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Immagine di copertina
Foto 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Foto 2
Piantina

Modernità e rusticità – posizione privilegiata tra Lucerna, Zug e Schwyz

Locali6.5
Superficie abitabile152 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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www.dv-immo.ch

Posizione

Zentrum, Meierskappel, 6344 Meierskappel

Dati generali

Riferimento
5916355
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1987
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
6.5
Camere
4
Piano
2° piano
Lotto
2026
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
1'189 m²
Superficie abitabile
152 m²
Superficie terrazza
33 m²
Superficie utile lorda
162 m²
Caparra di prenotazione
CHF 50'000.-
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Benvenuti a Meierskappel

Meierskappel offre un’alta qualità di vita in una delle zone più belle della Svizzera. È l’unico comune lucernese che confina con il lago di Zugo, con la Chiemenspitze, e si estende fino al punto panoramico del Michaelskreuz. I vostri figli frequentano il nido, la scuola elementare e la scuola di musica locali, oppure la scuola secondaria nella vicina Risch.

Meierskappel è in posizione ideale tra Zug, Schwyz e Lucerna. La linea di autobus postali Lucerna-Rotkreuz collega Meierskappel al trasporto pubblico. La stazione ferroviaria di Risch-Rotkreuz è a soli 2 km di distanza e facilmente raggiungibile. Il prossimo svincolo autostradale è a soli 5 minuti di auto.

Vivere in modo spazioso in un quartiere adatto alle famiglie

L’
appartamento moderno-rustico di 6½ locali si trova in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie, in una strada senza uscita. Dalla confortevole zona giorno/pranzo e dalla spaziosa terrazza si gode di una vista meravigliosa sul verde, sulle montagne e sul lago di Zug.

Gli spazi sono luminosi e molto spaziosi, con una superficie abitabile di oltre 150 m². La casa offre quindi molte possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Nella zona giorno potrete trascorrere momenti rilassanti davanti al camino a convezione d’aria calda con panca riscaldata. La cucina separata e spaziosa con vista meravigliosa diventa il punto di incontro della famiglia. Oltre a quattro camere da letto e ai due bagni recentemente rinnovati, potrete usufruire di un pratico locale di servizio con lavatrice e lavastoviglie.

Potrete parcheggiare la vostra auto comodamente nel garage. Sono disponibili ulteriori posti auto all’esterno.
Terrazza grande con vista
panoramica

La grande terrazza con vista panoramica è un vero e proprio spettacolo e offre molte ore di sole. L’area esterna è parzialmente coperta e invita a rilassarsi e a godersi il tempo in qualsiasi condizione atmosferica.

La posizione di questo bell’appartamento è perfetta per voi e la vostra famiglia. La zona esterna comune con camino e parco giochi entusiasmerà voi e i vostri bambini.

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Sono lieto di ricevere la vostra richiesta!

Willkommen in Meierskappel

Meierskappel bietet hohe Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden der Schweiz. Als einzige Luzerner Gemeinde grenzt sie mit der Chiemenspitze an den Zugersee und erstreckt sich bis zum Aussichtspunkt auf dem Michaelskreuz. Ihre Kinder besuchen den Kindergarten, die Primar- und Musikschule vor Ort bzw. die Oberstufe in der Nachbargemeinde Risch.

Meierskappel liegt ideal zwischen Zug, Schwyz und Luzern. Die Postautolinie Luzern–Rotkreuz bindet Meierskappel an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Risch–Rotkreuz ist gerade einmal 2 km entfernt und schnell zu erreichen. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie mit dem Auto in nur 5 min.

Grosszügig wohnen in familienfreundlichem Quartier

Die modern
-rustikale 6½-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in einer Sackgasse. Aus dem gemütlichen Wohn-/Essbereich und von der weitläufigen Terrasse geniessen Sie eine herrliche Sicht ins Grüne, in die Bergwelt und auf den Zugersee.

Die Räume präsentieren sich hell und mit einer Wohnfläche von über 150 m² äusserst grosszügig. Das Domizil bietet somit viele Möglichkeiten, sich ganz nach dem persönlichen Geschmack einzurichten. Im Wohnbereich verbringen Sie entspannte Stunden am Warmluft-Cheminée mit beheizbarer Sitzbank. Die abgetrennte, weitläufige Küche mit herrlicher Aussicht wird zum Treffpunkt Ihrer Familie. Neben vier Zimmern und den beiden kürzlich renovierten Nasszellen profitieren Sie zudem von einem praktischen Reduit mit Waschmaschine und Tumber.

Ihr Auto parkieren Sie bequem in der Einstellhalle. Weitere Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.

Grosse Terrasse mit herrlicher Sicht

Die grosse Terrasse mit Panoramablick ist ein Blickfang und bietet viele sonnige Stunden. Der Aussenbereich ist zum Teil überdeckt und lädt zum Entspannen und Geniessen bei jedem Wetter ein.

Die Lage dieser schönen Wohnung ist perfekt für Sie und Ihre Familie. Der gemeinsame Aussenplatz mit Cheminée und Spielwiese wird Sie und Ihre Kinder begeistern.

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Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
Esterno
  • Terrazza/e
  • Garage
Interno
  • Senza elevatore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Parcheggio per visitatori
  • Cantina
Esposizione
  • Nord
  • Est
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Bella vista
  • Foresta
  • Montagne
Stile
  • Rustico

Distanze

 
Stazione
2.13 km
36'
9'
4'
Trasporti pubblici
141 m
6'
6'
2'
Scuola primaria
1.84 km
32'
32'
4'
Negozi
145 m
5'
5'
1'
Posta
43 m
1'
1'
1'
Banca
2.12 km
36'
11'
4'
Ristoranti
87 m
7'
7'
2'
Parco / Verde urbano
521 m
13'
13'
2'