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POSIZIONE TOP CON POTENZIALE PER CASE VACANZA

Locali10
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'650'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Auf Anfrage, 7031 Laax GR

Dati generali

Riferimento
1399003
Disponibilità
Da convenire
Locali
10
Piano
1° piano
Superficie terreno
291 m²
Superficie utile lorda
450 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La proprietà Cristallina si trova in posizione privilegiata nel cuore della ricercata destinazione sciistica di Flims Laax. L’edificio, attualmente adibito a ristorante, offre un’opportunità interessante per gli investitori o i promotori di progetti, poiché è possibile ristrutturarlo per convertirlo in appartamenti per seconde case. L’edificio comprende un ampio ristorante e un’ampia area esterna con molto spazio verde. Al piano superiore si trovano un’ampia abitazione per il personale con cucina e un ulteriore appartamento di 3,5 stanze. Inoltre, l’edificio ospita un night club al piano interrato. Grazie alla sua posizione privilegiata, questa proprietà offre un’opportunità rara per un interessante sviluppo futuro.


Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- Capienza per oltre 120 ospiti, inclusa l’area esterna + 40 posti a sedere nella sala – 18 posti auto esterni

per gli ospiti che arrivano in auto, a uso esclusivo

- Ambiente curato e affascinante

- Forno originale per la preparazione della pizza

- Night club al piano interrato

- Diverse autorizzazioni

- Ai piedi della stazione a valle di Laax-Murschetg

- e, e, e...


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Maggiori dettagli
Posizione: Centrale
Stato: Buono

Bagni / Bagni con doccia: 11 (7 x doccia, lavabo, WC, 4 x lavabo / WC) Sistema di riscaldamento:
Olio / Riscaldamento centralizzato
Trasporti pubblici: Bus, 20 m
Scuole: Scuola materna / Scuola elementare / Scuola secondaria, 2 km
Negozi: Coop, 50 m / Volg, 650 m
Die Liegenschaft Cristallina liegt an bester Lage inmitten der begehrten Wintersportdestination Flims Laax. Das derzeit als Restaurant genutzte Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler, da ein Umbau zu Zweitwohnsitzwohnungen möglich ist. Das Gebäude umfasst ein grosszügiges Restaurant sowie einen weitläufigen Aussenbereich mit viel Grünfläche. Im Obergeschoss befinden sich eine grosszügige Wirtenwohnung mit Küche sowie eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich gehört ein hauseigener Nachtclub im Untergeschoss zur Liegenschaft. Dank der erstklassigen Lage bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für eine spannende Neuentwicklung.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Platz für über 120 Gäste inkl. Aussenbereich + 40 Sitzplätze im Saal

- für Gäste, die mit dem Auto anreisen, stehen 18 Aussenparkplätze vor der Liegenschaft zur alleinigen Nutzung zur Verfügung

- gepflegtes und charmantes Ambiente

- originaler Pizzaofen

- Nachtclub im UG

- diverse Bewilligungen

- am Fusse der Talstation Laax-Murschetg

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: Zentral
Zustand: Gut

Bäder / Nasszellen: 11 (7 x Dusche, Lavabo, WC, 4 x Lavabo / WC)
Heizsystem: Öl / Zentralheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 m
Schulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 2 km
Geschäfte: Coop Tankstellenshop, 50m / Volg, 650m

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio