Proprietà per piani with 4.5 rooms on sale in Vérossaz - Ref Vérossaz LOT11

AVANTHAY IMMOBILIER – VÉROSSAZ
LOTTO PPE N°11 – 4.5 LOCALI – 1° PIANO

~111.7 m² di superficie di vendita lorda / ~107.8 m² di superficie abitabile*
~7.8 m² di loggia / 1 cantina / posti auto coperti in più

Prezzo di vendita: CHF 685’000.-

I posti auto sono venduti a parte dal prezzo di vendita.

Situato nel cuore del villaggio di Vérossaz, questo appartamento di 4.5 locali fa parte di un progetto immobiliare intimo composto da soli sei appartamenti in proprietà per piano (PPE). Progettato per offrire un ambiente di vita che combini comfort, modernità e tranquillità, gode di una posizione privilegiata con una vista libera sulle montagne e un ambiente tranquillo, senza vicini.

Con una superficie abitabile di circa 107.8 m², l’appartamento è caratterizzato da spazi luminosi e da una disposizione funzionale. Il soggiorno con cucina a vista si apre su una piacevole loggia esposta a sud, ideale per godere appieno del panorama e dell’esposizione al sole. La camera da letto principale dispone di un proprio spazio guardaroba e di un bagno privato, mentre due camere aggiuntive, un secondo bagno e una lavanderia/dispensa completano armoniosamente questo appartamento.

Costruito con struttura in legno, l’edificio privilegia materiali sostenibili e servizi di alta qualità. Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, finestre in PVC con triplo vetro, tende da sole elettriche, ascensore e finiture personalizzabili in base allo stato di avanzamento dei lavori offrono un comfort abitativo che risponde alle esigenze attuali.

Situato di fronte alla scuola e nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici, di un negozio e di un ristorante, il progetto immobiliare gode di una posizione strategica a pochi minuti da Saint-Maurice, Monthey, dal comprensorio sciistico delle Portes du Soleil e dal Lago di Ginevra. Vérossaz offre un ambiente di vita privilegiato in cui natura, tranquillità e vicinanza ai servizi si incontrano.

DISTRIBUZIONE DELL’APPARTAMENTO
Ingresso con armadio a muro
Soggiorno con cucina a vista e accesso alla loggia
Camera da letto principale con spazio guardaroba e bagno/WC privato
Camera n°2
Camera n°3 / ufficio
Bagno/WC
Lavanderia / dispensa
COSTRUZIONE
Costruzione con struttura in legno
Finestre in PVC con triplo vetro
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore aria/acqua
Isolamento ad alte prestazioni in lana di roccia
Tende da sole orientabili elettriche
Ascensore
Finiture personalizzabili in base allo stato di avanzamento dei lavori
BUDGET
Cucina: CHF 22’000.-
Sanitari: CHF 12’100.-