Ristorante e negozio camere a Chevroux / VD
Posizione
Av. du Port 10, 1545 ChevrouxDati generali
Numero posti auto
Descrizione
La parte ristorante è composta da:
- al piano terra: sala da pranzo di 93 m2 (50 posti) con bar, servizi igienici per uomini e donne, 1 cucina professionale di 31 m2, 1 laboratorio di 24 m2, 1 ufficio di 13.7 m2, 1 dispensa di 14 m2 con cella frigorifera, 1 magazzino / deposito di 29 m2 con 2 celle frigorifere, 1 grande terrazza (120 posti) parzialmente coperta con ombrelloni e pergola, lavanderia di 7.65 m2 e locale caldaia (centrale a gas) di 6.25 m2. Al 1° piano: locale di deposito di 100 m2.
La parte negozio è composta da:
- superficie commerciale (negozio) di 144 m2 con vetrina e porta automatica, 1 guardaroba di 4 m2, 1 WC / lavabo, 1 locale di 12 m2, 1 ufficio di 12 m2, 1 locale di deposito / consegna di 45 m2 con porta automatica, 1 dispensa di 5.3 m2, 1 cella frigorifera.
La parte abitabile al 1° piano è composta da:
- grande hall di 38 m2, 4 camere doppie di 27 m2, 1 camera familiare di 40 m2, 1 locale / refettorio di 25 m2, 1 camera / ufficio di 25 m2 con accesso alla parte ristorante.
Altri dati: terreno di 1’125 m2 in DDP, con parcheggi, grande terrazza, zona lounge, inventario da riprendere.
Situato nel cuore della Grande Cariçaie, questo edificio gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal più grande porto d'acqua dolce d'Europa, sulle rive del lago di Neuchâtel. L'ambiente è idilliaco, con natura, tranquillità e accessibilità, il che lo rende una destinazione molto apprezzata sia dai turisti di passaggio che dai residenti della regione. L'ambiente circostante offre un forte richiamo turistico: passeggiate lungo il lago, attività nautiche, piste ciclabili e panorama sulla campagna friburghese. La vicinanza del porto attira una clientela variegata, locale e internazionale, soprattutto durante la stagione alta.
Con la sua configurazione polivalente - un ristorante, un locale per il negozio e camere d'albergo - questo luogo presenta un ottimo potenziale di sviluppo. Si tratta di un'opportunità rara di combinare ristorazione, produzione, commercio e alloggio in un contesto naturale privilegiato, godendo di un flusso regolare di visitatori e di una visibilità ottimale. Un luogo strategico con un forte potenziale, pronto ad accogliere un progetto ambizioso.
Visita video disponibile su www.ivac.ch.
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Spiaggia
- Porto turistico
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
Esterno
- Terrazza/e
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
Interno
- Doppi vetri
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Doccia
- Terminale per auto elettriche
Pavimento
- Piastrelle
Stato
- Molto buono
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale