Immobile di Carattere con Ristorante e Appartamenti
Prezzo dell'oggettoCHF 2'600'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1974 ArbazDati generali
Riferimento
FIDO-0001637
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1960
Ultime ristrutturazioni
1981
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Caffetteria-Ristorante con 2 Appartamenti - Un bene raro nel cuore delle Alpi vallesane
Tra laghi, foreste e montagne? un luogo unico dove tutto è possibile.
Situata a 1’320 metri di altitudine, tra l'Étang Long e l'Étang de la Tourbière, questa proprietà eccezionale conquista al primo sguardo. Situata a Mayens d'Arbaz, a pochi minuti dalla stazione sciistica di Anzère, gode di un ambiente naturale preservato e di una posizione strategica, accessibile tutto l'anno e servita da un ufficio postale ai suoi piedi.
Questo bene raro coniuga fascino alpino, architettura tradizionale e notevole potenziale di sviluppo. Un luogo di vita, di accoglienza e di progetto.
La Caffetteria-Ristorante del Lago con vista mozzafiato, vera e propria istituzione locale, gode di un'eccellente notorietà presso una clientela fedele, composta da abitanti della regione, escursionisti e turisti.
Dotato di un fascino autentico e di una vista panoramica sul lago e sulle maestose vette della Dent Blanche e della Dent d'Hérens, l'edificio offre:
70 posti a sedere al coperto distribuiti tra l'area caffè/bistrot e la sala da pranzo,
Due terrazze soleggiate da 60 posti con panorama mozzafiato,
Un carnotzet privato per 20 persone, ideale per eventi intimi o degustazioni,
Una cucina professionale, una cella frigorifera, un magazzino, servizi igienici, tre cantine e un ampio garage di 60 m² con accesso diretto.
La struttura è sana, funzionale e offre una solida base per una ripresa o una reinvenzione dell'attività.
Al piano superiore, due appartamenti indipendenti da 180 m² ciascuno completano il bene. Bagnati di luce, con ampi spazi, offrono diverse possibilità:
Uso privato (alloggio per l'imprenditore o il personale),
Affitto annuale o stagionale,
Trasformazione in camere d'albergo o suite turistiche, con un forte potenziale di sfruttamento.
Su un terreno di 2’656 m², possono essere realizzati diversi progetti:
Creazione di camere d'albergo o di un boutique hotel,
Sviluppo di uno spazio benessere o eventi,
Ampliamento delle superfici esistenti (soggetto a autorizzazioni),
Riqualificazione in residenza di montagna di alto livello, con possibile suddivisione in più appartamenti.
Principali caratteristiche
Edificio di carattere, tipico vallese
Caffetteria-ristorante in attività con terrazza panoramica
70 posti interni - 60 esterni - carnotzet da 20 posti
Due appartamenti indipendenti da 180 m² ciascuno
Terreno di 2’656 m² con forte potenziale di sviluppo
Garage privato di 60 m²
Vista eccezionale sulle Alpi e sulla natura circostante
Ambiente naturale privilegiato (laghetti, canali, foreste, sentieri)
Un luogo di grande potenziale
In posizione privilegiata, a 5 minuti dalla stazione di Anzère (sci, escursioni, spa),
A 5 minuti dal villaggio di Grimisuat (negozi, servizi),
A 20 minuti da Sion, capitale del Vallese (stazione, aeroporto, ospedali),
A 30 minuti da Crans-Montana, stazione alpina di fama internazionale
Un bene con grande potenziale - Un'opportunità unica da cogliere
Per la sua configurazione, il suo fascino e la sua posizione geografica eccezionale, questo bene è destinato a coloro che hanno progetti visionari:
Creatori di boutique hotel o di camere d'albergo,
Professionisti della ristorazione o del turismo,
Investitori che cercano di valorizzare un bene raro,
Promotori di un progetto ibrido che combina alloggio, ristorazione, benessere o eventi.
Avete un progetto? Questo luogo ha l'anima per accoglierlo.
