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Occasione da non perdere

Bellissimo appartamento di 3.5 pces ideale per investitore

Locali3.5
Superficie abitabile94 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 515'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Village de Collombey, 1868 Collombey

Dati generali

Riferimento
5979347
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
2018
Locali
3.5
Camere
2
Piano
4° piano
Superficie balcone
10 m²
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
A distanza
Superficie abitabile
94 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 25'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 10'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

A due passi dalle scuole, dall’asilo e da tutte le infrastrutture, diventate proprietario di questo bel appartamento di 3.5 locali e godetevi una piacevole loggia di 10 m2. Con un reddito locativo annuo di CHF 22’200.- questo oggetto è ideale per un investitore.

L’edificio costruito nel 2018 si trova in un quartiere piacevole e gode di un grande spazio giochi. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità di diventare proprietario di un appartamento a meno di 5 minuti dall’uscita autostradale di St-Triphon.

L’appartamento è in ottime condizioni e si trova al 4° piano. I materiali da costruzione e le finiture sono di buona qualità. L’edificio certificato Minergie è collegato al riscaldamento a distanza.


La distribuzione di questo bene di 93 m2 è la seguente:

  • Ingresso con armadi a muro
  • Bella zona giorno con cucina aperta sul soggiorno
  • 2 camere da letto
  • Sala da bagno
  • Bagno con doccia
  • Loggia di 10 m2 con vista sulle montagne

Caratteristiche:

L’appartamento è attualmente affittato CHF 1’850.- al mese spese incluse.


Spese PPE: CHF 257.-/mese


Prezzo di vendita: CHF 550’000.-
Appartamento: CHF 515’000.-
Posto auto: CHF 35’000.-


Il villaggio di Collombey fa parte dei 5 villaggi del comune di Collombey-Muraz. (Distretto di Monthey) in Vallese. Cantone rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse contenute (cassa malati, imposte sui veicoli, prestazioni in capitale e altre imposte). Questa comune offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne, primarie e ciclo di orientamento, asilo-nido, club sportivi, EMS, ecc.). Il villaggio si trova a meno di 5 minuti dall’uscita autostradale di St-Triphon e dall’Ospedale Riviera-Chablais. Collombey-Muraz, seconda comune del Basso Vallese, si trova a 20 minuti dalle piste da sci (domaine delle Portes du Soleil e del Lago Lemano).

Desidera ottenere maggiori informazioni o visitarlo? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni desiderate. Troverete tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch – valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell’immobile.

A deux pas des écoles, de la crèche et de toutes les infrastructures, devenez propriétaire de ce bel appartement de 3.5 pièces et profitez d'une agréable loggia de 10 m2. Avec un revenu locatif annuel de CHF 22'200.- cet objet est idéal pour un investisseur.

L'immeuble bâti en 2018 se trouve dans un quartier agréable et bénéficie d'une grande place de jeux. Ne laissez pas passer cette très belle opportunité de devenir propriétaire de votre logement à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon.

L'appartement est en très bon état et se situe au 4e étage. Les matériaux de construction et les finitions sont de bonne qualité. Le bâtiment certifié Minergie est raccordé au chauffage à distance.


La distribution de ce bien de 93 m2 est la suivante :

  • Hall d'entrée avec armoires murales
  • Belle pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur le séjour
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Salle d'eau avec douche
  • Loggia de 10 m2 avec vue sur les montagnes

Caractéristiques :

L'appartement est actuellement loué CHF 1'850.- par mois charges comprises.


Charges PPE : CHF 257.-/mois


Prix de vente : CHF 550'000.-
Appartement : CHF 515'000.-
Places parc : CHF 35'000.-


Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et de l'Hôpital Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Parcheggio pubblico
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Luminoso
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato