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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista interiore 2
Vista esteriore 3
Vista interiore 3

Bellissimo appartamento di 4,5 locali in un nuovo complesso a Gilly -

Locali4.5
Superficie abitabile97 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
Disponibilità01.02.2028
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Zone, 1182 Gilly

Dati generali

Riferimento
AD_TGLot 3_0126_1_1
Disponibilità
01.02.2028
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Numero totale di piani
3
Lotto
3
Superficie balcone
19.4 m²
Superficie cantina
5.1 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
97 m²
Numero servizi
2

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 15'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Promozione in co-esclusiva con Schenk Immobilier

Nel cuore del pittoresco villaggio viticolo di Gilly, Les Terrasses de Gilly si presenta come un progetto residenziale a misura d’uomo, che propone un’architettura sobria e controllata.

Questo appartamento di 4,5 locali con una superficie ponderata di 107 m², situato in un edificio di dimensioni contenute con soli sette appartamenti, è stato concepito per rispondere a una grande varietà di stili di vita. Potrà piacere sia a una famiglia che a una coppia o a persone in cerca di un ambiente tranquillo, che offra comfort e qualità della vita.

Il progetto, inserito con cura nel tessuto edilizio e paesaggistico esistente, sfrutta appieno la topografia naturale del terreno. Questa progettazione attenta permette di ridurre l’impatto visivo dell’edificio, offrendo al contempo a ogni appartamento ampi spazi esterni – balconi, terrazze o giardini – concepiti come vere e proprie estensioni degli spazi abitativi.

Per preservare il sito e l’armonia paesaggistica, i committenti hanno optato per una soluzione tecnica innovativa: un ascensore per auto che dà accesso a un parcheggio sotterraneo. Questo dispositivo garantisce un’integrazione discreta dei parcheggi, preservando l’estetica e la tranquillità del luogo.

L’appartamento è stato concepito su misura, con particolare attenzione all’orientamento, all’apporto di luce naturale e alle viste panoramiche sul paesaggio circostante. Gli spazi interni offrono una netta separazione tra le zone giorno e notte, garantendo comfort, funzionalità e intimità. I volumi generosi e le superfici ottimizzate mettono in risalto la qualità dei materiali e delle finiture.

Le facciate esprimono un lavoro architettonico accurato, giocando sull’armoniosa unione di legno e pietra. Questo dialogo sottile tra tradizione e modernità conferisce all’insieme un’identità al contempo calda e contemporanea.

Un parcheggio sotterraneo di sei posti, completato da quattro posti esterni – di cui uno per i visitatori – garantisce la massima funzionalità. L’intero progetto è stato pensato per offrire un ambiente di vita sereno, pratico e sostenibile.

Le Terrasses de Gilly si distinguono per un’architettura essenziale e per scelte tecniche ponderate, che valorizzano ogni spazio con intelligenza e rispetto dell’ambiente circostante.

Promotion en co-exclusivité avec Schenk Immobilier 

Au cœur du charmant village viticole de Gilly, Les Terrasses de Gilly s’inscrit comme un projet résidentiel à taille humaine, proposant une architecture sobre et maîtrisée.

Cet appartement de 4,5 pièces d’une surface pondérée de 107 m², situé dans un immeuble à taille humaine de seulement sept logements, a été pensé pour répondre à une grande diversité de modes de vie. Il séduira aussi bien une famille qu’un couple ou des personnes en quête d’un environnement paisible, alliant confort et qualité de vie.

Implanté avec soin dans le tissu bâti et paysager existant, le projet tire pleinement parti de la topographie naturelle du terrain. Cette conception réfléchie permet de réduire l’impact visuel du bâtiment tout en offrant à chaque logement de vastes espaces extérieurs — balcons, terrasses ou jardins — conçus comme de véritables extensions des espaces de vie.

Dans un souci de préservation du site et d’harmonie paysagère, les maîtres d’ouvrage ont opté pour une solution technique innovante : un ascenseur à voitures donnant accès à un parking souterrain. Ce dispositif assure une intégration discrète des stationnements, tout en préservant l’esthétique et la tranquillité des lieux.

L’appartement bénéficie d’une conception sur mesure, avec une attention particulière portée à l’orientation, à l’apport de lumière naturelle et aux vues dégagées sur le paysage environnant. Les espaces intérieurs offrent une séparation nette entre les zones jour et nuit, garantissant confort, fonctionnalité et intimité. Les volumes généreux et les surfaces optimisées mettent en valeur la qualité des matériaux et des finitions.

Les façades traduisent un travail architectural soigné, jouant sur l’alliance harmonieuse du bois et du minéral. Ce dialogue subtil entre tradition et modernité confère à l’ensemble une identité à la fois chaleureuse et contemporaine.

Un parking souterrain de six places, complété par quatre places extérieures — dont une place visiteurs — assure une fonctionnalité optimale. L’ensemble du projet a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, pratique et durable.

Les Terrasses de Gilly se distinguent par une architecture épurée et des choix techniques judicieux, mettant en valeur chaque espace avec intelligence et respect de son environnement.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola primaria
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Lago
  • Foresta

Distanze

 
Stazione
2.98 km
45'
15'
5'
Trasporti pubblici
170 m
5'
5'
-
Asilo
220 m
5'
5'
-
Scuola primaria
220 m
5'
5'
-
Scuola secondaria
4.93 km
1h15
25'
10'
Negozi
835 m
10'
5'
5'
Posta
835 m
10'
5'
5'
Banca
220 m
5'
5'
-
Ospedale
1.54 km
40'
40'
5'
Ristoranti
195 m
5'
5'
-
Parco / Verde urbano
1.28 km
20'
20'
5'