×
Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista esteriore
Piantina 1
Piantina 2
Piantina 3
Opportunità

Posizione centrale. Design moderno. Per il vostro benessere.

Locali2.5
Superficie abitabile~ 58 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 655'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Ruetstrasse 6, 8274 Tägerwilen

Dati generali

Riferimento
5903523
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2025
Locali
2.5
Camere
1
Piano
2° piano
Numero di terrazze
1
Tipi di riscaldamento
Sonda geotermica, Solare
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 58 m²
Superficie terrazza
~ 8 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Posizione centrale a Tägerwilen. Appartamenti di nuova costruzione moderni ed eleganti.

In una posizione attraente a Tägerwilen, avete l’opportunità di abitare in un elegante edificio plurifamiliare con un totale di sei appartamenti di proprietà esclusivi. Sono disponibili appartamenti di 2,5-3,5 locali di stile, nonché un’esclusiva mansarda di 5,5-6,5 locali.

Gli appartamenti sono già pronti e pronti per essere abitati. L’edificio si distingue anche per la sua soluzione energetica sostenibile: una pompa di calore con sonde geotermiche e riscaldamento a pavimento garantisce un’efficace produzione di calore, mentre un impianto fotovoltaico produce energia elettrica ecologica per l’autoconsumo.


Punti salienti in sintesi

+ Standard di costruzione esclusivo con materiali di alta qualità
+ Ambienti luminosi grazie a grandi superfici vetrate
+ Posizione centrale e tranquilla con vista panoramica sul verde
+ Planimetrie funzionali e ben pensate con spogliatoio/garderoba
+ Cucina moderna di alta qualità
+ Accessibile alle persone con disabilità e con accesso per sedie a rotelle
+ Tende elettriche a lamelle
+ Impianto fotovoltaico efficiente dal punto di vista energetico
+ Internet a fibra ottica e molteplici connessioni multimediali
+ Ampi spazi nel seminterrato
+ Lavatrice/asciugatrice integrata in parte negli appartamenti
+ Parcheggi per visitatori e garage sotterraneo e parcheggi esterni
+ Preparazione per le stazioni di ricarica per veicoli elettrici
+ E molto altro ancora...


I posti nel garage sotterraneo possono essere acquistati separatamente per CHF 35’000.- per posto. I posti di parcheggio esterni sono disponibili per CHF 18’000.- ciascuno

Inoltre, è possibile acquistare un garage sotterraneo separato e non diviso con spazio per un massimo di 8 veicoli a un prezzo aggiuntivo di CHF 300’000.-. Questo è preferibilmente da acquistare in combinazione con l’acquisto dell’esclusiva mansarda.


Sfruttate questa opportunità unica.


La bella comunità di Tägerwilen si trova nel meraviglioso cantone di Thurgau, direttamente al confine con la Germania e non lontano dal lago di Costanza. Con circa 4’500 abitanti, Tägerwilen offre una combinazione ideale di fascino rurale e vicinanza alla città. L’eccellente infrastruttura con scuole, negozi, ristoranti e strutture ricreative rende la comunità particolarmente adatta alle famiglie e piacevole da vivere.

La vicinanza a Kreuzlingen e Costanza, nonché l’ottima rete di trasporti pubblici e l’accesso diretto all’autostrada, garantiscono brevi distanze e un elevato comfort abitativo. Anche gli amanti della natura e dello sport troveranno qui il loro spazio, che si tratti di fare escursioni, andare in bicicletta o di fare gite sul lago nelle vicinanze.

Tägerwilen è un luogo che rappresenta qualità della vita, comunità e un ambiente meraviglioso.

Siete interessati a questa opportunità unica e desiderate maggiori informazioni per poter prendere una decisione? Allora non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione. Il team di ImmoLeague

Conoscete qualcuno che potrebbe essere interessato a questa proprietà o avete bisogno di assistenza per la vendita della vostra proprietà?
In qualità di esperti immobiliari certificati e pluripremiati, siamo lieti di aiutarvi con il nostro servizio di alta qualità per rispondere alle vostre domande e alle vostre esigenze.
Zentrale Wohnlage in Tägerwilen. Moderne, elegante Neubauwohnungen.

An attraktiver Lage in Tägerwilen bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen zu wohnen. Zur Auswahl stehen stilvolle 2.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine einzigartige 5.5- bis 6.5-Zimmer-Attikawohnung der Extraklasse.

Die Wohnungen sind bereits fertig ausgebaut und bezugsbereit. Das Gebäude überzeugt zudem mit einer nachhaltigen Energielösung: Eine Wärmepumpe mit Erdsonden und Fussbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während eine Photovoltaikanlage umweltfreundlichen Strom für den Eigenverbrauch produziert.


Highlights im Überblick

+ Exklusiver Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien
+ Lichtdurchflutete Räume dank grosszügigen Fensterfronten
+ Zentrumsnah & dennoch ruhig mit herrlichem Blick ins Grüne
+ Funktionale, durchdachte Grundrisse mit Ankleide/Garderobe
+ Moderne, hochwertige Küchenausstattung
+ Behindertengerecht & rollstuhlgängig
+ Elektrische Lamellenstoren
+ Energieeffiziente Photovoltaikanlage
+ Glasfaser-Internet & umfassende Multimediaanschlüsse
+ Grosszügige Kellerräume
+ Waschmaschine/Tumbler teilweise in den Wohnungen integriert
+ Besucherparkplätze sowie Tiefgarage & Aussenparkplätze
+ Vorbereitung für E-Ladestationen
+ Und vieles mehr…


Tiefgaragenplätze können zusätzlich für CHF 35’000.– pro Platz erworben werden. Aussenparkplätze sind für je CHF 18’000.– erhältlich

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine separate, ungeteilte Tiefgarage mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge für einen Aufpreis von CHF 300'000 zu erwerben. Diese ist vorzugsweise im Zusammenhang mit dem Erwerb der exklusiven Attikawohnung abzugeben.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.


Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.

Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten – ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.

Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.

Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague Team

Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Entrata/uscita autostrada
  • Centro sportivo
  • Vicino a una dogana
Esterno
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Nuovo
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
184 m
5'
5'
2'
Trasporti pubblici
46 m
2'
2'
1'
Asilo
464 m
8'
8'
2'
Scuola primaria
768 m
14'
8'
3'
Negozi
42 m
2'
2'
2'
Ristoranti
356 m
6'
6'
1'