Les Résidences du Grand Air
Posizione
Route d'Arzier 9, 1264 St-CergueDati generali
Descrizione
PORTE APERTE – SABATO 21 MARZO DALLE ORE 10 ALLE ORE 13
Vendita di residenza principale o secondaria – vendite agli stranieri autorizzate
Situate a 1’041 metri di altitudine nel cuore del pittoresco villaggio di Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air combinano il fascino autentico del Giura vodese con l’architettura moderna. Questi appartamenti offrono un’eccezionale qualità di vita ai loro futuri occupanti, tra natura preservata e facile accesso ai grandi centri del lago Lemano.
Una posizione privilegiata
Nel cuore del Parco naturale regionale del Jura vaudois, Saint-Cergue gode di un ambiente naturale eccezionale con panorami mozzafiato sul lago di Ginevra, sul Monte Bianco e sulla catena delle Alpi. Il villaggio-stazione offre un ambiente autentico e dinamico, con tutti i negozi e i servizi di vicinato, nonché un tessuto associativo attivo.
Il servizio di trasporto pubblico è eccellente: la linea ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) si trova a 5 minuti a piedi dalla residenza e collega la stazione di Saint-Cergue a Nyon in soli 35 minuti, con partenze ogni 30 minuti. Da Nyon si può raggiungere la rete CFF e l’autostrada per Ginevra e Losanna. L’accesso stradale è altrettanto comodo, con soli 15 km fino a Nyon.
Un progetto architettonico armonioso
Questo programma immobiliare coniuga il rispetto del patrimonio con la creazione contemporanea: la trasformazione accurata di una tradizionale casa di paese e la creazione di un nuovo edificio di tre appartamenti formano un insieme architettonico equilibrato. I sei appartamenti, che vanno da 2,5 a 4,5 stanze, tra cui un magnifico duplex, sono progettati per massimizzare luminosità e volume.
Servizi di alta qualità
Costruzione e finiture
Costruzione di qualità con le ultime norme in materia di isolamento termico e acustico.
Comfort e servizi
- Ascensore che serve tutti i livelli (0-3).
- Riscaldamento a distanza con contabilizzazione individuale e pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda.
- Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con regolazione termostatica individuale.
- Cucine completamente attrezzate: arredi di qualità con piani di lavoro Easyquartz Origins, elettrodomestici Siemens di alta gamma (budget da 15’000 a 21’500 CHF TTC a seconda dei lotti). Possibilità di scegliere le finiture.
- Bagni eleganti: sanitari di alta qualità forniti da Bringhen by Saneo SA, con scelta di configurazioni che includono vasche e docce a seconda degli appartamenti. Finiture a scelta.
Allestimenti interni
Parquet e piastrelle a scelta presso i fornitori del cantiere.
Cucina e attrezzature per il bagno modificabili a discrezione del locatario
Armadio guardaroba e armadio nella camera da letto dei genitori inclusi.
Cantine private, due posti auto coperti per alloggio e spazi esterni per i lotti 1,2,3,4 e 6 (terrazze, balconi a seconda dei lotti) completano le prestazioni.
Un’opportunità di acquisto su progetto
Questa residenza rappresenta un’occasione rara per acquistare un immobile nuovo in uno dei comuni più apprezzati del distretto del Jura vodese. Vendita su piano secondo il regime PPE che consente di risparmiare sulle imposte e sulle spese notarili, garanzia di costruzione secondo la norma SIA 118.
Contatti e informazioni
Per scoprire i dettagli dei progetti, le superfici esatte e i prezzi di vendita di ogni lotto, il nostro team è a vostra disposizione.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Negozi
- Posta
- Ristorante(i)
- Stazione
- Fermata Bus
Esterno
- Posteggio coperto
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
Dotazione
- Cucina arredata
- Cucina attrezzata
- Fornello a induzione
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Vasca da bagno
- Doccia
- TV via cavo
- Fibra ottica
- Comando d'apertura a codice
- Videotelefono
Pavimento
- A scelta
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Nuovo
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Foresta
- Montagne
- Jura
Stile
- Classico