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Vista esteriore 3
Piantina

Bellissimo 3.5 pces a Villars-sur-Glâne in nuova promozione

Locali3.5
Superficie abitabile87.3 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 820'000.-
DisponibilitàInverno 2027
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route de Matran 42, 1752 Villars-sur-Glâne

Dati generali

Riferimento
A
Disponibilità
Inverno 2027
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Superficie abitabile
87.3 m²
Superficie PPP
92.5 m²
Superficie terrazza
15.7 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questo magnifico appartamento di 3.5 locali, situato al piano terra di una nuova promozione esclusiva di soli 4 lotti, in una posizione ideale a Villars-sur-Glâne. Potrete godere di un ambiente ricercato, tranquillo e al contempo vicino a tutti i servizi: l’autostrada è a 3 minuti e i trasporti pubblici sono a pochi passi.

Questa proprietà d’eccezione è composta da un ampio soggiorno/cucina con dispensa, una grande sala da bagno, un ingresso con armadi integrati e due belle camere da letto. Infine, una grande terrazza con esposizione ideale completa questo immobile.

Questo immobile offre un comfort moderno, materiali di alta qualità e un ambiente di vita eccezionale, che piacerà agli amanti di proprietà esclusive in un quartiere residenziale ricercato.

Potrete personalizzare e creare un interno che vi somigli grazie a un confortevole budget di finiture.
La costruzione rispetta i più elevati standard energetici.
Infine, la fiscalità vantaggiosa di Villars-sur-Glâne è un vero e proprio vantaggio per i futuri proprietari.


Highlights:

-Pregiata posizione verdeggiante
-Architettura contemporanea
-Pannelli fotovoltaici
-Isolamento termico ad alte prestazioni
-Triplo vetro
-Climatizzazione geotermica, free-cooling
-Alto standard di isolamento acustico
-Posti auto coperti attrezzati per un futuro collegamento di colonnine elettriche
-Artigiani regionali
-Colonna di lavaggio


Sono disponibili altri lotti in questa PPE. Non aspettate e contattateci per maggiori informazioni.
Découvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces, niché au rez-de-chaussée d’une nouvelle promotion exclusive de seulement 4 lots, idéalement située à Villars-sur-Glâne. Vous profiterez d’un cadre de vie recherché, à la fois paisible et proche des commodités : l’autoroute est à 3 minutes et les transports publics à quelques pas.

Ce logement d’exception se compose d'un spacieux séjour/cuisine avec un cellier, d'une grande salle d'eau, d'une entrée avec rangement intégrés et de deux belles chambres. Enfin, une grande terrasse idéalement orientée complète ce bien.

Offrant un confort moderne, des matériaux haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, ce bien séduira les amateurs de propriétés exclusives situées dans un quartier résidentiel recherché.

Vous disposez de budgets de finition confortables afin de personnaliser et créer un intérieur qui vous ressemble.
La construction répond aux normes énergétiques les plus exigeantes.
Enfin, la fiscalité avantageuse de Villars-sur-Glâne constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires.


Highliths:

-Situation verdoyante privilégiée
-Architecture contemporaine
-Panneaux photovoltaïques
-Isolation thermique à haute performance
-Triple vitrage
-PAC géothermique, free-cooling
-Haut standard d'isolation phonique
-Places de parc couvertes équipées pour un raccordement futur de bornes électriques
-Artisans régionaux
-Colonne de lavage


D’autres lots sont également disponibles dans cette PPE. N’attendez plus et prenez contact pour plus d'informations.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Dispensa
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Accesso al riscaldamento
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Cantinette vino
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Pannelli fotovoltaici
  • Connessione internet
  • Fibra ottica
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
  • In serata
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Stazione
613 m
10'
10'
2'
Trasporti pubblici
389 m
5'
5'
1'
Scuola primaria
854 m
22'
13'
3'
Negozi
807 m
23'
13'
4'
Posta
729 m
11'
7'
2'
Ristoranti
730 m
11'
7'
2'