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Occasione da non perdere

Bellissimo appartamento di 6,5 locali in chalet a Val-d'Illiez

Locali6.5
Superficie abitabile160 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Ch. de Valère 6, 1873 Val-d'Illiez

Dati generali

Riferimento
Valerette
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
6.5
Piano
1° piano
Superficie terreno
799 m²
Superficie abitabile
160 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
I lavori sono in corso - Ultimo appartamento disponibile - Consegna fine 2026

Scoprite questo grande appartamento in PPE di 6,5 locali su due piani in una magnifica costruzione nuova. Questa proprietà unisce il fascino autentico dello stile chalet tipico di Val-d'Illiez con tutto il comfort moderno.

Prezzo:

Appartamento: 895’000.-

Inoltre, un posto auto coperto al prezzo di

20’000.-, e due posti auto esterni

al prezzo di 10’000.- unità

Disposizione:

Piano:

  • Grande e luminoso soggiorno con cucina aperta (41.5m2)
  • Grande terrazza e balcone (36m2)
  • Piccolo ingresso con armadi (3.5m2)
  • Bagno con doccia (3.5m)
  • Grande camera da letto (14m2)

Sotterraneo:

  • Quattro belle camere (12.5m2, 10m2, 14m2 e 12.5m2)
  • Due bagni, uno con doccia e uno con vasca. (5m2 e 3m2)
  • Ingresso con colonna di lavaggio sotto la scala (13.5m2)
  • Cantina direttamente accessibile dall'appartamento ( 11m2)

Sotterraneo:

  • Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie
  • Costruzione in muratura con isolamento perimetrale
  • Riscaldamento PAC aria/ acqua con distribuzione a pavimento
  • Pannelli fotovoltaici con comunità di autoconsumo
  • Finestre in legno con triplo vetro
  • Tende a lamelle elettriche con telecomando
  • Connessione internet con fibra ottica

Si tratta di una vendita su piano e le finiture sono a discrezione del locatario. La costruzione è di alta qualità e viene realizzata da imprese locali.

Posizione:

Nascosto nel verde con vista sulle montagne, l'appartamento si trova vicino a un fiume. La stazione ferroviaria è raggiungibile in 8 minuti a piedi. La proprietà si trova a soli 13 minuti di auto dalla pianura.

Residenza principale - Vendita diretta del costruttore

Les travaux ont démarrés - Dernier appartement disponible - Livraison fin 2026

Découvrez ce grand appartement en PPE de 6,5 pièces sur deux niveaux dans une magnifique construction neuve. Cette propriété allie le charme authentique du style de chalet typique du Val-d'Illiez avec tout le confort moderne.

Prix:

Appartement : 895'000.-

En sus, une place de parc couverte au prix de

20'000.-, et deux places de parc extérieures

au prix de 10'000.- l'unité

Total: 935'000.-

Disposition:

Étage:

  • Grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte (41.5m2)
  • Grande terrasse et balcon (36m2)
  • Petit hall avec armoires (3.5m2)
  • Salle d'eau avec douche (3.5m)
  • Grande chambre à coucher (14m2)

Sous-sol:

  • Quatre belles chambres (12.5m2, 10m2, 14m2 et 12.5m2)
  • Deux salles d'eau, une avec douche et une avec baignoire. (5m2 et 3m2)
  • Hall avec colonne de lavage sous l'escalier (13.5m2)
  • Cave directement accessible depuis l'appartement ( 11m2)
  • Très grand jardin privatif (103m2)

Surface nette habitable : 160m2

Surface de vente nette : 283.37m2

Caractéristiques principales :

  • Environnement calme et adapté aux familles
  • Construction en dur avec isolation périphérique
  • Chauffage PAC air/ eau avec distribution au sol
  • Panneaux photovoltaïque avec communauté d’autoconsommation
  • Fenêtre en bois avec triple vitrage
  • Stores à lamelles électriques avec télécommande
  • Connexion internet avec fibre optique

Il s'agit d'une vente sur plan et les finitions sont au gré du preneur. La construction est de haute qualité et est réalisée par des entreprises locales.

Situation:

Niché dans la verdure avec vue sur les montagnes, l'appartement se trouve à proximité d'une rivière. Un arrêt de train est accessible en 8 minutes à pied. Ce bien est situé à seulement 13 minutes de la plaine en voiture.

Résidence principale uniquement - Vente direct du constructeur

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Fiume
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • WC separati
  • Dispensa
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Accesso al riscaldamento
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Luce naturale
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Cantinette vino
  • Frigorifero americano
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Satellite
  • WiFi
  • Pannelli fotovoltaici
  • Internet 1Gbit/s
  • Fibra ottica
  • Connessione internet
  • Terminale per auto elettriche
  • Persiane avvolgibili
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Favorevole
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Fiume
  • Ruscello
  • Giardino
  • Campi
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Moderno