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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Vista interiore 2
Vista interiore 3

Accogliente appartamento di 2,5 locali in un nuovo complesso a Gilly -

Locali2.5
Superficie abitabile47 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 640'000.-
Disponibilità01.02.2028
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Zone, 1182 Gilly

Dati generali

Riferimento
AD_TGLot 5_0126_1_1
Disponibilità
01.02.2028
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Balconi
1
Locali
2.5
Camere
1
Piano
1° piano
Numero totale di piani
3
Lotto
5
Superficie balcone
8.5 m²
Superficie cantina
8.5 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
47 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 15'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Promozione in co-esclusiva con Schenk Immobilier

Nel cuore del pittoresco villaggio viticolo di Gilly, Les Terrasses de Gilly si presenta come un progetto residenziale a misura d’uomo, con un’architettura sobria e controllata.

Delizioso appartamento di 2,5 locali con una superficie ponderata di 51 m², situato in un edificio di dimensioni contenute con soli sette appartamenti, pensato per offrire un ambiente di vita confortevole e armonioso. È ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, che offra benessere e qualità della vita.

Il progetto è stato attentamente integrato nel tessuto edilizio e paesaggistico esistente, sfruttando al meglio la topografia naturale del terreno. Questa progettazione ponderata consente di ridurre l’impatto visivo dell’edificio, offrendo al contempo a ogni appartamento ampi spazi esterni – balconi, terrazze o giardini – concepiti come vere e proprie estensioni degli spazi abitativi.

Per preservare il sito e l’armonia paesaggistica, i committenti hanno optato per una soluzione tecnica innovativa: un ascensore per auto che consente di accedere a un parcheggio sotterraneo. Questo dispositivo garantisce un’integrazione discreta dei parcheggi, preservando l’estetica e la tranquillità del luogo.

L’appartamento è stato progettato su misura, con particolare attenzione all’orientamento, all’illuminazione naturale e alle viste panoramiche sul paesaggio circostante. Gli spazi interni offrono una netta separazione tra le zone giorno e notte, garantendo comfort, funzionalità e intimità. I volumi generosi e le superfici ottimizzate mettono in risalto la qualità dei materiali e delle finiture.

Le facciate sono il risultato di un attento lavoro architettonico, che combina armoniosamente legno e pietra. Questo dialogo sottile tra tradizione e modernità conferisce all’insieme un’identità calda e al contempo contemporanea.

Un parcheggio sotterraneo di sei posti, completato da quattro posti esterni – di cui uno per i visitatori – garantisce la massima funzionalità. L’intero progetto è stato pensato per offrire un ambiente di vita sereno, pratico e sostenibile.

Le Terrasses de Gilly si distinguono per un’architettura essenziale e per scelte tecniche ponderate, che valorizzano ogni spazio con intelligenza e rispetto dell’ambiente circostante.

Promotion en co-exclusivité avec Schenk Immobilier 

Au cœur du charmant village viticole de Gilly, Les Terrasses de Gilly s’inscrit comme un projet résidentiel à taille humaine, proposant une architecture sobre et maîtrisée.

Charmant appartement de 2,5 pièces d’une surface pondérée de 51 m², situé dans un immeuble à taille humaine de seulement sept logements, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. Il conviendra parfaitement aux personnes recherchant un environnement paisible, alliant bien-être et qualité de vie.

Implanté avec soin dans le tissu bâti et paysager existant, le projet tire pleinement parti de la topographie naturelle du terrain. Cette conception réfléchie permet de réduire l’impact visuel du bâtiment tout en offrant à chaque logement de vastes espaces extérieurs — balcons, terrasses ou jardins — conçus comme de véritables extensions des espaces de vie.

Dans un souci de préservation du site et d’harmonie paysagère, les maîtres d’ouvrage ont opté pour une solution technique innovante : un ascenseur à voitures donnant accès à un parking souterrain. Ce dispositif assure une intégration discrète des stationnements, tout en préservant l’esthétique et la tranquillité des lieux.

L’appartement bénéficie d’une conception sur mesure, avec une attention particulière portée à l’orientation, à l’apport de lumière naturelle et aux vues dégagées sur le paysage environnant. Les espaces intérieurs offrent une séparation nette entre les zones jour et nuit, garantissant confort, fonctionnalité et intimité. Les volumes généreux et les surfaces optimisées mettent en valeur la qualité des matériaux et des finitions.

Les façades traduisent un travail architectural soigné, jouant sur l’alliance harmonieuse du bois et du minéral. Ce dialogue subtil entre tradition et modernité confère à l’ensemble une identité à la fois chaleureuse et contemporaine.

Un parking souterrain de six places, complété par quatre places extérieures — dont une place visiteurs — assure une fonctionnalité optimale. L’ensemble du projet a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, pratique et durable.

Les Terrasses de Gilly se distinguent par une architecture épurée et des choix techniques judicieux, mettant en valeur chaque espace avec intelligence et respect de son environnement.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola primaria
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Lago
  • Foresta

Distanze

 
Stazione
2.98 km
45'
15'
5'
Trasporti pubblici
170 m
5'
5'
-
Asilo
220 m
5'
5'
-
Scuola primaria
220 m
5'
5'
-
Scuola secondaria
4.93 km
1h15
25'
10'
Negozi
835 m
10'
5'
5'
Posta
835 m
10'
5'
5'
Banca
220 m
5'
5'
-
Ospedale
1.54 km
40'
40'
5'
Ristoranti
195 m
5'
5'
-
Parco / Verde urbano
1.28 km
20'
20'
5'