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Erfolgreiches Café/Restaurant – auch für Investoren

Locali1.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 725'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

4112 Bättwil

Dati generali

Riferimento
5004818
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2002
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
1.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie utile lorda
132 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Dieses gepflegte Café/Restaurant bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine einladende Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? vom klassischen Restaurant über ein Café-Bistro bis hin zu einem Take-away-Konzept.

Der Gastraum ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Gäste. Das Angebot wird durch funktionale Nebenräume wie Lager, Personalbereich und Sanitäranlagen ergänzt.

Dank der attraktiven Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Liegenschaft nicht nur für Selbstständige im Gastronomiebereich, sondern auch als interessantes Renditeobjekt für Investoren.

Tutto in breve:
+LOCALIZZAZIONE: Posizione ben visibile e frequentata con clientela abituale
+IMMOBILE: Café/Restaurant con molteplici possibilità di utilizzo
+SPAZIO PER I
CLIENTI: Spazio luminoso e accogliente con atmosfera piacevole
+UTILIZZAZIONE: Adatto per ristorante, café, bistrot o take-away
+DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Possibilità di configurazione flessibile
+SPAZI ADDIZIONALI: Disponibili spazi per il magazzino, il personale e i servizi igienici

+ACCESSIBILITÀ: Facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici
+POTENZIALE DELLA CLIENTELA: Clienti abituali
e passanti della zona +POTENZIALE: Ideale per proseguire l’attività o per un nuovo orientamento +GRUPPO DI PUBBLICO DI RIFERIMENTO: Interessante per gastronomi o investitori +FONDO PER LA RINNOVAZIONE: CHF17'000.-

in aggiunta. Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell’immobile con tutte le informazioni rilevanti. Saremo lieti di consigliarvi di persona durante un sopralluogo.

WENET AG – Immobili della KI Group AG dal 1974
Dieses gepflegte Café/Restaurant bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine einladende Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? vom klassischen Restaurant über ein Café-Bistro bis hin zu einem Take-away-Konzept.

Der Gastraum ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Gäste. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie Lager, Personalbereich und sanitäre Anlagen.

Dank der attraktiven Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Liegenschaft nicht nur für Selbstständige im Gastronomiebereich, sondern auch als interessantes Renditeobjekt für Investoren.

Alles auf einen Blick:
+LAGE: Gut sichtbare, frequentierte Lage mit Laufkundschaft
+OBJEKT: Café/Restaurant mit vielseitigem Nutzungspotenzial
+GASTRAUM: Heller, einladender Bereich mit angenehmer Atmosphäre
+NUTZUNG: Geeignet für Restaurant-, Café-, Bistro- oder Take-away
+RAUMAUFTEILUNG: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
+NEBENRÄUME: Lager-, Personal- und Sanitärbereiche vorhanden
+ERSCHLIESSUNG: Gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Verkehr
+KUNDENPOTENZIAL: Stamm- und Laufkundschaft aus der Umgebung
+POTENZIAL: Ideal für Weiterführung oder Neuausrichtung
+ZIELGRUPPE: Interessant für Gastronomen oder Investoren
+RENOVATIONSFOND: zuzüglich CHF17'000.-

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb mit allen relevanten Informationen. Wir freuen uns, Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG - Immobilien der KI Group AG seit 1974

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