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Immagine di copertina
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Foto 11

4.5- Camera appartamento con grande galleria e bella vista

Locali4.5
Superficie abitabile190 m²
PianoUltimo piano
Prezzo dell'oggettoCHF 745'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Belpbergstrasse 12, 3125 Toffen

Dati generali

Riferimento
5921647
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1989
Ultime ristrutturazioni
2025
Spese PPP
CHF 6'156.-/anno
Locali
4.5
Piano
Ultimo piano
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
190 m²
Imposta comunale
1.60 %
Imposta cantonale
3.04 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

L’appartamento di 4,5 locali con galleria in vendita si trova a Toffen, in Belpbergstrasse 12, adiacente alla zona agricola e vicino alla stazione ferroviaria, e vanta un ampio spazio abitativo di circa 190 m2 e una vista mozzafiato sulla valle del Gürbe, sul Belpberg e sulle Alpi Bernesi.

L’appartamento, sempre ben mantenuto e costantemente ristrutturato, offre spazio sufficiente per single, coppie e famiglie con bambini. Le scuole, l’asilo e i negozi, la stazione ferroviaria e l’autostazione sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Grazie all’esposizione a sud, l’appartamento gode di un’ottima esposizione al sole. Accanto alla cucina aperta si trova il soggiorno e la zona pranzo con camino. Il grande balcone amplia lo spazio abitativo dell’appartamento di 4,5 locali durante i mesi estivi e invita a trascorrere del tempo con amici e familiari.

Negli ultimi anni sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione per aumentare il valore dell’appartamento, tra cui l’installazione di nuovi infissi, l’aggiunta di nuovi lucernari, nuovi pavimenti e nuovi bagni. Un locale adibito a lavanderia con lavatrice e asciugatrice all’interno dell’appartamento offre comfort nella vita quotidiana.

Keyfacts sull’appartamento:

  • 4.5- Camera con soppalco
  • Circa 190 m2 di superficie abitabile
  • Posizione centrale e tranquilla
  • Molto buono stato
  • Grande balcone con bella vista panoramica (esposizione sud)
  • Torre di lavaggio in appartamento
  • Due posti auto coperti (incluso nel prezzo)
  • Senza ascensore

L’appartamento dispone inoltre di un proprio seminterrato e di due posti auto coperti. La comunità di proprietari è molto disponibile e mantiene un buon rapporto tra di loro. Venite a scoprire i vantaggi di questo appartamento straordinario durante una visita.

Die zum Verkauf angebotene 4.5- Zimmer Wohnung mit Galerie befindet sich an der Belpbergstrasse 12 in Toffen, angrenzend an die Landwirtschaftszone und in der Nähe des Bahnhofs und überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 190 m2 und einer weitreichenden Aussicht in das Gürbetal, auf den Belpberg sowie den Berner Oberländer Alpen.

Die top instand gehaltene und stetig sanierte Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare und Familien mit Kindern. Die Schulen, der Kindergarten sowie die Einkaufsmöglichkeiten, die Bahn und der Bus sind in wenigen Fussminuten erreichbar. Durch die Ausrichtung nach Süden wird die Wohnung optimal besonnt. Neben der offenen Küche befindet sich angrenzend der Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Der grosszügige Balkon erweitert in den Sommermonaten den Wohnraum der 4.5- Zimmer Wohnung und lädt zum Entspannen mit Freunden und Familie ein.

In den letzten Jahren wurden diverse wertvermehrende Sanierungen in der Wohnung getätigt, genannt seien dabei u.a. die neuen Fenster, der Einbau neuer Dachfenster, neue Bodenbeläge und neue Nasszellen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung bieten Komfort im Alltag.

Keyfacts zur Wohnung:

  • 4.5- Zimmer mit Galerie
  • Ca. 190 m2 Wohnfläche
  • Zentrale und ruhige Lage
  • Sehr guter Zustand
  • Grosser Balkon mit schöner Weitsicht (Südausrichtung)
  • Waschturm in der Wohnung
  • Zwei Einstellhallenplätze (im Preis inbegriffen)
  • Ohne Lift

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Keller sowie zwei Einstellhallenplätze. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr hilfsbereit und pflegen ein gutes Verhältnis untereinander. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser aussergewöhnlichen Wohnung.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Sentieri per escursioni
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
Interno
  • Senza elevatore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
  • Citofono
Pavimento
  • Moquette
  • Pietra
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Buona
  • In serata

Distanze

 
Stazione
152 m
5'
5'
2'
Trasporti pubblici
152 m
5'
5'
2'
Asilo
470 m
8'
8'
2'
Scuola primaria
470 m
8'
8'
2'
Negozi
368 m
5'
5'
1'
Ristoranti
191 m
6'
6'
2'