Contatto :
Restiamo a vostra disposizione per organizzare una visita e farvi scoprire questo bene privilegiato.
Le informazioni qui sopra sono fornite a titolo indicativo e sono soggette a modifiche.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch
Tra laghi, foreste e montagne? un luogo unico dove tutto è possibile.
Situata a 1’320 metri di altitudine, tra l'Étang Long e l'Étang de la Tourbière, questa proprietà eccezionale conquista al primo sguardo. Situata a Mayens d'Arbaz, a pochi minuti dalla stazione sciistica di Anzère, gode di un ambiente naturale preservato e di una posizione strategica, accessibile tutto l'anno e servita da un ufficio postale ai suoi piedi.
Questo bene raro coniuga fascino alpino, architettura tradizionale e notevole potenziale di sviluppo. Un luogo di vita, di accoglienza e di progetto.
La Caffetteria-Ristorante del Lago con vista mozzafiato, vera e propria istituzione locale, gode di un'eccellente notorietà presso una clientela fedele, composta da abitanti della regione, escursionisti e turisti.
Dotato di un fascino autentico e di una vista panoramica sul lago e sulle maestose vette della Dent Blanche e della Dent d'Hérens, l'edificio offre:
70 posti a sedere al coperto distribuiti tra l'area caffè/bistrot e la sala da pranzo,
Due terrazze soleggiate da 60 posti con panorama mozzafiato,
Un carnotzet privato per 20 persone, ideale per eventi intimi o degustazioni,
Una cucina professionale, una cella frigorifera, un magazzino, servizi igienici, tre cantine e un ampio garage di 60 m² con accesso diretto.
La struttura è sana, funzionale e offre una solida base per una ripresa o una reinvenzione dell'attività.
Al piano superiore, due appartamenti indipendenti da 180 m² ciascuno completano il bene. Bagnati di luce, con ampi spazi, offrono diverse possibilità:
Uso privato (alloggio per l'imprenditore o il personale),
Affitto annuale o stagionale,
Trasformazione in camere d'albergo o suite turistiche, con un forte potenziale di sfruttamento.
Su un terreno di 2’656 m², possono essere realizzati diversi progetti:
Creazione di camere d'albergo o di un boutique hotel,
Sviluppo di uno spazio benessere o eventi,
Ampliamento delle superfici esistenti (soggetto a autorizzazioni),
Riqualificazione in residenza di montagna di alto livello, con possibile suddivisione in più appartamenti.
Principali caratteristiche
Edificio di carattere, tipico vallese
Caffetteria-ristorante in attività con terrazza panoramica
70 posti interni - 60 esterni - carnotzet da 20 posti
Due appartamenti indipendenti da 180 m² ciascuno
Terreno di 2’656 m² con forte potenziale di sviluppo
Garage privato di 60 m²
Vista eccezionale sulle Alpi e sulla natura circostante
Ambiente naturale privilegiato (laghetti, canali, foreste, sentieri)
Un luogo di grande potenziale
In posizione privilegiata, a 5 minuti dalla stazione di Anzère (sci, escursioni, spa),
A 5 minuti dal villaggio di Grimisuat (negozi, servizi),
A 20 minuti da Sion, capitale del Vallese (stazione, aeroporto, ospedali),
A 30 minuti da Crans-Montana, stazione alpina di fama internazionale
Un bene con grande potenziale - Un'opportunità unica da cogliere
Per la sua configurazione, il suo fascino e la sua posizione geografica eccezionale, questo bene è destinato a coloro che hanno progetti visionari:
Creatori di boutique hotel o di camere d'albergo,
Professionisti della ristorazione o del turismo,
Investitori che cercano di valorizzare un bene raro,
Promotori di un progetto ibrido che combina alloggio, ristorazione, benessere o eventi.
Avete un progetto? Questo luogo ha l'anima per accoglierlo.
Contatto :
Restiamo a vostra disposizione per organizzare una visita e farvi scoprire questo bene privilegiato.
Le informazioni qui sopra sono fornite a titolo indicativo e sono soggette a modifiche.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch