Pratico, accogliente – presto il vostro?

A Thayngen, in Zieglerweg, vendiamo un appartamento di 4,5 locali al piano terra con un concetto ben pensato e un orientamento ideale. Questa abitazione offre tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno – e tutto nella giusta misura.

I punti salienti in breve

• Pianta chiara e funzionale
• Ampio soggiorno / sala da pranzo di 40 m²
• Cucina aperta
• Seduta coperta con orientamento sud-ovest
• Prato/giardino ad uso privato
• Parco giochi - vedono i bambini dalla finestra dell’appartamento
• Due bagni completi
• 3 camere da letto ben tagliate (tutte oltre 12 m²)
• Lavatrice e asciugatrice proprie in appartamento
• Pratico Réduit
• Boiler privato

Qui è stato pianificato con intelligenza e realizzato in modo sensato. L’appartamento convince quindi per un buon concetto spaziale. Il soggiorno e la cucina sono spaziosi e anche le camere da letto e i due bagni sono di buone dimensioni. Inoltre, il Réduit vi rende la vita quotidiana più facile. Lo stesso vale per lavatrice e asciugatrice in appartamento.

Potrete trovare un comodo spazio di stoccaggio nel vostro seminterrato privato e il vostro veicolo avrà a disposizione un parcheggio privato nel garage sotterraneo. Inoltre, l’impianto di base per la mobilità elettrica è già installato.

I proprietari hanno sempre curato con attenzione l’appartamento. La cucina e i bagni risalgono al 2005 e sono in buone condizioni. Prevediamo che i nuovi proprietari rinnoveranno il pavimento e dipingeranno nuovamente le pareti. Anche l’edificio stesso è ben mantenuto. Recentemente, una parte della facciata è stata rinnovata e ridipinta. Alla fine dell’esercizio 2025, sia il fondo di rinnovamento degli edifici residenziali che quello della rimessa hanno raggiunto il valore raccomandato del 3% del valore assicurativo.

Ciò significa per voi:

• Per il momento niente altre entrate nel fondo per le garanzie
• Contributi ridotti per il fondo per l’edilizia abitativa
• Preparazione finanziaria molto solida per le prossime ristrutturazioni

Un segnale forte di una proprietà condominiale ben gestita e di una gestione lungimirante.

Conclusione: Un appartamento pratico e luminoso di 4,5 stanze con un layout ben pensato. Senza «chicchierecci», ma con tutto ciò che serve.

Una visita vale più di mille immagini.

Saremo lieti di mostrarvi i vantaggi di questa proprietà in occasione di una visita in loco.

Chiamateci e fissate un appuntamento.

Siamo lieti di accogliervi i
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