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Edificio di rendimento

Superficie abitabile450 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Route de Sion 2, 1971 Champlan (Grimisuat)

Dati generali

Riferimento

2b163525-fdb3-11f0-89d7-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Ultime ristrutturazioni

1975

Numero di livelli del bene

3

Tipo di riscaldamento

Nafta

Superficie cantina

109 m²

Superficie terreno

585 m²

Superficie abitabile

450 m²

Volume

1'550 m³

Superficie terrazza

100 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

In Vendita – Immobile di reddito – Champlan, Grimisuat (VS)

Un bene raro nel cuore del Vallese, con un forte potenziale di rendimento e in posizione ideale.

Annidato nel grazioso comune di Grimisuat, questo immobile versatile offre un’opportunità unica di investimento che combina attività commerciali e residenziali. L’immobile si estende su un terreno di 585 m2 con una superficie lorda di vendita di 450 m2 e comprende un ristorante funzionale con una grande sala, due appartamenti e numerosi spazi accessori.

SOTTOSUOLO:

Cantine, lavanderia, centrale termica

PAVIMENTO

Caffetteria, ristorante con una grande sala
Sgombero

PRIMO PIANO

Appartamento di 4.5 locali
Cucina attrezzata e arredata
Angolo pranzo e soggiorno con ampio balcone/terrazza
3 camera da letto
Bagno completo (vasca, lavandino, WC)
WC giorno separato

2° PIANO

Appartamento di 4.5 locali in duplex
Cucina attrezzata e arredata
Angolo pranzo e soggiorno con ampio balcone/terrazza
3 camera da letto
Mezzanino
Bagno completo (vasca, lavandino, WC)
WC giorno separato

Un appezzamento di 352 m2 adiacente all’edificio è disponibile in aggiunta.

Situato in posizione ideale a 5 minuti da Sion su un luogo di passaggio importante, questo immobile possiede quindi un interessante potenziale di sviluppo e una riserva di affitti sicura.

Maggiori informazioni e dossier su richiesta.

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Balcone/i
Calmo/tranquillo
Parcheggio

Interno

Animali benvenuti

Dotazione

Lavatrice
Asciugatrice
TV via cavo

Luce del sole

Ottimale

Vista

Montagne

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

Signora

Sesso opzionale

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Inserzionista

LATICO Sàrl

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1950 Sion

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CHF 530'000.-

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CHF 345'000.-

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Villetta singola

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CHF 895'000.-

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Parcheggio

CHF 150.-/mese

Chemin du Vieux-Canal 2a, 1950 Sion

PP Sol

Parcheggio nel centro di Sion In affitto a 300 metri dalla stazione, posto auto in parcheggio sotterraneo sicuro. Disponibile subito o da concordare. Place de parking au centre de Sion A louer à 300 mètres de la gare, place de parc dans parking souterrain sécurisé. Disponible de suite ou à convenir.

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