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Posizione residenziale perfetta nella zona Wangs-Pizol!

Locali3.5
Superficie abitabile114 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 700'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Falknisstrasse 1, 7324 Vilters

Dati generali

Riferimento
5280313
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1978
Ultime ristrutturazioni
2017
Locali
3.5
Camere
2
Piano
1° piano
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Camino
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie abitabile
114 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo spazioso appartamento di 3,5 stanze con 114 m² di superficie abitabile si trova in una posizione tranquilla ma centrale a Vilters.

La proprietà è stata costruita nel 1978 e accuratamente rinnovata nel 2017, così che l'appartamento al primo piano si presenta in ottime condizioni, senza bisogno di investimenti. Le ampie e luminose stanze conferiscono all'appartamento un carattere abitativo eccellente.

La grande terrazza porta il comfort abitativo a un livello superiore. Il salotto è dotato di un bel camino che crea un'atmosfera accogliente, soprattutto nelle piovose giornate autunnali.

Lavatrice e asciugatrice sono integrate nell'appartamento, quindi non è necessario utilizzare la lavanderia interna.

L'offerta comprende un posto auto sotterraneo e un posto auto esterno assegnato. Davanti alla casa si trova anche un riparo per biciclette ad uso comune.

Si prega di notare che questa proprietà è per il momento adatta come investimento, poiché il contratto di locazione esistente deve essere mantenuto fino a maggio 2027. Attualmente l'appartamento è occupato da due piacevoli inquiline a un canone di locazione di mercato. Pertanto, è possibile beneficiare di un reddito immediato a partire dal momento dell'acquisto.

Un'offerta molto interessante con un alto valore d'uso - le immagini parlano da sole!

Sono a vostra disposizione per qualsiasi domanda, per l'invio di documenti completi o per un appuntamento di visita.
Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 114 m² Wohnfläche befindet sich an ruhiger und doch zentraler Lage in Vilters.

Die Liegenschaft wurde 1978 erbaut und 2017 sorgfältig renoviert, so dass sich die Wohnung im 1. Stock in einem guten Zustand präsentiert - ohne Investitionsbedarf. Die grossen und hellen Räume verleihen der Wohnung einen hervorragenden Wohncharakter.

Die grosse Terrasse hebt die Wohnqualität auf ein neues Niveau. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kamin, der besonders an regnerischen Herbsttagen für Gemütlichkeit sorgt.

Waschmaschine und Tumbler sind in der Wohnung integriert, so dass die hauseigene Waschküche nicht benötigt wird.

Im Angebot inbegriffen sind ein Tiefgaragenplatz sowie ein zugeteilter Aussenparkplatz. Vor dem Haus befindet sich zudem ein Velounterstand zur allgemeinen Benützung.

Bitte beachten Sie, dass sich diese Wohnung vorerst als Renditeobjekt eignet, da ein bestehender Mietvertrag bis Mai 2027 übernommen werden muss. Derzeit wird die Wohnung von sehr angenehmen Mieterinnen zu einem marktüblichen Mietzins bewohnt. Somit können Sie ab dem Zeitpunkt des Kaufes von sofortigen Einnahmen profitieren.

Ein rundum attraktives Angebot mit sehr hohem Nutzwert - die Bilder sprechen für sich!

Für Fragen, die Zusendung der vollständigen Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Vicino ad un campo da golf
  • Comprensorio sciistico
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
  • Terme
Esterno
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Dalla strada
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Travi a vista
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato
Stato
  • Buono
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Favorevole
  • Mattutino
Vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
2.22 km
36'
10'
6'
Trasporti pubblici
135 m
3'
3'
1'
Asilo
160 m
3'
3'
2'
Scuola primaria
2.55 km
43'
16'
6'
Scuola secondaria
2.99 km
50'
25'
8'
Negozi
110 m
2'
2'
1'
Ristoranti
175 m
3'
3'
1'