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Immagine di copertina
Piantina 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Piantina 2
Piantina 3
Riservato

Terranova 4.5 WHG Appartamento con giardino Abitare nel centro

Locali4.5
Superficie abitabile109 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 948'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Niederwilerstrasse, 5610 Wohlen AG

Dati generali

Riferimento
Terranova_WHG_102
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Piano giardino
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Giardino
65 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
109 m²
Superficie utile lorda
115.2 m²
Imposta comunale
113 %
Imposta cantonale
112 %
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 50'000.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Scoprite la vostra nuova casa in un complesso residenziale di nuova costruzione, ultramoderno, situato in Niederwilstrasse.

Questo elegante appartamento di 4 ½ locali con giardino, che sarà completato nel 2025, offre uno stile di vita raffinato con tre spaziose camere distribuite su un'area abitabile di ben 109 metri quadrati. Elegante e accogliente, questa abitazione è al centro della vita del villaggio, incastonata tra il centro della città e circondata da pittoreschi colli verdi e maestose montagne.


Punti di forza:

▪ Sistema di riscaldamento intelligente e a basso consumo energetico tramite sonda geotermica

▪ Minergie con ventilazione controllata

▪ Esposizione a sud

▪ Interni di alta qualità

▪ Costruzione massiccia con architettura di alta qualità

▪ Posizione popolare in un quartiere di case unifamiliari vicino al bosco

▪ Garage sotterraneo per 1-2 unità (esclusivo)

▪ Ascensore per persone

▪ Due bagni

▪ Ridotto / armadi a muro nell'ingresso

▪ Ampio giardino con posto a sedere e terrazza coperta elettricamente

▪ Finestre con doppi vetri


Per tutti, l'ambiente circostante offre una serie di istituti di istruzione, negozi e luoghi di shopping. Dalla scuola materna alla scuola secondaria, qui siete ben serviti. A pochi passi da una serie di scuole, la vita quotidiana per voi e i vostri cari sarà semplice e senza preoccupazioni.

Per gli amanti dello sport e della cultura, la posizione offre innumerevoli opportunità. Godetevi l'atmosfera rilassante di un centro sportivo nelle vicinanze e di diverse piscine. Oppure visitate il teatro locale per serate indimenticabili. Non perdete l'occasione di far parte di questa comunità straordinaria!

 

Siete interessati? Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata al 041 511 45 41.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem topmodernen, neu erbauten Eigentumswohnungskomplex an der Niederwilstrasse.

Diese stilvolle 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung, welches im Jahr 2025 erbaut wird, bietet einen eleganten Lebensstil mit drei geräumigen Zimmern, die auf beeindruckenden 109 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sind. Elegant und einladend, steht diese Wohnung am Puls des Dorflebens, eingebettet zwischen Stadtzentrum und umgeben von malerischen grünen Hügeln und majestätischen Bergen.


Die Highlights:

▪ Energieeffizientes, intelligentes Heizsystem via Erdsonde

▪ Minergie mit kontrollierter Lüftung

▪ Besonnung (Süd-Lage)

▪ Hochwertiger Innenausbau

▪ Massive Bauweise mit hochwertiger Architektur

▪ Beliebte Lage im Einfamilienhausquartier nähe Waldrand

▪ Tiefgarage 1- 2 Einheiten (exklusiv) 

▪ Personenlift

▪ Zwei Nasszellen

▪ Reduit / Einbauschränke im Eingangsbereich

▪ Grosszügiger Garten mit Sitzplatz und elektrisch überdachte Terrasse

▪ Doppeltverglaste Fenster


Für jeden geeignet, bietet die Umgebung eine Reihe von Bildungseinrichtungen sowie Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Von der Kinderkrippe bis zur Sekundarstufe, hier sind Sie bestens versorgt. Es ist ein kurzer Spaziergang zu einer Vielzahl von Schulen, was den Alltag für Sie und Ihre Lieben unkompliziert und sorglos gestaltet. 

Für Sportliebhaber und Kulturfreunde bietet die Lage unzählige Möglichkeiten. Genießen Sie die entspannende Atmosphäre eines nahegelegenen Sportzentrums und mehrerer Schwimmbäder. Oder besuchen Sie das lokale Theater für unvergessliche Abende. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser außergewöhnlichen Gemeinschaft zu werden!

 

Interesse geweckt? Dan freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41. 

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Piscina coperta
  • Cinema
  • Dottore
Esterno
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Cantina
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Buona
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
42 m
1'
1'
-
Scuola primaria
939 m
16'
16'
3'
Negozi
406 m
8'
8'
2'
Ristoranti
542 m
11'
11'
2'