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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista esteriore 1
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Occasione da non perdere

Stile 3.5-camera appartamento con garage box

Locali3.5
Superficie abitabile66 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 340'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Vollmatt 6, 4437 Waldenburg

Dati generali

Riferimento
5508825
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1964
Ultime ristrutturazioni
2018
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 1'140.-/anno
Balconi
1
Locali
3.5
Camere
2
Piano
2° piano
Superficie balcone
4 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Superficie terreno
909 m²
Superficie abitabile
66 m²
Superficie utile lorda
76 m²
Numero servizi
1
Costo del riscaldamento
CHF 764.-/anno
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 143'597.- il 31.12.2024
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese accessorie
CHF 3'511.-/anno (non comprese)

Numero posti auto

Interno
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Al Vollmatt 6 a Waldenburg 4437 vi aspetta la vostra nuova casa: un appartamento di 3,5 locali elegante e luminoso, che convince per la sua posizione tranquilla e il balcone soleggiato. Qui potrete trascorrere ore rilassanti con vista sul verde, lontano dallo stress quotidiano.

L'appartamento combina un design moderno con un arredamento di alta qualità. La cucina spaziosa e il bagno ristrutturato con gusto offrono comfort all'avanguardia. Le pareti in pietra naturale creano un tocco di eleganza e un'atmosfera abitativa speciale. Un sistema di riscaldamento a pavimento efficiente garantisce un calore piacevole in tutti gli ambienti.

Ristrutturazioni e rinnovi in sintesi:

2018: Ristrutturazione completa di cucina e bagno, installazione di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento e produzione di calore, nuove installazioni elettriche con certificato di sicurezza, rivestimento delle pareti con pietra naturale.

2023: Decalcificazione del boiler (300L).

2025: Installazione di una valvola di sfiato per il riscaldamento a pavimento.

Per un comfort aggiuntivo, è possibile affittare un posto auto al prezzo di CHF 30.- al mese.

Questa casa è ideale per tutti coloro che apprezzano un'abitazione moderna in un ambiente curato: perfetta per single, coppie o piccole famiglie in cerca di una casa speciale.
Votre nouveau chez-vous vous attend au Vollmatt 6 à 4437 Waldenburg : un appartement de 3,5 pièces élégant et lumineux, qui convainc par sa situation calme et son balcon ensoleillé. Vous profiterez ici d'heures de détente avec vue sur la verdure - loin du stress quotidien.

L'appartement allie un habitat moderne à un équipement de qualité. La cuisine spacieuse et la salle de bain rénovée avec goût offrent un confort moderne. Les murs en pierre naturelle apportent des accents nobles et créent une atmosphère d'habitation particulière. Un chauffage au sol efficace assure une chaleur agréable dans toutes les pièces.

Aperçu des rénovations :

2018 : Rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain, installation d'un chauffage au sol & d'une production de chaleur modernes, nouvelles installations électriques avec certificat de sécurité, revêtement des murs en pierre naturelle.

2023 : Détartrage du chauffe-eau (300L).

2025 : Installation d'une vanne de purge pour le chauffage au sol.

Pour plus de confort, une place de parking peut être louée pour seulement 30 CHF par mois.

Cet appartement est idéal pour tous ceux qui apprécient un habitat moderne dans un environnement soigné - parfait pour les célibataires, les couples ou les petites familles qui cherchent un chez-soi particulier

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Auditorium
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
  • Calmo/tranquillo
  • Box
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
Pavimento
  • Laminato
  • Pietra
Esposizione
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Buona

Distanze

 
Stazione
8.16 km
2h57
40'
18'
Trasporti pubblici
408 m
17'
17'
4'
Autostrada
7.77 km
3h11
1h41
20'
Asilo
776 m
18'
18'
4'
Scuola primaria
726 m
18'
18'
4'
Scuola secondaria
1.83 km
37'
32'
8'
Scuola Secondaria II
10.2 km
3h04
1h08
24'
Scuola universitaria
12.3 km
3h19
1h07
22'
Negozi
1.75 km
33'
27'
6'
Funivia/skilift
4.43 km
1h44
52'
12'
Aeroporto
29.2 km
8h15
1h43
43'
Posta
859 m
20'
20'
5'
Banca
1.78 km
33'
27'
6'
Ospedale
8.45 km
3h02
45'
18'
Ristoranti
523 m
15'
15'
4'
Parco / Verde urbano
752 m
26'
26'
6'