Rascard con 4.5 locali in vendita in Centre du village ! - 112 m²

L'agenzia Immo Maret-Bonvin

Nel cuore dell’affascinante villaggio di Mâche, in un ambiente tranquillo e autentico, scoprite questo “raccard” in travi di legno completamente ristrutturato, situato a pochi minuti da Hérémence e dal comprensorio sciistico di Thyon – 4 Vallées.
Godendo di una posizione centrale all’interno di questo caratteristico villaggio della Val d’Hérens, il cui complesso edilizio è classificato come patrimonio nazionale, questo immobile raro affascina per il suo carattere, la sua ubicazione e la qualità della ristrutturazione.

Grazie al suo orientamento, gode di una splendida luminosità e di una vista panoramica sulle montagne circostanti, visibile da tutte le stanze dell’abitazione.
Il soggiorno sarà inondato di luce naturale grazie alle ampie aperture sul tetto e alle grandi vetrate che si aprono completamente su un ampio balcone, estendendo piacevolmente lo spazio abitativo verso l’esterno nelle belle giornate.

Una volta ristrutturato, questo alloggio di 4,5 locali distribuiti su 3 livelli offrirà spazi luminosi, spaziosi e progettati con cura. L’architettura d’interni unirà volumi essenziali all’eleganza dei materiali grezzi per creare un’atmosfera accogliente e contemporanea, preservando al contempo il carattere autentico dell’edificio.

Ecco la distribuzione dell’immobile:

Piano seminterrato: due camere da letto, un bagno, un locale sci/cantina, una sauna, un locale tecnico e un ripostiglio.
Piano superiore: ingresso, soggiorno, salotto, cucina, WC e balcone.
Primo piano: camera da letto matrimoniale con ripostiglio.

La ristrutturazione rispetterà elevati standard di comfort e comprenderà, in particolare, un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, un impianto fotovoltaico, una sauna, oltre a numerosi spazi di stoccaggio e mobili su misura.

Le finiture interne possono essere personalizzate in base alle scelte dell’acquirente.

Questo immobile gode inoltre di una situazione normativa particolarmente vantaggiosa: può essere utilizzato sia come residenza principale che come seconda casa, senza alcuna restrizione d’uso.

È consentita anche la vendita a stranieri, un vantaggio particolarmente ricercato per questo tipo di immobile.

La licenza edilizia è in vigore e la consegna dell’immobile è prevista per l’estate del 2028.

Un’opportunità rara a Mâche, ideale per gli amanti dell’autenticità alla ricerca di un immobile di carattere, ristrutturato con finiture moderne, in un ambiente alpino privilegiato.

Un vero affare!

www.lagenceimmo.ch