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Un prestigioso scrigno nel cuore di un quartiere senza inquinamento!

Locali5.5
Superficie abitabile224 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Suisse, 1095 Lutry

Dati generali

Riferimento
044085
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Anno costruzione
1964
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
5.5
Camere
4
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Soffitto
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
1'244 m²
Superficie abitabile
224 m²
Volume
2'304 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo appartamento contemporaneo, situato al piano terra, combina eleganza e comfort assoluto, a pochi passi da tutti i negozi di Lutry e a 3 minuti dalla riva del lago.

Progettato nei minimi dettagli, si distingue per i suoi ampi spazi con vista sul lago. Fin dall'ingresso, la trasparenza e la luminosità creano un'atmosfera rilassante e offrono una continuità armoniosa tra interno ed esterno, invitando la natura a far parte della vita quotidiana.

Situato in una casa a due appartamenti, questa proprietà garantisce una tranquillità rara, senza disturbi e un ambiente di vita intimo.

Inoltre, il suo ampio giardino privato è stato accuratamente paesaggistico e dispone di una bella piscina e di un'area esterna di qualità.

Potrete usufruire di un parcheggio per 3 veicoli e di un secondo garage che può ospitare 2 veicoli e di un posto auto esterno. Due cantine completano la proprietà.

Un vantaggio raro che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana.

Cet appartement contemporain, situé au rez-de-chaussée, conjugue élégance et confort absolu proche de tous les commerces de Lutry ainsi qu'à 3 minutes du bord du lac.

Pensé dans les moindres détails, il se distingue par de beaux espaces vue sur le lac. Dès l'entrée, la transparence et la clarté créent une atmosphère apaisante et offre une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, invitant la nature à faire partie intégrante du quotidien.

Situé dans une maison de deux logements, cette propriété garantit une tranquillité rare, sans nuisance et un cadre de vie intimiste. 

De plus, son vaste jardin privatif a été paysagé avec soin et bénéficie d'une belle piscine ainsi que des aménagements extérieurs de qualité.

Vous pourrez profiter d'un garage pour 3 véhicules ainsi qu'un second garage pouvant accueillir 2 véhicules et une place extérieure. Deux caves complètent le bien.

Un atout rare qui garantit à la fois praticité et confort au quotidien.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Vigne
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Lavanderia privata
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Lago
  • Montagne
  • Alpi

Distanze

 
Trasporti pubblici
198 m
8'
8'
3'
Scuola primaria
3.08 km
59'
27'
11'
Negozi
315 m
8'
8'
2'
Ristoranti
315 m
8'
8'
2'