Affascinante appartamento di 4.5 locali

La vostra accogliente casa in una fattoria ristrutturata con un ottimo rapporto qualità-prezzo!

Questo appartamento confortevole in una fattoria ristrutturata con solo quattro unità abitative offre un’atmosfera accogliente e molto potenziale.
La fattoria originaria del 1892 è stata completamente rinnovata nel 1992 e trasformata in un edificio plurifamiliare. Tra il 2002 e il 2018 sono stati effettuati ulteriori lavori di ristrutturazione alla facciata e alle finestre del tetto. Oggi la proprietà si presenta come un’abitazione accogliente con un carattere particolare. Chi ama un’atmosfera calda e allo stesso tempo desidera realizzare i propri desideri di modernizzazione, trova qui l’opportunità ideale.

Attraverso una scala esterna si accede al portico protetto e si entra direttamente nell’accogliente zona giorno. La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno si fondono armoniosamente in un unico spazio, creando un’atmosfera piacevole. La sala da pranzo con stufa svedese offre un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per serate rilassanti.

Il balcone esposto a ovest offre il sole fino al tramonto e invita a soffermarsi. Un bagno di servizio e un pratico ripostiglio completano l’offerta di questa unità abitativa.

Al piano superiore si trovano tre luminosi camere da letto e un bagno con doccia e WC. Nuove finestre sul tetto portano ulteriore luce negli spazi e conferiscono all’unità abitativa un aspetto piacevole.

L’appartamento è in buone condizioni e può essere occupato immediatamente. Tuttavia, a seconda delle esigenze, è consigliabile effettuare alcuni lavori di ristrutturazione, ad esempio una nuova cucina o lavori di pittura.
Inoltre, si stanno attualmente discutendo i piani per sostituire il riscaldamento elettrico, possibilmente con un allacciamento al teleriscaldamento.

Non è presente un ascensore, ma l’appartamento si trova al primo piano e può essere raggiunto comodamente con pochi gradini.

All’appartamento appartengono due posti auto esterni, che possono essere acquistati per un totale di CHF 15’000.-.

Per gli amanti del giardinaggio, la quota di giardino offre un’ottima opportunità per realizzare le proprie idee, ideale per tutti coloro che amano fiori e verdure.

La posizione offre tranquillità e privacy: la strada del quartiere è poco trafficata e viene utilizzata quasi esclusivamente dagli abitanti. I negozi (Volg/negozio di quartiere) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Una casa con fascino, potenziale e fattore di benessere – perfetta per tutti coloro che attribuiscono valore a un rapporto qualità-prezzo equo.

Prezzo di vendita Appartamento CHF 430’000.-
Prezzo di vendita 2 posti auto esterni CHF 15’000.-
Prezzo di vendita totale CHF 445’000.-

Desidera maggiori informazioni sull’appartamento o fissare un appuntamento per una visita? Siamo lieti di ricevere la sua chiamata al numero 032 323 01 04.