×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Highlight

Il fascino di un 4.5 locali con giardino!

Locali4.5
Superficie abitabile~ 116 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 680'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

ZONE, 1950 Sion

Dati generali

Riferimento
4976348
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
2014
Spese PPP
CHF 466.-/mese
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Numero totale di piani
4
Numero di livelli del bene
1
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Giardino
~ 70 m²
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie abitabile
~ 116 m²
Superficie terrazza
~ 35 m²
Numero servizi
2
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 108'669.- il 31.12.2024
Rendimento lordo
2.86 %
Stato di noleggio lordo
CHF 23'400.-
Entrate locative al netto
CHF 21'000.-
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Cantina
(comprese)

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 15'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A Sion, in un quartiere tranquillo e familiare, vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici, questo bell’appartamento di 4.5 locali al piano terra di una residenza Minergie (2014) offre un ambiente di vita ideale.

Si compone di un ampio soggiorno di oltre 40 m², tre camere da letto, un bagno, una doccia con colonna di lavaggio, nonché numerosi spazi di stoccaggio.

Due terrazze e un grande giardino recintato completano piacevolmente questo immobile, perfetto per godersi le belle giornate.

Due posti auto sono legati alla vendita di questo appartamento a titolo supplementare:

  • interno: CHF 30’000.-
  • esterno: CHF 15’000.-

Comfort, tranquillità e posizione privilegiata: un’ottima opportunità da scoprire senza indugio!

À Sion, dans un quartier paisible et familial proche des écoles, commerces et transports, ce bel appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée d’une résidence Minergie (2014) offre un cadre de vie idéal.

Il se compose d’un vaste séjour de plus de 40 m², de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche avec colonne de lavage, ainsi que de nombreux rangements.

Deux terrasses et un grand jardin clôturé complètent agréablement ce bien, parfait pour profiter des beaux jours.

Deux places de parc sont liées à la vente de cet appartement en supplément :

  • intérieure : CHF 30'000.–
  • extérieure : CHF 15'000.–

Confort, calme et situation privilégiée : une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Comodità

Dintorni
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Recinzione
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Portiere
  • Porta del garage elettrica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Laminato
Stato
  • Molto buono
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Nord
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Giardino
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Certificato Minergie®

Distanze

 
Trasporti pubblici
160 m
4'
4'
3'
Scuola primaria
868 m
17'
12'
5'
Negozi
186 m
8'
8'
3'
Posta
365 m
9'
9'
3'
Ospedale
905 m
17'
10'
5'
Ristoranti
55 m
4'
4'
1'
Parco / Verde urbano
198 m
4'
4'
3'