Ristorante in vendita in Coeuve

L'immobile, situato nel centro del paese di Cœuve, offre un notevole potenziale di trasformazione grazie ai suoi ampi spazi e alla sua configurazione versatile. Precedentemente utilizzato come ristorante con alloggio annesso, si presta sia a un progetto di ristrutturazione finalizzato a un’attività commerciale sia a una nuova destinazione d’uso in base alle esigenze. L’edificio è iscritto come abitazione nel registro fondiario del Giura.

Al piano terra, gli spazi sono organizzati attorno a un’ampia sala da pranzo, un bar, una sala più intima, una hall di accoglienza e una cucina professionale dotata, in particolare, di un forno per la pizza. Una cantina completa questo livello.

Un mezzanino ospita una sala riunioni impreziosita da un caminetto, che offre uno spazio accogliente e conviviale, oltre a un ripostiglio.

Il primo piano è dedicato a un appartamento composto da un ingresso, un soggiorno, due camere da letto, uno studio e un bagno dotato di vasca.

I livelli inferiori dispongono di numerosi spazi accessori, con accesso a un ampio fienile su due livelli, un angolo lavanderia, un accesso alla soffitta, un locale tecnico, un serbatoio per il gasolio composto da due cisterne da 2'000 litri e un accesso diretto al parcheggio. All’esterno, una piccola terrazza e diversi posti auto completano le dotazioni dell’immobile.

L’edificio necessita di una ristrutturazione completa e non ha beneficiato di alcun intervento recente. La sua struttura, con pavimenti in legno e l’assenza di solai in calcestruzzo tra i piani, nonché la sua posizione centrale, ne fanno un’opportunità ideale per un progetto di ristrutturazione di ampio respiro volto a valorizzare il suo forte potenziale.