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Immagine di copertina
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Esclusività

Delizioso nido luminoso a due passi dalla stazione di Neuchâtel

Locali4.5
Superficie abitabile~ 120 m²
PianoUltimo piano
Prezzo dell'oggettoCHF 940'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Suisse, 2000 Neuchâtel

Dati generali

Riferimento
045893
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagno
1
Anno costruzione
1900
Ultime ristrutturazioni
2005
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Ultimo piano
Appartamenti
4
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
~ 10 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
~ 120 m²
Superficie abitabile lorda
~ 120 m²
Superficie totale
~ 120 m²
Numero servizi
1
Spese accessorie
CHF 300.-/mese (individuale)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

A soli 2 minuti a piedi dalla stazione, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo magnifico appartamento di 4.5 locali vi offre il perfetto equilibrio tra vita pratica e dolce far niente.

Situato all’ultimo piano di una sontuosa casa padronale risalente al 1900, questo raro bene ha saputo conservare la sua autenticità nel corso degli anni. Fin dal primo sguardo, il fascino è assicurato: parquet antico carico di storia, travi a vista, ampi spazi… Ogni dettaglio racconta una storia e conferisce a questo luogo un’anima unica.

Bagnato dalla luce grazie all’esposizione a sud e alle numerose aperture sulla facciata e sul tetto, l’appartamento gode di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. I raggi del sole esaltano i materiali nobili e creano un’atmosfera calda e avvolgente.

Il soggiorno, spazioso ed elegante, si apre su una cucina conviviale, formando un vero e proprio spazio di vita in cui è piacevole ricevere e condividere. Una grande sala da bagno, tre camere da letto e uno spazio ridotto completano armoniosamente l’insieme.

La vera particolarità di questo bene risiede nella sua parte su due livelli: due camere occupano la torretta della costruzione. Uno spazio insolito e pieno di carattere, che offre un fascino incomparabile e una sensazione quasi fuori dal tempo.

Da notare: Questo bene è soggetto alla Legge sulla lotta contro l’abbandono degli immobili (LVAL) in vigore nel cantone di Neuchâtel. Questa normativa disciplina la locazione, la vendita e la trasformazione degli immobili al fine di preservare il parco locativo. Per maggiori informazioni sulle implicazioni della LVAL, non esitate a contattarci.

À seulement 2 minutes à pied de la gare, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique appartement de 4.5 pièces vous offre le parfait équilibre entre vie pratique et douceur de vivre.

Situé au dernier étage d’une somptueuse maison de maître datant de 1900, ce bien rare a su préserver toute son authenticité au fil des années. Dès les premiers pas, le charme opère : parquet ancien chargé d’histoire, poutres apparentes, volumes généreux… Chaque détail raconte une époque et confère à ce lieu une âme unique.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses nombreuses ouvertures en façade et en toiture, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les rayons du soleil viennent sublimer les matériaux nobles et créer une atmosphère chaleureuse et enveloppante.

Le séjour, spacieux et élégant, s’ouvre sur une cuisine conviviale, formant un véritable espace de vie où il fait bon recevoir et partager. Une grande salle de bain, trois chambres à coucher et un espace réduit complètent harmonieusement l’ensemble.

La véritable signature de ce bien réside dans sa partie en duplex : deux chambres prennent place dans la tourelle de la bâtisse. Un espace atypique et plein de caractère, offrant un cachet incomparable et une sensation presque hors du temps.

Entre histoire, lumière et sérénité, cet appartement est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est un refuge, un cocon empreint d’élégance, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.

À noter : Ce bien est soumis à la Loi sur la Lutte contre les logements vacants (LVAL) en vigueur dans le canton de Neuchâtel. Cette réglementation encadre notamment la mise en location, la vente et la transformation de logements afin de préserver le parc locatif. Pour plus d’informations sur les implications de la LVAL, n'hésitez pas à nous contacter.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
Interno
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Luce naturale
  • Attico
  • Travi a vista
  • Con stile
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Lavanderia privata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Vista imperdibile
  • Lago
  • Montagne
  • Alpi

Distanze

 
Trasporti pubblici
122 m
2'
-
2'
Scuola primaria
481 m
7'
7'
3'
Negozi
155 m
4'
5'
3'
Posta
237 m
3'
5'
3'