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Immagine di copertina
Foto 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Foto 2
Piantina

Bellissimo 2.5 locali con giardino e loggia

Locali2.5
Superficie abitabile~ 52 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 395'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route du Gibloux 27, 1694 Villarsiviriaux

Dati generali

Riferimento
30047
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2018
Spese PPP
CHF 800.-/trimestre
Locali
2.5
Camere
1
Piano
Pianterreno
Numero di terrazze
1
Efficienza energetica
B
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
~ 52 m²
Superficie loggia
~ 5.5 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 25'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissimo 2.5 locali con giardino e loggia 

Un ambiente moderno e confortevole, immerso nella campagna, con una vista mozzafiato sul Giura.

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Situato al piano terra di un edificio di piccole dimensioni, questo splendido appartamento di 2.5 locali unisce comfort moderno e tranquillità.

La sua luminosità e il suo spazio esterno sapranno conquistarvi.

L’appartamento è composto da:

  • Accogliente ingresso
  • Moderna cucina aperta sul soggiorno
  • Luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, al giardino privato e alla loggia (orientamento est)
  • Ampia camera da letto di 14 m²
  • Bagno con doccia e colonna di lavaggio integrata
  • Cantina inclusa

Vantaggi:

  • Costruzione recente (2018)
  • Pompa di calore con sonda geotermica
  • Pannelli solari fotovoltaici
  • Giardino privato, terrazza e loggia
  • Vista libera sulla campagna e sul Giura
  • Parcheggio sotterraneo disponibile a CHF 25’000.-

    Perché scegliere Villarsiviriaux?

    Il villaggio di Villarsiviriaux, all’interno del comune di Villorsonnens, offre ai suoi abitanti la tranquillità della campagna pur restando vicino ai centri urbani. Sul posto troverete una panetteria-alimentari aperta anche la domenica mattina, nonché numerose attività ricreative: stazione sciistica di Villarlod, spiaggia di Gumefens sul lago di Gruyère, sentieri escursionistici, pista vita e manifestazioni durante tutto l’anno.

    La posizione dell’appartamento è un altro punto a suo favore:

    • 100 m dalla fermata dell’autobus
    • 3 min dalla scuola elementare (1H-8H)
    • 10 min dall’uscita autostradale
    • 12 min da Romont e dalla sua stazione
    • 20 min da Bulle e Friburgo
    • 40 min da Vevey

    Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire la vostra futura casa.

    Informazioni e visite:
    Karine Copparoni
    026 652 81 60
    k.copparoni@rubik-immo.ch

    * Proiezione dei costi e degli interessi calcolati con un tasso ipotecario del 1,5%
    ** In base alle condizioni applicabili

Magnifique 2.5 pièces avec jardin et loggia 

Un cadre moderne et confortable, au cœur de la campagne, avec une vue imprenable sur le Jura.

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Situé au rez-de-chaussée d’une PPE à taille humaine, ce superbe appartement de 2.5 pièces allie confort moderne et tranquillité.

Sa luminosité et son espace extérieur sauront vous séduire.

L’appartement se compose de :

  • Hall d’entrée accueillant
  • Cuisine ouverte moderne sur le séjour
  • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, au jardin privatif et à la loggia (orientation Est)
  • Spacieuse chambre de 14 m²
  • Salle d’eau avec douche et colonne de lavage intégrée
  • Cave incluse

Une place de parc souterraine est disponible en sus pour CHF 25'000.–.

Ses atouts :

  • Construction récente (2018)
  • Pompe à chaleur avec sonde géothermique
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Jardin privatif, terrasse et loggia
  • Vue dégagée sur la campagne et le Jura
  • Place de parc souterraine

Pourquoi choisir Villarsiviriaux ?

Le village de Villarsiviriaux, au sein de la commune de Villorsonnens, offre à ses habitants le calme de la campagne tout en restant proche des centres urbains. Vous trouverez sur place une boulangerie-épicerie ouverte même le dimanche matin, ainsi que de nombreuses activités de loisirs : station de ski de Villarlod, plage de Gumefens au bord du lac de Gruyère, sentiers de randonnées, piste vita et manifestations tout au long de l’année.

La localisation de l’appartement est également un atout majeur :

  • 100 m de l’arrêt de bus
  • 3 min de l’école primaire (1H-8H)
  • 10 min de l’entrée d’autoroute
  • 12 min de Romont et de sa gare
  • 20 min de Bulle et Fribourg
  • 40 min de Vevey

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Renseignements & visites :
Karine Copparoni
026 652 81 60
k.copparoni@rubik-immo.ch

* Projection des charges et intérêts calculés avec un taux hypothécaire de 1.5%
** Selon conditions applicables

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Maneggio
  • Comprensorio sciistico
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Termostato digitale
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Nord
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Campi
  • Foresta
  • Jura
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
107 m
3'
3'
-
Autostrada
9.85 km
3h10
1h34
21'
Asilo
6.99 km
2h13
46'
12'
Scuola primaria
2.34 km
32'
15'
3'
Scuola secondaria
7.18 km
2h15
44'
13'
Negozi
693 m
13'
13'
2'
Funivia/skilift
2.05 km
57'
47'
6'
Posta
520 m
9'
9'
1'
Banca
4.83 km
1h21
15'
8'
Ospedale
7.87 km
3h
39'
20'
Ristoranti
888 m
20'
10'
2'