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Opportunità

Perfetto per Investitore - Affittuario in loco, buon rendimento!

Locali3
Superficie abitabile~ 75 m²
PianoSotterraneo basso
Prezzo dell'oggettoCHF 430'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Suisse, 2000 Neuchâtel

Dati generali

Riferimento
5576941
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1986
Balconi
2
Locali
3
Camere
2
Piano
Sotterraneo basso
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Standing
Standard
Superficie abitabile
~ 75 m²
Numero servizi
1
Imposta comunale
65 %
Imposta cantonale
124 %
Spese accessorie
CHF 500.-/mese (non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato a pochi minuti dal centro di Neuchâtel, questo delizioso appartamento di 3 locali offre un ambiente piacevole e funzionale, a pochi passi da tutti i servizi (negozi, trasporti, ecc.).

  • Superficie generosa e disposizione funzionale
  • 1 luminoso soggiorno con accesso al balcone
  • 1 cucina attrezzata e indipendente
  • 2 camere confortevoli
  • 1 bagno
  • 1 ripostiglio (spazio di stoccaggio pratico)
  • 2 balconi che offrono una bella luminosità e piacevoli spazi esterni

L'appartamento è in buone condizioni, regolarmente mantenuto e non richiede lavori. Attualmente è in affitto, offrendo così un'ottima opportunità per un investitore in cerca di un immobile immediatamente redditizio.

Da notare: Questo immobile è soggetto alla Legge contro l'abbandono degli alloggi (LVAL) in vigore nel cantone di Neuchâtel. Questa normativa disciplina la locazione, la vendita e la trasformazione degli alloggi per preservare il parco locativo. Per maggiori informazioni sulle implicazioni della LVAL, non esitate a contattarci.

Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Neuchâtel, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, etc.).

  • Superficie généreuse et agencement fonctionnel
  • 1 lumineux séjour avec accès à un balcon
  • 1 cuisine équipée et indépendante
  • 2 chambres confortables
  • 1 salle de bain
  • 1 réduit (espace de rangement pratique)
  • 2 balcons offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables

L'appartement est en bon état, régulièrement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Il est actuellement loué, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien immédiatement rentable.

À noter : Ce bien est soumis à la Loi sur la Lutte contre les logements vacants (LVAL) en vigueur dans le canton de Neuchâtel. Cette réglementation encadre notamment la mise en location, la vente et la transformation de logements afin de préserver le parc locatif. Pour plus d’informations sur les implications de la LVAL, n'hésitez pas à nous contacter.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Parcheggio pubblico
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Spiaggia
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Asilo/nido
  • Museo
  • Cinema
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Balcone/i
  • Sgabuzzino
Interno
  • Cucina abitabile
  • Sgabuzzino
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavanderia collettiva
  • Vasca da bagno
  • Citofono
  • Comando d'apertura a codice
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista distante
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
120 m
5'
-
-
Scuola primaria
1.2 km
22'
11'
4'
Negozi
463 m
12'
12'
2'