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Esclusività

Proprietà per piani con 4.5 locali in vendita in Thun - 100 m²

Vivere alla periferia di Thun con i migliori collegamenti

Locali4.5
Superficie abitabile100 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 680'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Burgerstrasse 17, 3600 Thun

Dati generali

Riferimento
6038221
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1975
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Buono
Superficie abitabile
100 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Descrizione della proprietà

L’appartamento di 4.5 locali in Burgerstrasse 17 si trova al 2° piano di un edificio residenziale ben curato nel quartiere ovest di Thun.

L’appartamento dispone di circa 100 m² di superficie abitabile, un balcone di circa 9,6 m² e un ripostiglio in cantina. L’appartamento è dotato di un posto auto coperto, incluso nel prezzo di vendita.

L’immobile è stato costruito nel 1975, dispone di un ascensore e dal 2026 sarà riscaldato con pompa di calore. Nell’appartamento sono stati effettuati alcuni lavori di ristrutturazione negli ultimi anni, tra cui l’installazione di diversi elettrodomestici da cucina, tapparelle in PVC, tapparelle solari e rubinetto del lavandino del bagno.

La posizione centrale offre brevi distanze da trasporti pubblici, negozi, scuole, accesso all’autostrada e aree ricreative.

Ristrutturazioni / Rinnovamenti

2003 Ampliamento del balcone
2016 Nuova installazione di ascensore
2021/2022 Diversi apparecchi da cucina
2022 Tapparelle a vetri
2023 Tende da sole con nuova tenda
2025 Rubinetto del lavandino in bagno
2026 Ristrutturazione del riscaldamento con pompa di calore

Posizione e dintorni

La Burgerstrasse 17 si trova nel quartiere ovest di Thun, in una posizione residenziale centrale e ben servita, a circa 1,5 km dal centro città.

Nelle immediate vicinanze si trovano fermate di autobus, scuole e vari negozi. L’uscita autostradale Thun-Sud è raggiungibile in pochi minuti di auto.

Il lago di Thun, la passeggiata lungolago e diverse possibilità di balneazione, sport e svago sono facilmente raggiungibili. La posizione offre quindi una buona infrastruttura urbana e un piacevole stile di vita e di svago.

Particolarità

Appartamento di 4,5 locali al 2° piano ca
. 100 m² di superficie abitabile
Balcone di ca. 9,6 m²
Cantina di ca. 9,3 m²
Posto auto coperto incluso nel prezzo Ascensore disponibile
Pompa di
calore dal 2026 Posizione
centrale nel quartiere ovest di Thun
Vicinanza ai trasporti pubblici, ai negozi, alle scuole e all’autostrada

Modalità di vendita

L’appartamento è in vendita diretta.In caso di più acquirenti interessati, la proprietà si riserva di considerare l’offerta complessiva economicamente più vantaggiosa.

Contatto per visite turistiche

Hugo Streun

hugo.streun@terra-domus.ch

079 201 77 49

Liegenschaftsbeschrieb

Die 4.5-Zimmerwohnung an der Burgerstrasse 17 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Thuner Westquartier.

Die Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, einen Balkon mit ca. 9.6 m² sowie ein Kellerabteil. Zur Wohnung gehört zudem ein Einstellhallenplatz, welcher im Verkaufsrichtpreis enthalten ist.

Die Liegenschaft wurde 1975 erstellt, verfügt über eine Liftanlage und wird seit 2026 mittels Wärmepumpe beheizt. In der Wohnung wurden in den vergangenen Jahren einzelne Erneuerungen vorgenommen, darunter diverse Küchengeräte, Verbundraffstoren, die Sonnenstore sowie die Waschtischarmatur im Badezimmer.

Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Autobahnanschluss und Naherholung.

Sanierungen / Erneuerungen

2003 Balkonerweiterung
2016 neue Liftanlage
2021/2022 diverse Küchengeräte
2022 Verbundraffstoren
2023 Sonnenstore neu bespannt
2025 Waschtischarmatur Badezimmer
2026 Heizungsumbau auf Wärmepumpe

Lage und Umgebung

Die Burgerstrasse 17 befindet sich im Thuner Westquartier an zentraler und gut erschlossener Wohnlage, rund 1.5 km vom Stadtzentrum entfernt.

Bushaltestellen, Schulen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Autobahnanschluss Thun-Süd ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Auch der Thunersee, der Strandweg sowie verschiedene Bade-, Sport- und Naherholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet damit eine gute städtische Infrastruktur mit angenehmer Wohn- und Freizeitqualität.

Besonderheiten

4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
ca. 100 m² Wohnfläche
Balkon mit ca. 9.6 m²
Kellerabteil mit ca. 9.3 m²
Einstellhallenplatz im Preis enthalten
Liftanlage vorhanden
Wärmepumpe seit 2026
zentrale Lage im Thuner Westquartier
Nähe ÖV, Einkauf, Schulen und Autobahnanschluss

Verkaufsmodalität

Die Wohnung wird im Direktverkauf angeboten.Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich die Verkäuferschaft vor, das wirtschaftlich attraktivste Gesamtangebot zu berücksichtigen.

Besichtigungskontakt

Hugo Streun

hugo.streun@terra-domus.ch

079 201 77 49

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • WC ospiti
  • Cantina
Stato
  • Buono

Distanze

 
Stazione
1.53 km
28'
11'
6'
Trasporti pubblici
170 m
4'
4'
1'
Asilo
378 m
7'
7'
2'
Scuola primaria
320 m
8'
8'
2'
Scuola secondaria
4.81 km
1h22
36'
11'
Negozi
338 m
7'
7'
2'
Posta
302 m
8'
6'
2'
Banca
1.05 km
18'
18'
5'
Ristoranti
276 m
14'
14'
3'

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Duplex

4.5 Locali

~ 126 m²

Prezzo su richiesta

Kummweg 3, 3600 Thun
1° piano
Immediata

Esclusiva mansarda con vista panoramica

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3.5 Locali

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Si prega di notare quanto segue: L’appartamento è stato concepito come un appartamento di 4½ locali. Una stanza è stata aperta per creare un’ampia zona pranzo, ma può essere facilmente riconvertita in un locale separato. In posizione tranquilla e leggermente sopraelevata, in una zona a traffico limitato a 30 km/h, in fondo a una strada senza uscita, si trova questa straordinaria mansarda con una superficie abitabile di 126 m². Già all’ingresso si rimane colpiti dall’elegante zona d’ingresso con specchi e guardaroba. Il luminoso soggiorno e zona pranzo con pavimenti in marmo di pregio, riscaldamento a pavimento, illuminazione regolabile e un elegante camino creano un’atmosfera accogliente. Su questo piano si trova anche un bagno con lavandino, WC, lavatrice e asciugatrice. La cucina rustica in legno con elettrodomestici di alta qualità a incasso e rivestimento in pietra si integra armoniosamente nel concetto di abitazione aperta. Il bancone funge da accogliente punto...
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Amselweg 6, 4528 Zuchwil
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2.5 Locali

85 m²

CHF 1'890.-/mese + Spese

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