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Vista esteriore 1

Vista esteriore 2

Vista esteriore 3

Proprietà per piani con 4.5 locali in vendita in Vennes - 95 m²

Attico di 4.5 locali vicino al centro di Losanna

Locali4.5

Superficie abitabile~ 95.4 m²

Piano6° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'395'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Vennes, 1010 Lausanne

Dati generali

Riferimento

6057837

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Non ammessi

Bagni

2

Anno costruzione

2016

Locali

4.5

Camere

3

Piano

6° piano

Superficie ponderata

~ 116.8 m²

Stato dell'immobile

Perfetto

Superficie abitabile

~ 95.4 m²

Superficie terrazza

~ 64.3 m²

Importo fondo di ristrutturazione

CHF 224'000.- il 31.12.2024

Parcheggi

Sì, opzionale

Spese accessorie

CHF 551.-/mese (non indicato)

Numero posti auto

Interno

1 | CHF 40'000.- non incluso

Garage box

1 | CHF 60'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato in un ambiente residenziale privilegiato, nelle immediate vicinanze della linea M2 della metropolitana e dell’ingresso autostradale «Lausanne-Vennes», questo splendido appartamento di 4.5 locali offre una superficie abitabile di circa ~95 m² e seduce per le sue prestigiose finiture e per il suo eccezionale contesto di vita.

Una grande terrazza a L di ~64 m², orientata a Sud-Est, offre una vista libera sul lago Lemano e sulle Alpi, un ambiente idilliaco per i momenti di relax o per ricevere gli ospiti.

L’appartamento beneficia di finiture curate e di materiali armoniosi, selezionati con gusto per garantire comfort ed eleganza. La distribuzione interna è ottimizzata per offrire luminosità e funzionalità in ogni stanza.

Comodità e vantaggi aggiuntivi:

– 1 posto auto sotterraneo in aggiunta al prezzo
– 1 box chiuso in seminterrato in aggiunta al prezzo
– 1 cantina privata

Facile accesso ai trasporti pubblici (metropolitana M2 a pochi minuti)

Direttamente collegato all’autostrada A9 (Lausanne-Vennes)

Questo appartamento rappresenta un’opportunità rara per chi cerca comfort moderno in un contesto urbano ben collegato alla città.

Contattateci subito al +41 79 174 66 19 per ulteriori informazioni.

Comodità

Dintorni

Centro città
Montagne
Lago
Area residenziale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Farmacia
Fermata Bus
Metropolitana
Entrata/uscita autostrada
Asilo/nido
Scuola materna
Scuola primaria
Scuola secondaria
Scuola Secondaria II
Scuola universitaria
Scuole internazionali
Ospedale / Clinica
Dottore

Esterno

Terrazza/e

Interno

Ascensore
Parcheggio sotterraneo
Box
Cucina aperta
Cantina
Armadio a muro
Doppi vetri
Luminoso

Dotazione

Cucina attrezzata
Vetroceramica
Forno
Forno a vapore
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Connessioni per la colonna lava-asciuga
Doccia
Vasca da bagno
Fibra ottica
Persiane avvolgibili
Citofono
Comando d'apertura a codice
Videotelefono
Videocitofono

Pavimento

Piastrelle
Parquet

Esposizione

Nord
Sud
Est

Luce del sole

Favorevole

Vista

Bella vista
Vista libera
Lago
Montagne

Standard di costruzione

Minergie®

Distanze

Trasporti pubblici

106 m

2'

2'

2'

Scuola primaria

777 m

17'

17'

6'

Negozi

529 m

13'

9'

2'

Ristoranti

297 m

5'

5'

2'

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

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Verbel SA

Place du Marché 6

1820 Montreux

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Proprietà per piani

4.5 Locali

~ 91.1 m²

CHF 645'000.-

CHF 7'080.-/m²

Superbe appartement proche des commodités, 1700 Fribourg

Appartamento di 4.5 locali con vista panoramica su Friburgo

Situato sulle alture di Friburgo, nel quartiere di Schönberg, questo appartamento di 4.5 locali al 12° piano offre un panorama eccezionale sulla città e i suoi dintorni. Grazie alle sue finestre panoramiche, potrete ammirare da tutte le stanze i principali punti di interesse della città. In una delle stanze potrete ammirare la maestosa cattedrale di San Nicola, il ponte di Poya, il Moléson, il Chasseral e il Giura, mentre dalle altre potrete ammirare le porte medievali della città. Grazie all’orientamento ovest, l’appartamento vi regalerà ogni sera spettacolari tramonti. La sua posizione è un vero e proprio punto di forza: scuole, negozi, trasporti pubblici e centro città sono raggiungibili in pochi minuti. L’autostrada A12 è facilmente accessibile, permettendo di raggiungere Berna in 30 minuti, Losanna in 50 minuti e Ginevra o Zurigo in circa 1h30. Parzialmente ristrutturato tra il 2024 e il 2026, l’immobile si presenta in ottimo stato e si distribuisce come segue...

Immagine di copertina

Vista esteriore 1

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Casa a schiera

5.5 Locali

~ 130 m²

CHF 1'095'000.-

CHF 8'423.-/m²

Proche du centre, 1723 Marly

Deliziosa villetta a schiera di 5.5 locali con ampio giardino pianeggiante

Situata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Marly, questa casa bifamiliare di 5.5 locali conquisterà le famiglie in cerca di spazio, luminosità e di un grande giardino. Situata su un bel terreno di circa 636 m² di terreno pianeggiante, offre un ambiente ideale, vicino alle scuole, ai servizi e ai trasporti. Costruita nel 1974, regolarmente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, la casa offre oggi spazi funzionali e un grande potenziale. Orientata a sud-ovest, permette di godere appieno degli spazi esterni e di un piacevole soleggiamento nel pomeriggio e alla sera. La casa è distribuita su due piani e offre una distribuzione funzionale e ampi spazi abitativi. Al piano superiore si trova un ingresso con armadio e armadi a muro, una cucina completamente attrezzata che si apre su un piacevole soggiorno inondato di luce naturale. Quest’ultimo beneficia di un accesso diretto al balcone e offre la possibilità di installare una stufa per un maggiore comfort. Una...

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Vista esteriore

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Proprietà per piani

3.5 Locali

~ 101.2 m²

CHF 960'000.-

CHF 9'486.-/m²

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Vista esteriore 1

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