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GORDEVIO – Bellissimo Grotto Ticinese

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 845'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

6672 Gordevio

Dati generali

Riferimento
V201126SL - KW6
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1850
Ultime ristrutturazioni
1992
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
5'000 m²
Superficie utile lorda
200 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La proprietà, originariamente costruita tra il 1850 e il 1900, è stata completamente ristrutturata nel 1992 e ha conservato il suo fascino. I pavimenti in pietra, il camino, le travi in legno a vista e il tetto in piode rendono questa meravigliosa proprietà unica nel suo genere. La grotta si trova in una posizione soleggiata e strategica, sulla strada cantonale tra Gordevio e Maggia (zona Ronchini), a soli 9 km da Locarno. Il punto forte è l’appartamento del gestore sotto lo stesso tetto, la combinazione grotta-casa è molto interessante dal punto di vista economico. Il ristorante gode di un’ottima reputazione nella regione ed è conosciuto e apprezzato da turisti e locali. Descrizione: Grotta / Ristorante * Sala per 30 persone con camino pittoresco * Angolo bar * Cucina attrezzata con macchinari industriali * Piano inferiore con servizi confortevoli, cantina e sala giochi * Terrazza pergolata con 45 posti a sedere, barbecue e tipici tavoli in granito ticinese * Parcheggio privato per auto (12 posti) * Dotazione di base e inventario inclusi nel prezzo di vendita Descrizione: Appartamento / Casa privata * Bella sala con camino * 2 camere da letto spaziose * 1 stanza (per ufficio, studio o camera da letto) * 2 bagni * Terrazza privata * Cantina e lavanderia * 2 posti auto in garage
Das Anwesen, ursprünglich zwischen 1850 und 1900 erbaut, wurde 1992 komplett renoviert und hat seinen Charme bewahrt. Die Steinböden, der Kamin, die sichtbaren Holzbalken und das Piode-Dach machen dieses wundervolle Anwesen einzigartig. Die Grotte liegt in einer sonnigen und strategischen Position, an der Kantonsstraße zwischen Gordevio und Maggia (Ronchini-Gebiet), nur 9 km von Locarno entfernt. Der Clou ist die Wohnung des Managers unter demselben Dach, die Kombination Grotte-Haus ist sehr interessant wirtschaftlich. Das Restaurant hat einen excellenten Ruf in der Region und ist bei Touristen und Einheimischen bekannt und geschätzt. Beschreibung: Grotte / Restaurant * Raum für 30 Personen mit malerischem Kamin * Bar-Ecke * Küche mit industriellen Geräten ausgestattet * Untere Etage mit komfortablen Dienstleistungen, Keller und Spielraum * Pergola-Terrasse mit 45 Plätzen, Grill und typischen Tessiner Granittischen * Privater Autoparkplatz (für 12 Fahrzeuge) * Grundausstattung und Inventar, im Verkaufspreis enthalten Beschreibung: Apartment / Privathaus * Schöner Wohnraum mit Kamin * 2 geräumige Schlafzimmer * 1 Raum (für Büro, Studium oder Schlafzimmer) * 2 Badezimmer * Private Terrasse * Keller und Waschküche * 2 Garagenparkplätze

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo