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Ein Dach für Ihre Träume? e molto altro ancora

Locali1.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 725'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

4112 Bättwil

Dati generali

Riferimento
5004818
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2021
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
1.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie utile lorda
132 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Dieses gepflegte Café/Restaurant bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine einladende Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Restaurant über Café-Bistro bis hin zu Take-away. Der Gastraum ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Gäste. Ergänzt wird das Angebot durch Nebenräume wie Lager, Personalbereich und Sanitäranlagen.

Tutto in un colpo d’occhio:
+POSIZIONE: Posizione ben visibile e frequentata con clientela passante
+IMMOBILI: Café/Restaurant con molteplici possibilità di utilizzo
+SPAZIO PER IL GASTRONOMIA: Spazio luminoso e accogliente con atmosfera piacevole
+UTILIZZAZIONE: Adatto per ristorante, café, bistrot o take-away
+DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Possibilità di configurazione flessibile
+SPAZI ADIABENTI: Disponibili spazi per il magazzino, il personale e i servizi igienici
+ACCESSO: Facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici
+POTENZIALE DEL CLIENTE: Clienti abituali e passanti della zona
+POTENZIALE: Ideale per proseguire o riorientare l’attività
+GRUPPO DI CIBI: Interessante per gastronomi o investitori

Se siete interessati, vi invieremo volentieri una descrizione dettagliata dell’immobile con tutte le informazioni rilevanti. Saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di una visita.

WENET AG – Immobili della KI Group AG dal 1974
Dieses gepflegte Café/Restaurant bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine einladende Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Restaurant über Café-Bistro bis hin zu Take-away. Der Gastraum ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Gäste. Ergänzt wird das Angebot durch Nebenräume wie Lager, Personalbereich und sanitäre Anlagen.

Alles auf einen Blick:
+LAGE: Gut sichtbare, frequentierte Lage mit Laufkundschaft
+OBJEKT: Café/Restaurant mit vielseitigem Nutzungspotenzial
+GASTRAUM: Heller, einladender Bereich mit angenehmer Atmosphäre
+NUTZUNG: Geeignet für Restaurant-, Café-, Bistro- oder Take-away
+RAUMAUFTEILUNG: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
+NEBENRÄUME: Lager-, Personal- und Sanitärbereiche vorhanden
+ERSCHLIESSUNG: Gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Verkehr
+KUNDENPOTENZIAL: Stamm- und Laufkundschaft aus der Umgebung
+POTENZIAL: Ideal für Weiterführung oder Neuausrichtung
+ZIELGRUPPE: Interessant für Gastronomen oder Investoren
+RENOVATIONSFOND: zuzüglich CHF17'000.-

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb mit allen relevanten Informationen. Wir freuen uns, Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG - Immobilien der KI Group AG seit 1974

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