Proprietà per piani con 4.5 locali in vendita in Vétroz - 109 m²

Al numero 41 di Rue du Pré-Fleuri a Vétroz, la Residenza Castor ospita questo appartamento di 109 m² costruito nel 2013, situato al primo piano di un piccolo edificio di tre piani con solo sei appartamenti. Una dimensione umana che garantisce tranquillità e serenità, lontano dalla promiscuità dei grandi condomini.

L’appartamento è composto da tre camere da letto rivestite in parquet in sughero, piacevole al tatto e naturalmente isolante, mentre il resto delle stanze di soggiorno sono piastrellate. Due bagni completano lo spazio: uno con doccia e l’altro con vasca e colonna lavatrice integrata, comoda per una famiglia.

La cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch (cappa, piano cottura, lavastoviglie, forno e frigorifero-congelatore), è organizzata attorno a un’isola centrale in granito, che si abbina ai piani di lavoro realizzati nello stesso materiale. Il granito è presente anche sui davanzali e le cornici delle finestre, per una finitura curata e uniforme.

Il soggiorno dà accesso a un balcone di circa 20 m², chiuso da una parete di vetro mobile su binari. Quest’ultima può essere aperta o chiusa a seconda del vento e dell’esposizione solare, permettendo così di godere del balcone per gran parte dell’anno. L’esposizione a sud-ovest fa sì che l’interno sia inondato di luce per tutto il giorno, un effetto potenziato dal doppio vetro e dalle tende elettriche presenti nella zona soggiorno, cucina e sala da pranzo.

Il comfort termico è garantito da un riscaldamento a distanza (CAD) distribuito tramite il pavimento, integrato da un boiler centrale per la produzione di acqua calda. Un ascensore serve i diversi piani.

L’appartamento dispone anche di una cantina privata spaziosa di circa 12 m², oltre a una lavanderia comune e un locale biciclette. Per quanto riguarda il parcheggio, è incluso nel prezzo un posto auto privato nel garage condominiale con porta automatica, oltre a un secondo posto auto esterno.

Le spese annuali ammontano a CHF 6’653.-.