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Immagine di copertina
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Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3

Splendido appartamento con vista mozzafiato sulla Valle del Rodano

Locali4.5
Superficie abitabile96 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 395'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Village, 1914 Isérables

Dati generali

Riferimento
5616391
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagno
1
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2024
Balconi
2
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Numero totale di piani
4
Appartamenti
7
Numero di livelli del bene
1
Superficie balcone
11 m²
Tipo di riscaldamento
Pellet
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Pellet
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
512 m²
Superficie abitabile
96 m²
Superficie utile lorda
102 m²
Numero servizi
1
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 30'000.- il 31.10.2025
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Cantina
(comprese)
Spese accessorie
CHF 225.-/mese (non comprese)

Numero posti auto

Esterno
1 | incluso
Garage box
1 | CHF 25'000.- non incluso
Totale
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo appartamento di 4,5 locali, situato al secondo piano di un piccolo condominio di 7 unità, offre un vero e proprio rifugio di tranquillità. Si compone di tre camere da letto, un luminoso soggiorno e una cucina separata, ideale per godere di ampi spazi abitativi funzionali. Il bagno con vasca e il balcone esposto a sud-ovest permettono di ammirare la piana del Rodano e le montagne circostanti, godendo di un’ottima esposizione al sole.

Situato a Isérables, un villaggio vallese dal fascino autentico, questo immobile seduce per la sua tranquillità e la vicinanza alle stazioni sciistiche, offrendo un facile accesso alla natura e alle attività montane. Ideale come residenza principale o secondaria, combina comfort, praticità e un piacevole ambiente di vita.

Descrizione dell’appartamento:

  • All’ingresso, si viene accolti da un ampio e accogliente atrio che dà il tono a questo luminoso appartamento.
  • Il grande soggiorno, inondato di luce, si apre su un balcone con una vista panoramica mozzafiato.
  • La cucina semi-aperta, accompagnata da uno spazio da pranzo, è un luogo conviviale per condividere momenti in famiglia o con gli amici.
  • Il bagno, dotato di vasca e servizi igienici, completa armoniosamente l’insieme.
  • L’appartamento dispone di un disimpegno che conduce alla camera da letto principale e a due ulteriori camere da letto.

Punti di forza e dotazioni:

  • Box garage con posto auto esterno davanti al garage.
  • Cantina privata per un comodo stoccaggio.
  • Lavanderia comune.
  • Vista eccezionale sulle montagne.
  • Esposizione sud-ovest che garantisce un’ottima esposizione al sole.

Ristrutturazioni recenti:

  • 2012: ristrutturazione del tetto, installazione di pannelli solari, ripristino della facciata, balcone, tende esterne e finestre.
  • 2022: tinteggiatura integrale dell’appartamento.
  • 2024: installazione di un riscaldamento centrale a pellet.

Posizione e accessibilità:

  • L’appartamento è facilmente accessibile in auto tutto l’anno.
  • La funivia, situata a soli 200 m, permette di raggiungere Riddes in 5 minuti.
  • La stazione sciistica di La Tzoumaz (4 Vallées) è raggiungibile in 10 minuti di auto o autobus, mentre Sion e Martigny distano rispettivamente 16 km e 26 km.

Questo appartamento, situato nel cuore delle Alpi vallesane, offre un ambiente tranquillo, comfort, fascino e una posizione privilegiata.

Per scoprire tutto il suo potenziale e godere della sua vista eccezionale, è necessario visitarlo.

Cet appartement de 4,5 pièces, situé au deuxième étage d’une petite PPE de 7 logements, offre un véritable havre de tranquillité. Il se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux et d’une cuisine séparée, idéal pour profiter de grands espaces de vie fonctionnels. La salle de bain avec baignoire et le balcon exposé sud-ouest permettent d’admirer la plaine du Rhône et les montagnes environnantes tout en profitant d’un bel ensoleillement.

Implanté à Isérables, village valaisan au charme authentique, ce bien séduit par son calme et sa proximité des stations de ski, offrant un accès facile à la nature et aux loisirs de montagne. Parfait comme résidence principale ou secondaire, il combine confort, praticité et cadre de vie agréable.

Description de l’appartement :

  • Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et chaleureux qui donne le ton de cet appartement lumineux.
  • Le grand séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique à couper le souffle.
  • La cuisine semi-ouverte, accompagnée d’un espace repas, constitue un lieu convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
  • La salle de bain, équipée d’une baignoire et de toilettes, complète harmonieusement l’ensemble.
  • L’appartement dispose d’un hall de dégagement menant à la chambre parentale et à deux chambres supplémentaires.

Atouts et équipements :

  • Garage box avec place de parking extérieure devant le garage.
  • Cave privative pour un rangement pratique.
  • Buanderie commune.
  • Vue exceptionnelle sur les montagnes.
  • Exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal.

Rénovations récentes :

  • 2012 : rénovation de la toiture, installation de panneaux solaires, remise en état de la façade, balcon, stores extérieurs et fenêtres.
  • 2022 : peinture intégrale de l’appartement.
  • 2024 : installation d’un chauffage central à pellets.

Situation et accessibilité :

  • L’appartement bénéficie d’un accès facile en voiture toute l’année.
  • Le téléphérique, situé à seulement 200 m, permet de rejoindre Riddes en 5 minutes.
  • La station de ski de La Tzoumaz (4 Vallées) est accessible en 10 minutes en voiture ou en bus, tandis que Sion et Martigny se trouvent respectivement à 16 km et 26 km.

Offrant un cadre de vie paisible au cœur des Alpes valaisannes, cet appartement allie confort, charme et emplacement privilégié.

Pour découvrir tout son potentiel et profiter de sa vue exceptionnelle, une visite s’impose.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Montagne
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Pista da sci
  • Sentieri per escursioni
  • Campo da calcio
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Box
  • Dalla strada
Interno
  • Senza elevatore
  • Box
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Accesso al riscaldamento
  • Stufa
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Citofono
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
  • Ristrutturato
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista sulla valle
  • Panoramico
  • Montagne
Stile
  • Classico

Distanze

 
Trasporti pubblici
211 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
481 m
7'
7'
2'
Negozi
1.83 km
2h38
12'
19'
Ristoranti
269 m
4'
4'
1'