Ristorante on sale in Ligerz - 60 m²

Ristorante / Bar
TEDESCO Situato in posizione

centrale, in Piazza a Ligerz, a soli 1 minuto a piedi dalla stazione ferroviaria e dal lungolago, questo autentico caveau è in vendita. L’immobile si trova in un edificio protetto del XVII secolo (costruito intorno al 1680, ristrutturazione del ristorante nel 2017), che è stato classificato come degno di tutela nell’inventario dei monumenti del Cantone di Berna (oggetto K, gruppo di edifici C).

Il ristorante con cantina a volta offre spazio per 30 ospiti su una superficie di circa 60 m² e si distingue per un’atmosfera unica, grazie ai pavimenti in pietra originali e al suo fascino storico. L’immobile comprende anche locali accessori al piano terra, una cantina per il vino, una cantina per il materiale e una terrazza da giardino con 30 posti a sedere (contratto di locazione con il Comune di Ligerz). La cucina del ristorante è dotata di attrezzature di alta qualità Aeschlimann per la cucina professionale. Il caveau

può essere acquisito e gestito esattamente come è ora. L’intero inventario è incluso nel prezzo di acquisto. Il cuoco attuale è disponibile, se necessario.

Ligerz è uno dei villaggi più belli della regione dei tre laghi. In estate, numerosi escursionisti, ciclisti, barcaioli e visitatori si recano al caveau. La Romandie I (battello turistico) fa regolarmente scalo e porta molti ospiti nel villaggio. In autunno, i vigneti dorati attirano molti visitatori, mentre in inverno la stagione della salsiccia tradizionale di Treber è molto popolare. Il caveau è frequentato tutto l’anno e gode di grande popolarità sia tra i residenti che tra i turisti.

Altri punti di forza:

• Posizione centrale, molto turistica, direttamente sulla piazza del villaggio
• Riscaldamento a distanza con pellet di legno – anche in inverno piacevolmente caldo grazie agli apparecchi da cucina
• Parcheggio multipiano e parcheggi vari vicino alla stazione (1 minuto a piedi)
• Il complesso beneficia inoltre dell’imminente apertura del tunnel ferroviario e della rinaturalizzazione della linea ferroviaria

Questo immobile è ideale per i ristoratori appassionati di prodotti regionali che desiderano rilevare immediatamente un’attività affermata con un grande potenziale di sviluppo.

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FRANÇAIS

Situé en plein centre, sur la place du village de Ligerz, à seulement 1 minute à pied de la gare et de la promenade du lac, ce Caveau authentique est mis en vente. L’objet se trouve dans un bâtiment protégé du XVIIe siècle (construction vers 1680, rénovation du restaurant en 2017), classé comme digne de protection dans l’inventaire des bâtiments du canton de Berne (objet K, groupe C).

Le restaurant en cave voûtée offre environ 60 m² avec une capacité de 30 places et séduit par ses anciens sols en pierre et son charme historique unique. Il comprend des locaux annexes au rez-de-chaussée, une cave à vin privative, une cave à matériel ainsi qu’une terrasse de jardin avec 30 places (contrat de location avec la commune de Ligerz). La cuisine moderne est équipée d’un matériel professionnel haut de gamme de la marque Aeschlimann.

Le Caveau peut être repris en l’état et poursuivi directement. L’ensemble de l’inventaire est inclus dans le prix de vente. Le cuisinier actuel reste disponible sur demande.

Ligerz fait partie des plus beaux villages de la région des Trois-Lacs. De nombreux randonneurs, cyclistes, plaisanciers et visiteurs fréquentent le Caveau en été. Le bateau Romandie I y fait escale régulièrement et amène de nombreux clients au village. En automne, les vignobles dorés attirent les visiteurs, tandis que la saison traditionnelle de la Treberwurst assure une bonne fréquentation en hiver. Le Caveau jouit d’une excellente affluence tout au long de l’année et est très apprécié tant des habitants que des

touristes. Punti di forza:

• Posizione centrale e molto turistica, direttamente sulla piazza del villaggio
• Chauffage à distance avec pellets de bois – la cucina assicura un calore piacevole anche in inverno
• Nombreuses places de parking à la gare et dans le parking souterrain (1 minute à pied)
• Il edificio beneficerà dell’imminente apertura del tunnel ferroviario SBB e della rinaturalizzazione delle linee ferroviarie

Cet objet convient parfaitement à des gastronomes passionnés par les produits régionaux souhaitant reprendre immédiatement une affaire établie avec un fort potentiel de développement.