×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista esteriore
Foto 4

Grande appartamento di 3.5 locali (ex 4.5 locali) nel popolare Therwil

Locali3.5
Superficie abitabile83 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 450'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Im Wilacker 21, 4106 Therwil

Dati generali

Riferimento
5634011
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1971
Ultime ristrutturazioni
2006
Spese PPP
CHF 6'800.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 680.-/anno
Balconi
1
Locali
3.5
Camere
2
Piano
1° piano
Numero totale di piani
10
Appartamenti
32
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
8 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie abitabile
83 m²
Superficie terrazza
12 m²
Numero servizi
2
Costo del riscaldamento
CHF 1'730.-/anno
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 261'000.- il 30.06.2024
Droit de superficie
Si
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 40.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa spaziosa abitazione di 3,5 locali si trova nel popolare comune di Therwil.

L’immobile si trova nella zona residenziale «Im Wilacker» al piano rialzato/primo piano. L’abitazione era originariamente concepita come un’abitazione di 4,5 locali. L’immobile è in locazione.


L’abitazione di circa 83 m2 si presenta in buone condizioni abitative.
L’orientamento verso est e nord e le ampie superfici vetrate creano un’atmosfera luminosa e accogliente. L’abitazione dispone di un ampio soggiorno-sala da pranzo con balcone, una cucina separata, due camere da letto, un bagno con vasca, un bagno di servizio e un locale di sicurezza. Inoltre, gli inquilini hanno a disposizione un locale interrato.


Ulteriori informazioni:
-Possibilità di affittare un posto auto esterno (CHF 40.- al mese tramite la fattura delle spese condominiali)
-L’abitazione è in locazione. Il diritto di locazione dell’immobile, che ha una durata di 100 anni, è stato stipulato nel 1972. Attualmente, il canone di locazione ammonta a CHF 2’631.- all’anno
-La comunità di proprietari di immobili mantiene l’edificio in buone condizioni e lo sottopone a una regolare manutenzione
-Attualmente, il contributo annuale per il fondo di rinnovamento ammonta a circa CHF 680.-
-Le spese accessorie (comprese le spese di locazione dell’immobile, del parcheggio e del fondo di rinnovamento) ammontano a circa CHF 600.- al mese


Non lasciatevi sfuggire questa opportunità per la vostra nuova abitazione e contattateci senza impegno per ricevere la documentazione completa.

Per rispetto dei proprietari, vi preghiamo di non visitare il terreno senza appuntamento.

In caso di interesse o domande, saremo lieti di metterci in contatto con voi.
ImmoMensch GmbH
Samuel Grossen, samuel.grossen@immomensch.ch

Im beliebten Therwil befindet sich diese grosse 3.5-Zimmerwohnung. 

Das Objekt liegt in der Siedlung „Im Wilacker“ im Hochparterre/1. Stockwerk. Die Wohnung war ursprünglich als 4.5-Zimmerwohnung konzipiert. Die Liegenschaft ist im Baurecht. 


Die ca. 83m2 grosse Wohnung präsentiert sich in einem gut bewohnbarem Zustand.
Die Ausrichtung gegen Ost und Nord und die grosszügigen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Wohnung bietet ein grosses Wohn- und Esszimmer mit Balkon, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Gästetoilette und ein Reduit. Zusätzlich stehen den Eigentümern ein Keller zur Verfügung.


Weitere Informationen:
-Aussenparkplatz zur Miete möglich (CHF 40 pro Monat über die Nebenkostenabrechnung)
-Die Wohnung ist im Baurecht. Das 100-jährige Baurecht wurde 1972 errichtet. Der Anteil am Baurechtszins beträgt zurzeit CHF 2'631 pro Jahr 
-Das Mehrfamilienhaus wird von der Stockwerkeigentümergemeinschaft gut und laufend unterhalten
-Der jährliche Beitrag für den Erneuerungsfonds beträgt aktuell rund CHF 680
-Die Nebenkosten (inkl. Baurechtszins, Parkplatz und Erneuerungsfond) betragen rund CHF 600 pro Monat 


Lassen Sie sich dieses Angebot für Ihr neues Eigenheim nicht entgehen und melden Sie sich unverbindlich für die vollständige Dokumentation.

Aus Respekt gegenüber den Eigentümern bitten wir Sie, das Grundstück nicht ohne Termin zu besichtigen.

Bei Interesse oder Fragen freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
ImmoMensch GmbH
Samuel Grossen, samuel.grossen@immomensch.ch

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio pubblico
  • WC separati
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Lavatrice
  • Lavanderia collettiva
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Moquette
Stato
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
  • In serata
Vista
  • Bella vista
  • Rurale

Distanze

 
Trasporti pubblici
329 m
6'
-
-
Asilo
107 m
1'
1'
1'
Scuola primaria
108 m
1'
1'
1'
Negozi
257 m
7'
7'
2'
Posta
546 m
9'
9'
2'
Banca
579 m
11'
11'
2'