Superficie commerciale con due unità – Surface commerciale avec deux locaux

Locali3.5

Superficie abitabile200 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 490'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1754 Avry

Dati generali

Riferimento

a00c400000ItLz8AAF_04NZ7

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1988

Locali

3.5

Superficie abitabile

200 m²

Superficie utile lorda

200 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

In vendita un’area commerciale versatile, composta da due locali adiacenti per un totale di circa 200 m² di superficie utile e da due posti auto situati direttamente davanti all’edificio.

I locali si trovano in una posizione attraente nel cuore di Avry e offrono numerose possibilità di utilizzo.

Locale 1 è attualmente utilizzato come studio di tatuaggi e dispone di un’ottima suddivisione funzionale degli spazi.
Locale 2 è una superficie di grandi dimensioni, attualmente utilizzata come ristorante e dotata di un’atmosfera accogliente e di un’ottima visibilità.
Ideale per investitori o imprenditori che desiderano approfittare di una posizione centrale, di una configurazione flessibile e di un’infrastruttura già esistente.

Questa offerta immobiliare si distingue per:
Due locali adiacenti per un totale di circa 200 m² di superficie utile
Posizione centrale nel cuore di Avry
Diverse possibilità di utilizzo
Ambiente funzionale e infrastruttura esistente
Grande superficie con buona visibilità
Due posti auto direttamente davanti all’edificio
Ideale per investitori o imprenditori
Interni flessibili e personalizzabili
Siete interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno!

***
À vendre : une surface commerciale polyvalente composée de deux locaux adjacents totalisant environ 200 m² de surface utile, accompagnée de deux places de parking situées directement devant le bâtiment.
Les locaux bénéficient dun emplacement attractif au cSur dAvry et offrent de nombreuses possibilités dexploitation.
Les locaux se trouvent dans une position attractive au cSur dAvry et offrent de nombreuses possibilités d’exploitation.
Local 1 est actuellement utilisé comme studio de tatouage et dispose dun aménagement fonctionnel.
Local 2 est une grande surface, exploitée aujourdhui en restaurant, bénéficiant dune atmosphère accueillante et dune excellente visibilité.

Une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à profiter dun emplacement central, dune configuration flexible et dune infrastructure déjà en place.

Cette offre properti se distingue per :

Due superfici commerciali adiacenti per un totale di circa 200 m²
Posizione centrale nel cuore di Avry
Possibilità di utilizzo variegate
Ambiente funzionale e infrastrutture esistenti
Grande superficie con ottima visibilità
Due posti auto direttamente davanti all’edificio
Ideale per investitori o imprenditori
Spazi interni modulabili in base alle esigenze

Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno !

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, bestehend aus zwei angrenzenden Räumlichkeiten mit insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche sowie zwei Parkplätzen direkt vor dem Gebäude.

Die Einheiten befinden sich an attraktiver Lage im Herzen von Avry und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Einheit 1 wird derzeit als Tattoo-Studio betrieben und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung.
Einheit 2 umfasst eine grosszügige Fläche, die aktuell als Restaurant genutzt wird und über eine einladende Atmosphäre sowie gute Sichtbarkeit verfügt.

Ideal für Investoren oder Unternehmer, die von einer zentralen Lage, flexiblen Raumgestaltung und bestehender Infrastruktur profitieren möchten.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

Zwei angrenzende Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 200 m²
Zentrale Lage im Herzen von Avry
verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
Funktionale Raumaufteilung und bestehende Infrastruktur
Grosszügige Räumlichkeiten mit guter Sichtbarkeit
Zwei Parkplätze direkt vor dem Gebäude
Ideal für Investoren oder Unternehmer
Flexibel gestaltbare Innenräume

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

***

À vendre : une surface commerciale polyvalente composée de deux locaux adjacents totalisant environ 200 m² de surface utile, accompagnée de deux places de parking situées directement devant le bâtiment.

Les locaux bénéficient dun emplacement attractif au cSur dAvry et offrent de nombreuses possibilités dexploitation.

Local 1 est actuellement utilisé comme studio de tatouage et dispose dun aménagement fonctionnel.
Local 2 est une grande surface, exploitée aujourdhui en restaurant, bénéficiant dune atmosphère accueillante et dune excellente visibilité.

Une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à profiter dun emplacement central, dune configuration flexible et dune infrastructure déjà en place.

Cette offre properti se distingue par :

Deux surfaces commerciales adjacentes totalisant env. 200 m²
Emplacement central au cSur dAvry
Possibilités dexploitation variées
Aménagement fonctionnel et infrastructure existante
Grande surface avec excellente visibilité
Deux places de parking directement devant le bâtiment
Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs
Espaces intérieurs modulables selon les besoins

Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Comodità

Interno

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