Hotel-ristorante con storia e carattere – a ovest di Berna
Questa proprietà si trova a ovest, a breve distanza dalla città di Berna.
Poiché l’hotel-ristorante è attualmente in piena attività, le vendite sono condotte in modo discreto.
Questa proprietà di valore storico, risalente all’inizio del XVII secolo, è un edificio di particolare fascino che unisce storia e modernità in modo impressionante. Con un volume di oltre 4.000 m³, l’edificio non solo offre generosità, ma anche una grande varietà architettonica. La combinazione di una costruzione in legno e canne con un’estensione del foyer sul retro conferisce all’edificio la sua struttura unica. La facciata combina elementi in stucco e legno, mentre il caratteristico tetto a capanna con lucernari e tegole a coppi completa l’aspetto storico.
All’interno, la proprietà convince anche per la riuscita combinazione di tradizione e comfort. Le finestre isolanti a doppio vetro e gli elementi a triplo vetro sul lato strada al piano terra garantiscono un’efficienza energetica moderna.
I servizi di costruzione sono ottimizzati per le operazioni alberghiere e di ristorazione:
- Riscaldamento urbano rispettoso dell’ambiente
- Sistemi di ventilazione e raffreddamento separati
- Sistema di addolcimento dell’acqua
- Lavanderia al piano superiore
- Ascensore in cucina
- Elevatore merci (630 kg) nella zona della terrazza
- Utilizzo e spazio
Ristorante (piano terra): circa 380 m², spazio per circa 110 clienti all’interno e 30 posti a sedere sulla terrazza
Hotel (piano superiore): circa 360 m², con 18 camere singole e doppie accuratamente progettate, tutte con doccia e servizi igienici
Hotel (soffitta): circa 150 m²
Installazioni sanitarie nel seminterrato (donne/uomini) e servizi igienici accessibili ai disabili al piano terra
Stato e investimenti
La proprietà è stata costantemente mantenuta e modernizzata. Dal 2007 sono stati effettuati investimenti per circa 500.000 CHF. Il rinnovo della tecnologia di ventilazione e climatizzazione è previsto per il 2027 – un ulteriore passo verso la conservazione del valore a lungo termine.
Conclusione:
Questa proprietà è molto più di un semplice hotel funzionale e di un’azienda di ristorazione. È un edificio culturalmente e storicamente prezioso che respira storia e al contempo offre infrastrutture moderne. Una combinazione perfetta di distinzione architettonica, sostanza economica e atmosfera accogliente – ideale per una continuazione sostenibile.
Hôtel-restaurant avec histoire et caractère - à l’ouest de Berne
Cette propriété est située à l’ouest, à une courte distance de la ville de Berne.
Comme l’hôtel-restaurant est actuellement pleinement opérationnel, les ventes sont discrètes.
Cette propriété digne d’être préservée, d’origine au début du XVIIe siècle, est un bâtiment d’un charme particulier qui allie histoire et modernité de manière impressionnante. Avec un volume de plus de 4 000 m³, le bâtiment offre non seulement de la générosité, mais aussi une grande diversité architecturale. La combinaison d’une construction solide et en anches avec une extension de hall à l’arrière confère au bâtiment sa structure inimitable. La façade combine des éléments plâtrés et en bois, tandis que le toit en croupe caractéristique avec des toitures en lucernes et des tuiles complète l’aspect historique.
À l’intérieur, la propriété convainc également par un mélange réussi de tradition et de confort. Les fenêtres à double vitrage isolant ainsi qu’aux éléments à triple vitrage situés côté rue au rez-de-chaussée assurent une efficacité énergétique contemporaine.
Les services de construction sont conçus de manière optimale pour les opérations hôtelières et de restauration :
- Chauffage urbain respectueux de l’environnement
- Systèmes de ventilation et de refroidissement séparés
- Système d’adoucissement de l’eau
- Buanderie à l’étage
- Ascenseur dans la cuisine
- Élévateur marchandises (630 kg) dans la zone de la terrasse
- Utilisation et espace
Restaurant (rez-de-chaussée) : environ 380 m², espace pour environ 110 clients à l’intérieur et 30 places assises sur la terrasse
Hôtel (étage supérieur) : environ 360 m², avec 18 chambres simples et doubles soigneusement conçues, toutes avec douche et toilettes
Hôtel (grenier) : environ 150 m²
Installations sanitaires au sous-sol (femmes/hommes) ainsi que toilettes accessibles en fauteuil roulant au rez-de-chaussée
État et investissements
La propriété a été continuellement entretenue et modernisée. Depuis 2007, des investissements d’environ 500 000 CHF ont été réalisés. Le renouvellement de la technologie de ventilation et de climatisation est prévu pour 2027 – une étape supplémentaire vers la préservation de la valeur à long terme.
Conclusion :
Cette propriété est bien plus qu’un simple hôtel fonctionnel et une entreprise de restauration. C’est un bâtiment culturellement et historiquement précieux qui respire l’histoire tout en offrant en même temps des infrastructures modernes. Une combinaison parfaite de distinctivité architecturale, de substance économique et d’atmosphère accueillante – idéale pour une continuation durable.
