires intégrées
  • Cuisine ouverte entièrement agencée, donnant sur un vaste séjour lumineux de 51 m²
  • Grand balcon de 37 m² offrant un espace extérieur privilégié ou terrasse avec jardin
  • Suite parentale de 22 m² avec salle-de-bain privative
  • Une chambre confortable de 13 m²
  • Salle de bain familiale avec branchements pour colonne de lavage
  • Cave spacieuse incluse

Places de parc

  • Place de parc intérieure voiture : CHF 35'000.–
  • Place de parc intérieure moto : CHF 15'000.–

Les atouts de l’appartement

  • Terrasse de très grande surface
  • Suite parentale avec salle de bain privative
  • Buanderie privative
  • Places de parc disponibles
  • Très bonne situation : proche de Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne
  • Accès facile et proximité immédiate de toutes commodités
  • Choix des finitions selon vos envies
  • Budget prévu pour la cuisine et les sanitaires

Les avantages du bâtiment

  • Pompe à chaleur géothermique / eau
  • Refroidissement free cooling
  • Panneaux photovoltaïques
  • Finitions de qualité
  • Local à vélos
  • Garage souterrain
  • Aire de jeux

Prix et disponibilités :

Bâtiment A :

  • 3,5 en rez de chaussée de 106m² avec jardin d'environs 138m² : CHF 705'000.-
  • 3,5 pièces de 111m²- 1er étage : CHF 685'000.-
  • 3,5 pièces de 111m²- 2ème étage : CHF 690'000.-

Bâtiment B :

  • 3,5 en rez de chaussée de 106m² avec jardin d'environs 180m² : CHF 715'000.-
  • 3,5 pièces de 111m²- 1er étage : CHF 690'000.-

Bâtiment C :

  • 3,5 en rez de chaussée de 106m² avec jardin d'environs 272m² : CHF 725'000.-
  • 3,5 pièces de 111m²- 1er étage : CHF 685'000.-
  • 3,5 pièces de 111m²- 2ème étage : CHF 690'000.-

Situation

  • À 5 min de Romont
  • À 25 min de Fribourg-Centre
  • À 25 min de Payerne
  • À 25 min de Bulle
  • À 35 min de Lausanne
  • Arrêt TPF à proximité immédiate
  • Accès rapide aux gares de Romont et Oron
  • Commerces, services, café et restaurant dans le village et les localités voisines
  • Infrastructures préscolaires, scolaires et parascolaires complètes (cycle 1, accueil extrascolaire, UAPE)

Un cadre de vie agréable

Siviriez est une commune chaleureuse du district de la Glâne, appréciée pour son atmosphère paisible et son environnement naturel préservé.
Elle offre le parfait équilibre entre tranquillité villageoise et proximité des centres urbains.

La commune bénéficie également d’un riche tissu associatif ainsi que d’infrastructures sportives et culturelles, favorisant une vie locale dynamique et conviviale :

  • Salle polyvalente, terrains de sport, espaces communaux
  • Sentiers pédestres, forêts et zones de détente
  • Clubs sportifs et associations locales
  • Écoles et services de proximité
  • Événements et animations au fil de l’année

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !

Charlotte Lalancette
026 652 81 63
c.lalancette@rubik-immo.ch

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Fiume
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Campo da calcio
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina abitabile
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Accesso al riscaldamento
  • Invetriatura tripla
  • Lucernaio
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Citofono
  • Illuminazione esterna
  • Layout completo
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
  • Mattutino
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Vista distante
  • Panoramico
  • Rurale
  • Campi
  • Montagne
Diversi
  • Con custode a tempo parziale

Distanze

 
Trasporti pubblici
152 m
5'
5'
1'
Scuola primaria
2.11 km
55'
55'
6'
Negozi
196 m
6'
6'
2'
Ristoranti
1.81 km
49'
49'
6'