Proprietà per piani with 3.5 rooms on sale in Steffisburg - 83 m²

sinossi

In Ziegeleistrasse 19 a Steffisburg, vi aspetta un luminoso e curato appartamento di 3.5 locali al 3° piano di una residenza ben tenuta. L’appartamento si distingue per la sua disposizione pratica, un ampio soggiorno-sala da pranzo, una cucina moderna, un balcone con una bella vista e una posizione tranquilla e centrale.

Negozi, mezzi pubblici, scuole e il collegamento con Thun e l’autostrada A6 si trovano a breve distanza. L’appartamento è quindi ideale per coppie, piccole famiglie o per chi desidera vivere in una zona centrale con buoni collegamenti e in un ambiente naturale. Base: Documentazione di vendita Ziegeleistrasse 19, Steffisburg.

descrizione

L’appartamento si trova al 3° piano a sinistra e ha una superficie di circa 82,5 m². La disposizione comprende un soggiorno luminoso, una zona pranzo separata, una cucina moderna, due camere da letto, un bagno e un ingresso con pratiche possibilità di utilizzo.

Il balcone di circa 5.9 m² amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre una bella vista verso le montagne e i dintorni. L’appartamento dispone inoltre di una cantina di circa 6.9 m². Lavanderia, locale asciutto e locale biciclette sono a disposizione per l’uso comune.

Un posto auto in garage n. 46 nel parcheggio sotterraneo in Wiesenstrasse 10a fa parte dell’offerta e completa l’immobile. Il posto auto si trova nella parcella adiacente ed è accessibile tramite Wiesenstrasse.

Nel corso degli anni, l’immobile è stato costantemente mantenuto e in diverse aree è stato ristrutturato. Tra le altre cose, nel 1998 è stato rinnovato il tetto piano e la facciata ed è stato installato un nuovo impianto di cassette postali. Nel 2010 sono state rinnovate le finestre e il parco giochi. Nel 2012 è stato rinnovato l’impianto di riscaldamento e completato con un impianto solare. L’immobile si presenta quindi come un complesso residenziale ben curato e con un buon livello di manutenzione.

Ristrutturazioni / manutenzione ordinaria

La proprietà residenziale è stata mantenuta in buone condizioni nel corso degli anni. Secondo la documentazione di vendita, sono già stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione:

• 1998 Risanamento di tetti piani
• 1998 Ristrutturazione della facciata
• 1998 nuovo impianto di cassette postali
• 2010 Ristrutturazione finestre
• 2010 Riqualificazione del parco giochi
• 2012 nuovo impianto di riscaldamento compreso impianto solare

In particolare, il nuovo impianto di riscaldamento con pannelli solari e i lavori di ristrutturazione già eseguiti sul tetto, sulla facciata e sulle finestre indicano una manutenzione costante dell’immobile.

Punti salienti / I vostri vantaggi

• Appartamento 3.5-locali al 3° piano
• Superficie abitabile circa 82.5 m²
• Balcone di circa 5.9 m² con bella vista
• Soggiorno luminoso con accesso al balcone
• Zona pranzo separata
• Cucina moderna con piano di lavoro pratico
• Due camere da letto ben arredate
• Bagno con doccia
• Cantina ca. 6.9 m²
• Lavanderia, stanza per asciugare e deposito biciclette in comune
• Posto auto coperto n. 46 disponibile
• Posizione centrale e tranquilla a Steffisburg
• Negozi a breve distanza a piedi
• Collegamento ai mezzi pubblici raggiungibile in pochi minuti a piedi
• Scuole a circa 600-900 m di distanza
• Autostrada A6 raggiungibile in circa due minuti
• Immobile residenziale ben tenuto con manutenzione regolare
• Ristrutturazione del tetto piano e della facciata 1998
• Ristrutturazione finestre 2010
• Nuovo impianto di riscaldamento con pannelli solari 2012

Prezzo di acquisto / Disponibilità

Prezzo di vendita indicativo appartamento: CHF 490’000.-
Prezzo di vendita indicativo posto auto in garage: CHF 30’000.-
Trasferimento di utilità e danni: secondo accordo

Se vi sono più di un interessato, la vendita sarà effettuata secondo la documentazione di vendita al miglior offerente.

Visita / Contatto

Siamo riusciti a catturare la sua attenzione? Il signor Hugo Streun è a sua disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Hugo Streun
hugo.streun@terra-domus.ch
079 201 77 49

Attendiamo con piacere il vostro contatto.