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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
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Vista esteriore 6

Bellissimo appartamento di 4.5 locali con terrazza e giardino

Locali4.5
Superficie abitabile~ 118 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Superbe appartement dans un cadre verdoyant, 1186 Essertines-sur-Rolle

Dati generali

Riferimento
5844404
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
1880
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Piano giardino
Numero di terrazze
1
Efficienza energetica
B
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 3 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie abitabile
~ 118 m²
Volume
~ 537 m³
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2 | incluso
Garage box
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Verbel Immobiliare ha il piacere di presentarvi questo bellissimo appartamento di 4.5 locali con una superficie di circa 118 m² abitabili con terrazza e giardino.

L’immobile si trova al piano terra di un piccolo edificio ristrutturato di 3 appartamenti costruito nel 1880 e completamente ristrutturato nel 2021.

L’edificio soddisfa attualmente i più recenti requisiti energetici: installazione di una pompa di calore, tetto completamente ristrutturato con l’installazione di pannelli fotovoltaici, isolamento perimetrale, sostituzione delle finestre con triplo vetro.

Ecco la disposizione dell’immobile:

– Ingresso con armadi a muro
– Cucina aperta sulla grande e bella zona giorno con accesso alla terrazza e al giardino
– Camera da letto principale con bagno attrezzato per l’installazione della colonna di lavaggio.
– Bagno con doccia
– Camera 2
– Camera 3



L’appartamento con finiture di pregio è impreziosito da un magnifico parquet in rovere con riscaldamento a pavimento. Un termostato è installato nelle diverse stanze dell’immobile per controllare le temperature e quindi i consumi energetici.

Grandi piastrelle da 120x120cm di grande effetto sono state posate in cucina e nei bagni.

A soli due minuti a piedi si trova una fermata dell’autobus, che offre un facile accesso alle scuole e ai negozi locali.

L’immobile è completato da una cantina, un garage box e 2 posti auto esterni.

Attualmente, i lavori di ristrutturazione esterna, ovvero i posti auto esterni in pietra, asfalto e prato, saranno completati nelle prossime settimane. Sono state realizzate immagini virtuali degli esterni per aiutare la visualizzazione una volta completato l’intero progetto.
Verbel immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 4.5 pièces d'une surface d'environ 118 m² habitables avec terrasse et jardin.

Ce bien est situé au rez-de-jardin d'un petit immeuble rénové de 3 appartements construit en 1880 et intégralement rénové en 2021.

L'immeuble répond actuellement aux dernières attentes énergétiques : installation d'une pompe à chaleur, toit intégralement rénové avec la pose des panneaux photovoltaïques, isolation périphérique, changement des fenêtres en triple vitrage.

Voici la disposition du bien:

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Cuisine ouverte sur la grande et belle pièce de vie avec accès à la terrasse et jardin
- Chambre parentale avec salle de bain équipée pour l'installation de la colonne de lavage.
- Salle de douche
- Chambre 2
- Chambre 3



L’appartement aux finitions soignées est agrémenté d'un magnifique parquet en chêne avec chauffage au sol. Un thermostat équipe les différentes pièces du bien afin de contrôler les températures et donc les consommations d'énergie.

De grands carrelages de 120x120cm du plus bel effet ont été posé dans la cuisine et les salles de bains.

Un arrêt de bus se trouve à seulement deux minutes à pied, offrant un accès facilité aux écoles et commerces de proximité.

Ce bien est complété par une cave, un garage box ainsi que 2 places de parc extérieures.

Actuellement, les travaux d'aménagements extérieurs à savoir places de parc extérieures en pavés, bitume, gazon seront terminés dans les prochaines semaines. Des images virtuelles des extérieurs ont été réalisées afin d'aider la projection une fois l'ensemble du projet fini.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Vigne
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Vicino ad un campo da golf
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Garage
Interno
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Citofono
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno

Distanze

 
Trasporti pubblici
1.03 km
16'
16'
3'
Scuola primaria
1.02 km
15'
15'
3'
Negozi
2.77 km
50'
22'
7'
Ristoranti
1.05 km
15'
15'
3'